2024年度二手房產交易時間安排合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產交易時間安排合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產所有權證號第三條交易時間安排3.1簽署合同日期3.2房屋交付日期3.3過戶完成日期第四條交易款項4.1房價款4.2定金4.3首付款4.4貸款金額4.5尾款第五條付款方式與時間5.1定金支付方式與時間5.2首付款支付方式與時間5.3貸款申請與放款時間5.4尾款支付方式與時間第六條房屋交付6.1交付條件6.2交付手續(xù)6.3交付后的事宜第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同簽署10.2相關手續(xù)辦理第十一條附加條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條合同附件12.1房產證復印件12.2身份證明復印件12.3貸款相關文件第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_______市_______區(qū)（縣）________路_______號________小區(qū)_______棟_______單元_______號甲方證件類型：_______甲方證件號碼：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方（買方）：乙方全稱：_______市_______區(qū)（縣）________路_______號________小區(qū)_______棟_______單元_______號乙方證件類型：_______乙方證件號碼：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條房產信息2.1房產地址：_______市_______區(qū)（縣）________路_______號________小區(qū)_______棟_______單元_______號2.2房產面積：_______平方米2.3房產所有權證號：_______第三條交易時間安排3.1簽署合同日期：_______年_______月_______日3.2房屋交付日期：_______年_______月_______日3.3過戶完成日期：_______年_______月_______日第四條交易款項4.1房價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2定金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.3首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.4貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.5尾款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第五條付款方式與時間5.1定金支付方式與時間：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買本房產的定金。定金支付至甲方指定的賬戶：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______5.2首付款支付方式與時間：乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。首付款支付至甲方指定的賬戶：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______5.3貸款申請與放款時間：乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方提供相關貸款申請資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。貸款放款后，乙方應按貸款合同約定的期限和方式還款。5.4尾款支付方式與時間：乙方應于房屋過戶手續(xù)完成后_______日內，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。尾款支付至甲方指定的賬戶：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______第六條房屋交付6.1交付條件：（1）房產所有權證、土地使用權證等相關權屬證書齊全；（2）房屋內外裝修完好，設施設備正常運行；（3）甲方應將其所擁有的房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。6.2交付手續(xù)：本房產的交付手續(xù)如下：（1）雙方共同確認房產交付事項，簽署《房產交付確認書》；（2）甲方將房產所有權證、土地使用權證等相關權屬證書交付給乙方；（3）甲方將房屋鑰匙交付給乙方。6.3交付后的事宜：本房產交付后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。如發(fā)生房屋質量問題，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金=房價款總額×違約比例。違約比例根據甲方違約的具體情況確定，由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金=房價款總額×違約比例。違約比例根據乙方違約的具體情況確定，由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商，解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產交易所在地的房地產交易中心申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至房產交易所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向房產交易所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方應協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附加條款11.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述。11.2乙方聲明：乙方保證所提供的個人信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述。第十二條合同附件12.1房產證復印件：本合同附件中，附上房產證的復印件，作為合同的附件。12.2身份證明復印件：本合同附件中，附上甲乙雙方的身份證復印件，作為合同的附件。12.3貸款相關文件：如乙方選擇貸款購買房產，本合同附件中，附上貸款申請相關文件的復印件，作為合同的附件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：雙方對本合同的履行過程中如有其他約定，可在本合同附件中予以明確。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：本合同于_______市_______區(qū)（縣）________路_______號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房產交易過程的相關機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產交易過程中的職責，確保交易過程的順利進行。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1中介機構介入：如本合同涉及中介機構，中介機構應依法合規(guī)開展中介服務，如實提供房產信息，協(xié)助雙方達成交易。