2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與稅費(fèi)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與稅費(fèi)本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】1.2乙方（受讓方）：【乙方名稱】第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：【具體位置】2.2土地面積：【具體面積】2.3土地用途：【具體用途】第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：【具體金額】3.2支付方式：【支付方式】3.3支付期限：【支付期限】第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體期限】。第七條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1乙方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有對該土地的使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：【附件名稱】。第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】1.1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具有土地使用權(quán)的合法所有權(quán)。1.2乙方（受讓方）：【乙方名稱】1.2.1乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，愿意購買甲方所持有的土地使用權(quán)。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：【具體位置】2.1.1該土地位于【市/縣】的【鎮(zhèn)/街道】，具體地理位置為【坐標(biāo)】。2.2土地面積：【具體面積】2.2.1該土地的總面積為【面積單位】【具體數(shù)字】平方米。2.3土地用途：【具體用途】2.3.1該土地的現(xiàn)有用途為【用途】，乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照【規(guī)劃部門批準(zhǔn)的土地用途】進(jìn)行使用。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：【具體金額】3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其持有的土地使用權(quán)以【幣種】【具體金額】元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2支付方式：【支付方式】3.2.1乙方應(yīng)通過【支付方式】分【期數(shù)】次向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.2.2每期的支付時間為【具體時間】。3.2.3每期的支付金額為【具體金額】。3.3支付期限：【支付期限】3.3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【具體期限】內(nèi)支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。4.1.1雙方約定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。4.1.2具體稅費(fèi)的支付責(zé)任及支付方式，按照法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的方式執(zhí)行。第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.1甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的文件資料，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。5.1.3雙方應(yīng)共同配合，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體期限】。6.1.1自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方享有對該土地的使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。6.1.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)合法使用土地，并遵守我國的法律法規(guī)。第七條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1乙方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有對該土地的使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。7.1.1乙方可以根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定，對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。7.1.2乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.1.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需要將土地使用權(quán)抵押給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.1變更或解除本合同的條件為【具體條件】。8.1.2變更或解除本合同的程序?yàn)椤揪唧w程序】。8.1.3因變更或解除本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。9.1.3雙方約定，違約金的計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。第十條：爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.1雙方同意，本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】。10.1.2雙方同意，適用【具體法律】處理本合同爭議。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1本合同的生效條件為【具體條件】。11.1.2本合同的生效程序?yàn)椤揪唧w程序】。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：【附件名稱】。12.1.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。12.1.3附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表。第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】。13.1.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.1.2本合同的副本及復(fù)印件，除非經(jīng)對方明確書面同意，否則無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.1.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、土地管理部門等。1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入本合同的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.1甲方和乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同相關(guān)的評估、審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。2.1.2甲方和乙方應(yīng)將與第三方的合作協(xié)議或合同提交給對方進(jìn)行備案。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的評估、審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.1.2第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.1第三方賠償責(zé)任的上限為其在合同中約定的收費(fèi)金額。4.1.2如法律法規(guī)或雙方另有規(guī)定，從其規(guī)定。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.1甲方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)及相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。5.1.2乙方應(yīng)按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。6.1.1第三方對甲方和乙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入本合同的變更和解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方。7.1.2新的第三方應(yīng)認(rèn)可前第三方的工作成果，繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時報(bào)告合同履行情況。8.1.1甲方和乙方對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。8.1.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1違約方的違約行為給甲方和乙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。第十條：爭議解決10.1雙方因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.1雙方同意，本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】。10.1.2雙方同意，適用【具體法律】處理本合同爭議。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1本合同的生效條件為【具體條件】。11.1.2本合同的生效程序?yàn)椤揪唧w程序】。