2024年度物業(yè)合同法律咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)合同法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)的時間范圍2.3服務(wù)地點3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的金額3.2服務(wù)費用的支付方式和時間4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約行為的處理方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的地點和適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.通知機制9.1通知的方式和時間10.合同的附件10.1附件的名稱和內(nèi)容11.合同的簽署日期11.1甲方簽署人11.2乙方簽署人12.其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款13.合同的修改和補充13.1合同的修改和補充方式14.法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的地點和適用法律第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方提供2024年度物業(yè)合同法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、修改、法律咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的委托，提供專業(yè)的物業(yè)合同法律咨詢服務(wù)，確保甲方的合同權(quán)益得到保障。2.2服務(wù)的時間范圍：本合同自簽署之日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)地點：服務(wù)地點為甲方所在地。3.服務(wù)費用3.2服務(wù)費用的支付方式和時間：甲方應(yīng)在本合同簽署后七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的信息，以便乙方更好地履行咨詢服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用；4.1.3甲方對乙方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的物業(yè)合同法律咨詢服務(wù)，確保甲方的合同權(quán)益得到保障；4.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露；4.2.3乙方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。5.保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方在提供服務(wù)過程中獲取的，未公開且具有保密性的信息。5.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府文件、公開的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等不屬于保密信息。6.違約責(zé)任6.2違約行為的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，具體賠償金額和方式詳見附件。第二部分：其他條款和附件7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。7.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同的終止條件：合同終止的條件詳見附件。8.通知機制8.1通知的方式和時間：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)有效。9.合同的附件9.1附件的名稱和內(nèi)容：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；附件二：保密信息清單；附件三：賠償計算方式；附件四：支付賬戶信息。10.合同的簽署日期10.1甲方簽署人：（甲方簽署人姓名）10.2乙方簽署人：（乙方簽署人姓名）11.合同的修改和補充11.1合同的修改和補充方式：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款：詳見附件。13.合同的修改和補充13.1合同的修改和補充方式：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的地點和適用法律：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。8.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同的終止條件：8.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；8.3.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止。9.通知機制9.1通知的方式和時間：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)有效。10.合同的附件10.1附件的名稱和內(nèi)容：10.1.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；10.1.2附件二：保密信息清單；10.1.3附件三：賠償計算方式；10.1.4附件四：支付賬戶信息。11.合同的簽署日期11.1甲方簽署人：（甲方簽署人姓名）11.2乙方簽署人：（乙方簽署人姓名）12.其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款：詳見附件。13.合同的修改和補充13.1合同的修改和補充方式：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的地點和適用法律：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到除甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。15.2第三方可以是中介方、評估方、監(jiān)管方、審計方等，具體定義詳見附件。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入不損害雙方合法權(quán)益，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。18.第三方介入后的責(zé)任分配18.1甲乙雙方與第三方就合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)分配達(dá)成一致，并在合同中明確。18.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的直接損失，但第三方原因?qū)е碌膿p失除外。18.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。19.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、風(fēng)險程度、第三方信譽等因素。19.3如第三方未按約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，合同可以正常履行；20.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，按照合同約定和法律規(guī)定處理。22.其他相關(guān)事項22.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的溝通暢通，及時解決合同履行過程中的問題。22.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將第三方介入事項告知第三方以外的人員。22.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方介入不影響合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同起草、審核、修改、法律咨詢等。附件二：保密信息清單詳細(xì)列出甲方提供的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人信息等。附件三：賠償計算方式詳細(xì)說明違約行為導(dǎo)致的損失賠償計算方式，包括但不限于賠償金額、計算公式等。附件四：支付賬戶信息詳細(xì)列出甲方支付服務(wù)費用的銀行賬戶信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的程序、條件、責(zé)任限額等，包括但不限于第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分配。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的程序、條件，以及變更后的第三方責(zé)任。