中介機構的責任以其服務合同為準。2.2評估機構介入：如本合同涉及評估機構，評估機構應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行房產評估，提供真實、準確的評估報告。評估機構的責任以其評估報告為準。2.3貸款機構介入：如本合同涉及貸款機構，貸款機構應按照法律法規(guī)及貸款合同約定，辦理貸款手續(xù)，放款及還款。貸款機構的責任以其貸款合同為準。2.4過戶機構介入：如本合同涉及過戶機構，過戶機構應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理房產過戶手續(xù)。過戶機構的責任以其過戶服務協(xié)議為準。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內的責任限額，應根據法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及第三方服務合同的約定確定。3.2第三方責任限額的承擔：如第三方因過錯導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任以其責任限額為限。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方的關系基于第三方服務合同及行業(yè)規(guī)范進行界定。第三方應獨立承擔其服務過程中的責任，甲方和乙方不承擔第三方責任。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向房產交易所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭議解決：如第三方作為被告參與爭議解決，甲方和乙方應按照本合同及第三方服務合同的約定，提供相關證據，支持自己的主張。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約：第三方違反其服務合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式、違約比例等按照第三方服務合同的約定確定。7.2甲方和乙方違約：甲方和乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式、違約比例等按照本合同的約定確定。第八條第三方介入后的附加條款8.1甲方和乙方與第三方之間的權利義務：甲方和乙方與第三方之間的權利義務，應按照第三方服務合同及行業(yè)規(guī)范確定。8.2甲方和乙方對第三方的追償權：如第三方因過錯導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償。追償權的行使應符合法律法規(guī)及第三方服務合同的約定。第九條第三方介入后的其他約定9.1雙方其他約定事項：雙方對本合同履行過程中如有其他約定，可在本合同附件中予以明確。第十條第三方介入后的合同簽署日期與地點10.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點：本合同于_______市_______區(qū)（縣）________路_______號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：身份證明復印件附件3：貸款申請相關文件附件4：評估報告復印件附件5：中介服務合同復印件附件6：貸款合同復印件附件7：過戶服務協(xié)議復印件附件8：第三方服務合同復印件（如適用）附件1房產證復印件：本附件應包含房產證的正本復印件，清晰顯示房產所有權人的信息、房產地址、房產面積等內容。附件2身份證明復印件：本附件應包含甲乙雙方的身份證明的正本復印件，清晰顯示身份證上的個人信息及照片。附件3貸款申請相關文件：本附件應包含貸款申請表、收入證明、征信報告等相關文件，如貸款申請通過，應提供貸款合同復印件。附件4評估報告復印件：本附件應包含房產評估報告的正本復印件，評估報告應由具有資質的評估機構出具，顯示房產的市場價值。附件5中介服務合同復印件：本附件應包含中介服務合同的正本復印件，清晰顯示中介服務的范圍、費用、責任等內容。附件6貸款合同復印件：本附件應包含貸款合同的正本復印件，清晰顯示貸款金額、還款方式、利率、還款期限等內容。附件7過戶服務協(xié)議復印件：本附件應包含過戶服務協(xié)議的正本復印件，清晰顯示過戶服務的范圍、費用、責任等內容。附件8第三方服務合同復印件（如適用）：本附件應包含第三方服務合同的正本復印件，如評估機構、貸款機構、過戶機構等服務合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付定金、首付款或貸款尾款。違約責任：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約比例。示例說明：如甲方未按約定時間支付首付款，甲方應支付首付款金額的10%作為違約金。違約行為2：乙方未按約定時間支付貸款尾款。違約責任：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約比例。示例說明：如乙方未按約定時間支付貸款尾款，乙方應支付貸款尾款金額的10%作為違約金。違約行為3：甲方未按約定時間交付房產。違約責任：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×違約比例。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產，甲方應支付房價款的5%作為違約金。違約行為4：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。違約責任：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×違約比例。示例說明：如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方應支付房價款的5%作為違約金。違約行為5：第三方未按約定時間提供服務。違約責任：第三方應承擔違約責任，具體責任根據第三方服務合同的約定確定。示例說明：如評估機構未按約定時間提供評估報告，評估機構應支付中介服務費的5%作為違約金。全文完。2024年度二手房產交易時間安排合同1本合同目錄一覽1.二手房產交易概述1.1交易房產信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及價格2.交易時間安排2.1簽署合同時間2.2產權過戶時間2.3房屋交付時間2.4交易完成時間3.交易流程3.1房產查看與評估3.2雙方協(xié)商與談判3.3簽訂合同與支付定金3.4辦理貸款與支付首付款3.5產權過戶與繳納稅費3.6房屋交付與尾款支付4.交易雙方責任與義務4.1賣方責任與義務4.2買方責任與義務5.違約責任與賠償5.1賣方違約責任與賠償5.2買方違約責任與賠償6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的賠償10.附加條款10.1房產存在的特殊問題10.2雙方約定的其他事項11.合同的簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章11.3見證人簽字蓋章12.合同附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3產權過戶證明復印件12.4其他重要文件復印件13.合同的送達與生效13.1合同送達方式13.2合同生效時間14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條二手房產交易概述1.1交易房產信息本次交易房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號為_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。