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：【附件名稱】。12.1.1附件一：與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件。12.1.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】。13.1.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.1.2本合同的副本及復(fù)印件，除非經(jīng)對方明確書面同意，否則無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表附件四：第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件附件五：與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件1.1土地使用權(quán)證書是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件。1.2附件一應(yīng)提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件2.1土地規(guī)劃許可證是證明土地用途和規(guī)劃的重要文件。2.2附件二應(yīng)提供土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表3.1轉(zhuǎn)讓價格支付時間表是明確乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的時間表。3.2附件三應(yīng)詳細(xì)列出每期的支付時間、支付金額等信息，確保雙方明確了解支付安排。附件四：第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件4.1第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具有合法資質(zhì)的重要文件。4.2附件四應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件五：與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件5.1與第三方簽訂的服務(wù)合同是明確第三方職責(zé)和義務(wù)的重要文件。5.2附件五應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)文件。1.1示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書原件。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供文件的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。2.1示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付第一期轉(zhuǎn)讓價款。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按期支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約行為三：第三方未按照約定履行其職責(zé)。3.1示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成評估、審計(jì)等服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。違約行為四：甲方和乙方未按照約定履行協(xié)助第三方的義務(wù)。4.1示例：甲方和乙方未能提供第三方工作所需的協(xié)助和支持。4.2責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)未履行協(xié)助義務(wù)的違約責(zé)任，向第三方支付違約金。違約行為五：違反合同保密義務(wù)。5.1示例：甲方或乙方泄露了合同中涉及的第三方信息。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任，向受損方支付違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與稅費(fèi)1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)證號第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1土地增值稅3.2契稅3.3土地交易手續(xù)費(fèi)3.4其他相關(guān)稅費(fèi)第四條稅費(fèi)支付時間4.1土地增值稅支付時間4.2契稅支付時間4.3土地交易手續(xù)費(fèi)支付時間4.4其他相關(guān)稅費(fèi)支付時間第五條稅費(fèi)支付方式5.1土地增值稅支付方式5.2契稅支付方式5.3土地交易手續(xù)費(fèi)支付方式5.4其他相關(guān)稅費(fèi)支付方式第六條稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.1土地增值稅計(jì)算依據(jù)6.2契稅計(jì)算依據(jù)6.3土地交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.4其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)第七條稅費(fèi)繳納責(zé)任7.1土地增值稅繳納責(zé)任7.2契稅繳納責(zé)任7.3土地交易手續(xù)費(fèi)繳納責(zé)任7.4其他相關(guān)稅費(fèi)繳納責(zé)任第八條稅費(fèi)減免與退稅8.1土地增值稅減免條件與程序8.2契稅減免條件與程序8.3土地交易手續(xù)費(fèi)減免條件與程序8.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免條件與程序第九條稅費(fèi)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后果第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任11.3違約賠償限額第十二條爭議解決機(jī)構(gòu)12.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇12.2爭議解決機(jī)構(gòu)所在地第十三條合同的保管與復(fù)印件13.1合同正本保管方13.2合同復(fù)印件分發(fā)與保管第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時間14.2合同的語文版本14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1土地位置與面積本次轉(zhuǎn)讓的土地位于市區(qū)街道，土地總面積為平方米。具體地塊位置與邊界詳見附件一《土地位置與邊界圖》。1.2土地用途土地轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀用途為工業(yè)用地，轉(zhuǎn)讓后土地用途按中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需經(jīng)相關(guān)部門審批。1.3土地使用權(quán)證號轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號為號，證載面積為平方米，土地使用權(quán)類型為出讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包含土地增值稅、契稅、土地交易手續(xù)費(fèi)等全部稅費(fèi)。2.2支付方式轉(zhuǎn)讓價格分三次支付，具體支付方式如下：第一次支付：本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣萬元整作為定金。第二次支付：辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，受讓方支付人民幣萬元整。第三次支付：土地使用權(quán)過戶登記完成后，受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間表本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金；辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付第二次轉(zhuǎn)讓價格；土地使用權(quán)過戶登記完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1土地增值稅土地增值稅按中華人民共和國土地增值稅暫行條例及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.2契稅契稅按中華人民共和國契稅暫行條例及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算，由受讓方承擔(dān)。3.3土地交易手續(xù)費(fèi)土地交易手續(xù)費(fèi)按中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.4其他相關(guān)稅費(fèi)除土地增值稅、契稅、土地交易手續(xù)費(fèi)外，其他與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條稅費(fèi)支付時間4.1土地增值稅支付時間土地增值稅支付時間與轉(zhuǎn)讓價格支付時間相同，即本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金；辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付第二次轉(zhuǎn)讓價格；土地使用權(quán)過戶登記完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。4.2契稅支付時間契稅支付時間與轉(zhuǎn)讓價格支付時間相同，即本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金；辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付第二次轉(zhuǎn)讓價格；土地使用權(quán)過戶登記完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。