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的途徑、地點和適用法律。附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)說明合同終止的條件、程序，以及終止后的責(zé)任分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定提供真實、完整的信息。4.乙方未保守甲方提供的保密信息。5.乙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。6.甲方未按照約定與乙方協(xié)商解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。3.甲方未按照約定提供真實、完整的信息，乙方有權(quán)要求甲方補充信息或終止合同。4.乙方未保守甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。6.甲方未按照約定與乙方協(xié)商解決爭議，甲方有權(quán)尋求法律途徑解決。全文完。2024年度物業(yè)合同法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)信息1.4乙方提供的法律服務(wù)內(nèi)容第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的法律咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2乙方負(fù)責(zé)解決的問題類型2.3乙方不負(fù)責(zé)解決的問題類型第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3續(xù)約條款第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用的計算方式4.2咨詢費用的支付方式4.3咨詢費用的支付時間第五條服務(wù)方式與流程5.1甲方咨詢方式5.2乙方響應(yīng)時間5.3咨詢結(jié)果的反饋第六條保密條款6.1雙方之間的溝通內(nèi)容保密6.2乙方對甲方提供的資料保密6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)的要求第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××律師事務(wù)所，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方擁有的物業(yè)信息甲方擁有的物業(yè)包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等，具體物業(yè)信息由附件一詳細(xì)列出。1.4乙方提供的法律服務(wù)內(nèi)容乙方提供的法律服務(wù)內(nèi)容包括：提供法律咨詢、起草和審查合同、處理物業(yè)糾紛、進行法律培訓(xùn)等，具體服務(wù)內(nèi)容由附件二詳細(xì)列出。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的法律咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方提供的法律咨詢服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理的法律問題、物業(yè)合同糾紛、物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)等。2.2乙方負(fù)責(zé)解決的問題類型乙方負(fù)責(zé)解決的問題類型包括：物業(yè)合同糾紛、物業(yè)侵權(quán)糾紛、物業(yè)管理中的法律問題等。2.3乙方不負(fù)責(zé)解決的問題類型乙方不負(fù)責(zé)解決的問題類型包括：與物業(yè)管理無關(guān)的法律法規(guī)問題、甲方內(nèi)部管理問題、甲方與其他第三方之間的非物業(yè)管理糾紛等。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.3續(xù)約條款如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用的計算方式咨詢費用按照乙方實際提供服務(wù)的時間計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由附件三詳細(xì)列出。4.2咨詢費用的支付方式甲方支付咨詢費用采用按月結(jié)算方式，每月5日前支付上月咨詢費用。4.3咨詢費用的支付時間甲方應(yīng)在每月5日前支付上月咨詢費用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的0.5%作為滯納金。第五條服務(wù)方式與流程5.1甲方咨詢方式甲方可以通過電話、電子郵件、等方式向乙方咨詢。5.2乙方響應(yīng)時間乙方應(yīng)在收到甲方咨詢后24小時內(nèi)給予回復(fù)，復(fù)雜問題應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予解答。5.3咨詢結(jié)果的反饋乙方應(yīng)將咨詢結(jié)果以書面形式反饋給甲方，并留存相關(guān)記錄。第六條保密條款6.1雙方之間的溝通內(nèi)容保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2乙方對甲方提供的資料保密乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方透露。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起5年止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付咨詢費用的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間回復(fù)甲方咨詢的，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同規(guī)定，另一方解除合同。10.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有咨詢成果資料，并按照甲方要求保留相關(guān)保密信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件四。12.2通知與送達(dá)的要求雙方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人和地址。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他事項需約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或組織。第三方可以是中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在合同履行過程中需要借助第三方提供的專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，需要第三方的調(diào)解、評估或仲裁；（3）甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，需要第三方提供協(xié)助。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如未能按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額如下：（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費總額的10倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和方式。3.2甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與第三方的溝通，并確保第三方了解合同的約定。3.3甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方的獨立性和客觀性。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用支付方式與時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同履行的一部分。5.2第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有法律約束力。第六條第三方介入的解除6.1甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的理由。6.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條甲乙雙方對第三方的授權(quán)9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)進行明確授權(quán)。9.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第