1.2交易雙方信息單位名稱（或個人姓名）：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______單位名稱（或個人姓名）：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______1.3交易方式及價格交易方式：_______（現金交易/貸款交易）交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于_______年_______月_______日前向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）于房產過戶完成后支付。第二條交易時間安排2.1簽署合同時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2產權過戶時間雙方應自合同生效之日起_______個工作日內，共同向房地產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產證原件交付給乙方。2.3房屋交付時間過戶手續(xù)完成后，甲方應按照本合同約定的交付條件，將房屋及附屬設施交付給乙方。房屋交付時間為過戶手續(xù)完成后_______個工作日內。2.4交易完成時間自房屋交付之日起，本交易完成。第三條交易流程3.1房產查看與評估雙方應在本合同簽署前，對交易房產進行實地查看，并可委托具有資質的中介機構對房產進行評估。3.2雙方協(xié)商與談判雙方應就房產交易價格、付款方式、交付條件等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。3.3簽訂合同與支付定金雙方協(xié)商一致后，應簽訂本合同，并按照本合同約定支付定金。3.4辦理貸款與支付首付款如交易方式為貸款交易，乙方應在本合同簽署后_______個工作日內向貸款銀行提交貸款申請，并按照銀行要求支付首付款。3.5產權過戶與繳納稅費雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定繳納過戶稅費。3.6房屋交付與尾款支付過戶手續(xù)完成后，甲方應按照本合同約定的交付條件，將房屋及附屬設施交付給乙方。乙方應在收到房屋及附屬設施后_______個工作日內支付尾款。第四條交易雙方責任與義務4.1賣方責任與義務甲方應保證其對交易房產享有合法的產權，保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響房產交易的情形。甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并按照本合同約定的時間、條件交付房屋及附屬設施。4.2買方責任與義務乙方應按照本合同約定的時間、條件支付定金和尾款。乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，并按照本合同約定的時間接收房屋及附屬設施。第五條違約責任與賠償5.1賣方違約責任與賠償甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.2買方違約責任與賠償乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的約定，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因履行完畢而終止。9.3合同失效條件（1）本合同約定的交易未能完成，且雙方未能協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同解除后，雙方的權利義務關系終止；（3）本合同因法律、法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定而失效。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等非公開信息，均應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止、解除或失效后_______年止。10.3違反保密條款的賠償如一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）在此確認本合同各項條款已閱讀明白，且自愿遵守本合同的約定。11.2買方簽字蓋章乙方（買方）在此確認本合同各項條款已閱讀明白，且自愿遵守本合同的約定。11.3見證人簽字蓋章如本合同有見證人，見證人應在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂過程真實有效。第十二條合同的送達與生效12.1合同送達方式本合同的送達方式為：_______（郵寄/直接交付/傳真/電子郵件）。12.2合同生效時間本合同自一份簽字蓋章的書面文件送達對方之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應嚴格按照本合同及補充協(xié)議的約定履行各自的權利義務，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十四條合同的附件14.1房產證復印件本合同附件中包含房產證的復印件，作為本合同的附件之一。14.2身份證復印件本合同附件中包含甲方和乙方身份證的復印件，作為本合同的附件之一。14.3產權過戶證明復印件本合同附件中包含房產過戶證明的復印件，作為本合同的附件之一。14.4其他重要文件復印件本合同附件中包含其他重要文件的復印件，作為本合同的附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、房地產登記機構、仲裁委員會、人民法院等，以及本合同雙方約定的其他第三方主體。15.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責，確保交易雙方的權益得到保障。第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利第三方有權按照本合同約定，收取服務費用或報酬。第十六條額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應在本合同簽訂前，對交易房產進行實地查看，并提供真實、準確的信息。中介方應協(xié)助雙方進行協(xié)商、談判，并協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。16.2評估機構介入16.3貸款銀行介入如本合同涉及貸款銀行，乙方應在本合同簽署后_______個工作日內向貸款銀行提交貸款申請。貸款銀行應按照法律法規(guī)及銀行規(guī)定，審查乙方的貸款申請，并及時通知乙方貸款審批結果。16.4房地產登記機構介入如本合同涉及房地產登記機構，雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。房地產登記機構應按照法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理過戶手續(xù)，并出具過戶證明。16.5仲裁委員會或人民法院介入如本合同涉及仲裁委員會或人民法院，雙方應嚴格遵守仲裁委員會或人民法院的相關規(guī)定，按照法定程序進行仲裁或訴訟。第十七條第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定確定。17.2第三方責任限額的賠償如第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：中介費、評估費、貸款手續(xù)費、過戶手續(xù)費、律師費、訴訟費等。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方在本合同履行過程中，應保持獨立地位，不代表甲方或乙方。第三方應公正、中立地