4.3土地交易手續(xù)費(fèi)支付時間土地交易手續(xù)費(fèi)支付時間與轉(zhuǎn)讓價格支付時間相同，即本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金；辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付第二次轉(zhuǎn)讓價格；土地使用權(quán)過戶登記完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。4.4其他相關(guān)稅費(fèi)支付時間其他相關(guān)稅費(fèi)支付時間與轉(zhuǎn)讓價格支付時間相同，即本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金；辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付第二次轉(zhuǎn)讓價格；土地使用權(quán)過戶登記完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第五條稅費(fèi)支付方式5.1土地增值稅支付方式土地增值稅支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由轉(zhuǎn)讓方提供。5.2契稅支付方式契稅支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受讓方提供。5.3土地交易手續(xù)費(fèi)支付方式土地交易手續(xù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。5.4其他相關(guān)稅費(fèi)支付方式其他相關(guān)稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第六條稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.1土地增值稅計(jì)算依據(jù)土地增值稅計(jì)算依據(jù)為中華人民共和國土地增值稅暫行條例及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.2契稅計(jì)算依據(jù)契稅計(jì)算依據(jù)為中華人民共和國契稅暫行條例及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.3土地交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)土地交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)為中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.4其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第八條稅費(fèi)減免與退稅8.1土地增值稅減免條件與程序符合中華人民共和國土地增值稅暫行條例及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的減免條件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法申請土地增值稅減免。具體減免條件與程序按國家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2契稅減免條件與程序符合中華人民共和國契稅暫行條例及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的減免條件，受讓方應(yīng)依法申請契稅減免。具體減免條件與程序按財(cái)政部、國家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3土地交易手續(xù)費(fèi)減免條件與程序符合中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的減免條件，雙方應(yīng)依法申請土地交易手續(xù)費(fèi)減免。具體減免條件與程序按國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免條件與程序其他相關(guān)稅費(fèi)的減免條件與程序，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條稅費(fèi)爭議解決9.1爭議解決方式本合同涉及的稅費(fèi)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時限稅費(fèi)爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起十個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)因解決稅費(fèi)爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件與后果合同終止條件與后果按中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。11.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。11.3違約賠償限額違約賠償限額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。第十二條爭議解決機(jī)構(gòu)12.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)選擇為合同簽訂地人民法院。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)所在地爭議解決機(jī)構(gòu)所在地為合同簽訂地。第十三條合同的保管與復(fù)印件13.1合同正本保管方合同正本由轉(zhuǎn)讓方保管。13.2合同復(fù)印件分發(fā)與保管合同復(fù)印件由受讓方保管，并不得用于任何與本合同不符的目的。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時間本合同于年月日在市區(qū)街道簽訂。14.2合同的語文版本本合同的語文版本為中文。14.3雙方簽字蓋章頁本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、爭議解決機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，以其在合同中的角色和職責(zé)為限。第三方應(yīng)依法、依約履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第二條第三方介入的額外條款與說明2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并依法收取中介費(fèi)用。中介方的職責(zé)包括但不限于提供市場信息、協(xié)助協(xié)商、辦理過戶手續(xù)等。2.2評估方介入2.3審計(jì)方介入審計(jì)方作為第三方，負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)方的職責(zé)包括但不限于審核相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格的合理性等。2.4稅務(wù)機(jī)關(guān)介入稅務(wù)機(jī)關(guān)作為第三方，負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)包括但不限于計(jì)算稅費(fèi)、征收稅款、提供稅務(wù)發(fā)票等。2.5爭議解決機(jī)構(gòu)介入爭議解決機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)處理甲乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的爭議。爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于提供調(diào)解或仲裁服務(wù)、出具調(diào)解書或裁決書等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，以其在合同中的約定為準(zhǔn)。如合同中未作約定，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯程度相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不得要求甲乙方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的證明第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方產(chǎn)生利益沖突。4.2第三方與中介方、評估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、爭議解決機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、爭議解決機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。各方應(yīng)相互協(xié)助、相互制約，確保合同的順利履行。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。5.2第三方違約責(zé)任的限制第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。超出其責(zé)任限額的部分，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，確保合同符合本合同的約定。7.2第三方合同的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息的披露第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方披露相關(guān)信息。8.2第三方信息披露的例外如法律法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定不得披露的信息，第三方有權(quán)不予以披露。第九條第三方違約爭議解決9.1第三方違約爭議的解決第三方違約爭議的解決，按照本合同爭議解決條款的約定進(jìn)行。9.2第三方違約爭議的時效第三方違約爭議的時效，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件與后果合同終止條件與后果，按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。11.2甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置與邊界圖》詳細(xì)描述土地的位置和邊界，包括地塊坐標(biāo)、面積等信息。附件二：《土地使用權(quán)證復(fù)印件》提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)歸屬。