2024年度租賃房屋居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋居間合同本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1居間服務費用13.2房屋交接手續(xù)13.3房屋退還手續(xù)14.合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件一2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.3聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人驗收合格，押金無息退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋原有結構和設施使用，不得擅自改動房屋結構和設施6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適。7.維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用7.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如家電故障、管道堵塞等8.保險責任8.1出租人保險責任：出租人應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋購買必要的保險，保障房屋及附屬設施的安全。8.2承租人保險責任：承租人應自行購買renterinsurance，保障自身及租賃期間內(nèi)的房屋內(nèi)財產(chǎn)的安全。9.合同變更及解除9.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：合同履行期間，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1居間服務費用：本合同的居間服務費為元，由承租人支付。13.2房屋交接手續(xù)：房屋交接時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的狀況。13.3房屋退還手續(xù)：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，雙方簽署《房屋退還單》，明確房屋及附屬設施的狀況。14.合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方根據(jù)本合同提供的服務，應對其服務質(zhì)量負責，如造成甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。16.第三方服務范圍16.1居間服務：中介方負責提供租賃房屋的介紹、協(xié)商、促成交易等服務。16.2維修服務：維修服務方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。16.3保險服務：保險公司負責為租賃房屋和承租人提供必要的保險服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1當有第三方介入本合同時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2第三方服務協(xié)議的變更、解除應遵循合同法的相關規(guī)定，并以書面形式進行。18.3第三方服務協(xié)議的變更、解除不影響本合同的效力。19.第三方介入后的違約責任19.1第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。19.2甲乙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方無法正常提供服務，應承擔相應違約責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙方：第三方根據(jù)本合同提供服務，甲乙方支付服務費用，雙方構成服務合同關系。21.2第三方與出租人：第三方在提供服務過程中，可能涉及房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)等事項，與出租人構成相應的服務合同關系。21.3第三方與承租人：第三方在提供保險服務過程中，與承租人構成保險合同關系。22.第三方介入的告知義務22.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。22.2甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，否則應承擔相應責任。23.第三方介入后的合同份數(shù)23.1本合同及第三方服務協(xié)議的份數(shù)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，但不得少于兩份。23.2雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明證明租金支付方式的詳細信息，如銀行轉賬憑證等。附件三：押金支付證明證明押金支付的詳細信息，如銀行轉賬憑證等。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明房屋及承租人財產(chǎn)保險的購買情況。附件五：第三方服務協(xié)議與居間方、維修服務方、保險公司等第三方簽訂的服務協(xié)議。附件六：房屋交接單記錄房屋交接時房屋及附屬設施的狀況，由雙方簽字確認。附件七：房屋退還單記錄房屋退還時房屋及附屬設施的狀況，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務。違約責任認定：1.出租人違約責任：根據(jù)合同約定，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約責任：根據(jù)合同約定，賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約責任：根據(jù)服務協(xié)議，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應根據(jù)合同約定賠償承租人因此遭受的損失，如延遲入住的違約金等。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導致出租人遭受損失，承租人應根據(jù)合同約定賠償出租人因此遭受的損失，如逾期付款的違約金等。3.如果維修服務方未能在服務協(xié)議約定的時間內(nèi)完成維修服務，導致甲乙方遭受損失，維修服務方應根據(jù)服務協(xié)議賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃房屋居間合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用權利5.2承租人的維護責任第六條房屋維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電費等其他費用12.3房屋保險第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式14.2承租人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號碼的北京市海淀區(qū)X路X號房X室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為X平方米。1.3房屋結構及設施：該房屋為X結構，內(nèi)部設施包括X、X、X等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉賬等方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后X內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用權利：承租人享有按合同約定使用房屋的權利。5.2承租人的維護責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第六條房屋維修責任6.1出租人的維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施的大修。6.2承租人的維修責任：承租人負責維修因使用不當造成的房屋及附屬設施損壞。第七條合同變更7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2變更程序：變更協(xié)議應由雙方簽署，并注明變更內(nèi)容、日期及雙方聯(lián)系方式。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.2解除程序：解除合同應當書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，本合同即告解除。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：出租人未按合同約定提供房屋或設施的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任：承租人未按合同約定支付租金或損壞房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租人承擔。12.2水電費等其他費用：水電費等其他費用按實際使用情況由雙方協(xié)商承擔。12.3房屋保險：承租人應自行購買房屋保險，并承擔保險費用。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，郵箱：X。14.2承租人聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，郵箱：X。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，若有必要第三方介入的情況發(fā)生，應先進行充分協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方均有權請求有關政府部門或?qū)I(yè)機構進行調(diào)解。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權責。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并明確記錄在書面協(xié)議中。4.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其在合同中的責任和義務，確保合同的順利實施。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其在合同履行過程中的違約行為或過失造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同金額的%。5.2第三方應對其在合同履行過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同金額的%。第六條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方應定期與甲乙雙方溝通，及時報告合同履行情況，甲乙雙方也有權隨時檢查第三方的履約情況。6.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方履行其在合同中的責任和義務，提供必要的條件和便利。第七條第三方違約的處理7.1若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方立即改正，或請求有關政府部門或?qū)I(yè)機構進行調(diào)解。7.2若第三方違約導致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。第八條第三方解除合同的條件和程序8.1第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過程中遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方解除合同的程序：第三方應書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方確認后，本合同即告解除。第九條第三方解除合同后的責任9.1第三方在合同解除后，應繼續(xù)履行其在合同中的義務，確保合同的平穩(wěn)過渡。9.2第三方在合同解除后，應對其在合同履行過程中的違約行為或過失造成的損失承擔賠償責任。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1第三方介入對本合同其他條款的內(nèi)容和效力不產(chǎn)生影響，本合同其他條款繼續(xù)有效。10.2本合同的修改、補充或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1若甲乙雙方與第三方就第三方介入達成一致，應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2補充協(xié)議應明確第三方的權責，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第十三條第三方介入的不可抗力條款13.1第三方因不可抗力原因不能履行合同的，應立即通知甲乙雙方，并提供相關證明文件。13.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，按照實際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：房屋維修記錄附件五：物業(yè)服務合同附件六：水電費等其他費用支付記錄附件七：房屋保險單附件八：第三方服務合同附件九：第三方服務滿意度調(diào)查表附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議調(diào)解協(xié)議附件一：房屋照片及設施清單詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)設施的詳細清單，包括家具、家電等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件應包含租賃押金支付的收據(jù)或銀行轉賬記錄。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件應記錄每次租金支付的日期、金額和方式。附件四：房屋維修記錄詳細要求和說明：本附件應記錄房屋維修的日期、維修項目、維修費用和維修方信息。附件五：物業(yè)服務合同詳細要求和說明：本附件應包含物業(yè)服務合同的主要條款，如服務內(nèi)容、服務費用等。附件六：水電費等其他費用支付記錄詳細要求和說明：本附件應記錄水電費等其他費用的支付日期、金額和方式。附件七：房屋保險單詳細要求和說明：本附件應包含房屋保險單的主要信息，如保險金額、保險條款等。附件八：第三方服務合同詳細要求和說明：本附件應包含與第三方服務提供商的合同主要條款，如服務內(nèi)容