附件三：《土地評估報(bào)告》由評估方出具的土地價值評估報(bào)告，用于確定土地轉(zhuǎn)讓價格。附件四：《土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算書》詳細(xì)列出土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方法。附件五：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：《支付憑證》提供支付轉(zhuǎn)讓價格和相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。附件七：《土地使用權(quán)過戶登記證明》提供土地使用權(quán)過戶登記的證明文件，證明土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)移至受讓方。附件八：《爭議解決協(xié)議》在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件九：《第三方合同》甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：《第三方信息披露函》第三方向甲乙雙方披露信息的函件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定時間提供土地使用權(quán)證：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。b.未按合同約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。c.未按合同約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。b.未按合同約定時間支付相關(guān)稅費(fèi)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。c.未按合同約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未按合同約定提供服務(wù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。b.評估方未按合同約定提供評估報(bào)告：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。c.審計(jì)方未按合同約定進(jìn)行審計(jì)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.違反保密條款：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。b.違反合同約定的其他義務(wù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與稅費(fèi)2本合同目錄一覽第一條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍與面積1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限第二條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及支付時間第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點(diǎn)第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條：合同的附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件12.2稅費(fèi)繳納證明文件第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的份數(shù)與簽字蓋章14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍與面積本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____社區(qū)/村，地塊編號為____，土地使用權(quán)證號為____，土地總面積為____平方米。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)主要用于____（工業(yè)、商業(yè)、住宅、公共設(shè)施等）。受讓方必須遵守國家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期滿后，受讓方有權(quán)按照合同約定續(xù)期。第二條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、完整的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不受任何權(quán)利爭議的影響。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并按照約定時間提供土地使用權(quán)證書。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并按照合同約定合理使用土地。受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并按照約定時間支付。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為____元，大寫：____元整。3.2支付方式及支付時間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%，即____元，大寫：____元整。剩余款項(xiàng)____%于轉(zhuǎn)讓完成后____日內(nèi)支付。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅、土地交易手續(xù)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式受讓方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定計(jì)算并支付上述稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方提供相關(guān)稅務(wù)資料，并辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的定金；（3）轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項(xiàng)；（5）雙方辦理合同約定的其他事宜。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點(diǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，受讓方支付定金；（2）轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的時間為轉(zhuǎn)讓完成后____日內(nèi)；（3）受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項(xiàng)時間為轉(zhuǎn)讓完成后____日內(nèi)。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的定金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)雙倍返還轉(zhuǎn)讓方已支付的定金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）雙方按照約定完成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情況。9.3合同失效的條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方約定失效的其他情況。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。第十二條：合同的附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括土地使用權(quán)證書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。12.2稅費(fèi)繳納證明文件附件二：稅費(fèi)繳納證明文件，包括稅費(fèi)繳納發(fā)票、收據(jù)等。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可以協(xié)商確定其他需要約定的事項(xiàng)，并寫入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。第十四條：合同的份數(shù)與簽字蓋章14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的對象。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方同意，有權(quán)按照約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙方同意的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與時間3.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、范圍及期限。3.2第三方介入時間第三方介入的時間由甲乙方根據(jù)合同履行需要確定，并在書面通知中明確。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)除本合同另有約定外，第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)按照雙方約定或第三方要求的時間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最大賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的合同關(guān)系，遵循甲乙方的合同約定，并按照約定履行義務(wù)。6.2第三方與中介方、評估方、擔(dān)保方等的關(guān)系如第三方為中介方、評估方、擔(dān)保方等，其與甲乙方的關(guān)系應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方違約的認(rèn)定第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第八條：第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵權(quán)的認(rèn)定第三方在履行合同義務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)