2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同：店內(nèi)設(shè)備權(quán)益明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同：店內(nèi)設(shè)備權(quán)益明確本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3飯店概述第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租范圍與條件2.1轉(zhuǎn)租范圍2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租條件第三條：店內(nèi)設(shè)備權(quán)益3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備使用及維護(hù)3.3設(shè)備歸屬及處置第四條：租金與費用4.1租金金額4.2租金支付方式與時間4.3其他費用第五條：經(jīng)營管理與責(zé)任5.1經(jīng)營管理權(quán)5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3違規(guī)行為處理第六條：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的附則12.1合同附件12.2合同的副本第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指擁有飯店經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備權(quán)益的當(dāng)事人。1.2乙方（承租方）：指接受甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租并支付租金的當(dāng)事人。1.3飯店概述：指位于____的____飯店，包括但不限于飯店建筑、場地、設(shè)施等。第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租范圍與條件2.1轉(zhuǎn)租范圍：甲方同意將飯店的經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)設(shè)備權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，具體范圍詳見附件一。2.2轉(zhuǎn)租期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.3.1提供有效的身份證明文件；2.3.3同意遵守本合同的條款及飯店的相關(guān)規(guī)定；2.3.4不得將經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條：店內(nèi)設(shè)備權(quán)益3.1設(shè)備清單：詳見附件二，甲乙雙方確認(rèn)該清單為合同項下的店內(nèi)設(shè)備清單。3.3設(shè)備歸屬及處置：除非另有約定，店內(nèi)設(shè)備歸甲方所有。在合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將設(shè)備歸還或按照約定處置。第四條：租金與費用4.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定的金額向甲方支付租金，租金金額詳見附件三。4.2租金支付方式與時間：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月的____日前。4.3其他費用：除租金外，乙方還需承擔(dān)飯店的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：經(jīng)營管理與責(zé)任5.1經(jīng)營管理權(quán)：乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有飯店的經(jīng)營管理權(quán)，但不得改變飯店的性質(zhì)和經(jīng)營范圍。5.2經(jīng)營管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行飯店的經(jīng)營管理，確保飯店的正常運營，并承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失。5.3違規(guī)行為處理：乙方如發(fā)生違反合同或飯店相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：合同終止的情形如下：6.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。7.2乙方違約：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除：合同解除的情形如下：9.3.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；9.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____日止。10.3違約泄露后果：如甲乙任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等影響合同履行的事件。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十二條：合同的附則12.1合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的副本：甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方簽字蓋章后即具有法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條：第三方介入10.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的當(dāng)事人。10.2.1甲乙雙方同意第三方參與合同的履行；10.2.2合同的履行涉及第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)；10.2.3合同的履行需依據(jù)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：第三方責(zé)任11.1第三方責(zé)任限定：第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的約束，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。11.3第三方權(quán)利：第三方享有合同賦予的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、獲得合同規(guī)定的保障等。第十二條：第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十三條：第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，由甲乙雙方在合同中明確。13.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。13.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十四條：第三方違約處理14.1第三方違約：第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。14.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)按照合同約定處理第三方違約事宜，第三方應(yīng)無條件配合。第十五條：第三方解除合同15.1第三方解除合同：第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。15.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。第十六條：第三方信息披露16.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、完整的個人信息和業(yè)務(wù)信息。16.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的信息真實有效，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。第十七條：第三方保密義務(wù)17.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。17.2第三方保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____日止。17.3第三方違約泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十八條：第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。18.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條：合同的簽署與第三方19.1合同簽署：甲乙雙方與第三方簽署合同，應(yīng)確保合同的合法性、有效性。19.2第三方確認(rèn)：第三方在簽署合同時，應(yīng)對合同的條款進(jìn)行充分了解，并明確自己的權(quán)利義務(wù)。第二十條：合同的履行與第三方20.1合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方亦應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.2第三方履行監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十一條：合同的變更、解除與第三方21.1合同變更：甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除：甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條：合同的爭議解決與第三方22.1爭議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店設(shè)備清單詳細(xì)列出飯店內(nèi)所有設(shè)備及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租期限、租金金額、經(jīng)營權(quán)范圍等信息。附件四：合同履行監(jiān)督報告由甲乙雙方定期提交，記錄合同履行情況及第三方介入情況。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方需保密的信息范圍、保密期限等信息。附件六：第三方介紹信詳細(xì)介紹第三方的基本信息、業(yè)務(wù)能力、信譽狀況等。附件七：第三方履約證明由第三方提供，證明其具備履行合同的能力和信譽。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、時間、雙方同意的書面材料等。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的原因、時間、雙方同意的書面材料等。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供飯店經(jīng)營權(quán)或設(shè)備權(quán)益。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定時間支付租金或其他費用。4.乙方未按照約定使用飯店設(shè)備或違反經(jīng)營管理規(guī)定。5.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度支付相應(yīng)的違約金，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金金額的10%。如第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同：店內(nèi)設(shè)備權(quán)益明確1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有權(quán)人，擁有2024年度飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租方。1.2乙方：指接受甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的方，負(fù)責(zé)2024年度飯店的經(jīng)營活動。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租費用為人民幣萬元整。3.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。第四條店內(nèi)設(shè)備權(quán)益4.1甲方保證店內(nèi)所有設(shè)備均處于正常運行狀態(tài)，并承擔(dān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方享有店內(nèi)設(shè)備的合理使用權(quán)益，但不得隨意更改設(shè)備結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改造。第五條經(jīng)營范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超出范圍。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的經(jīng)營活動符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元整。7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元整。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條稅收及費用13.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費及其他費用。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有權(quán)人，擁有2024年度飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租方。1.2乙方：指接受甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的方，負(fù)責(zé)2024年度飯店的經(jīng)營活動。1.3本合同所述的飯店指的是位于市街道號的飯店。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2乙方應(yīng)在合同起始日當(dāng)天接管飯店，并開始進(jìn)行經(jīng)營活動。第三條轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。3.3乙方的支付款項應(yīng)在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)完成。第四條店內(nèi)設(shè)備權(quán)益4.1甲方保證店內(nèi)所有設(shè)備均處于正常運行狀態(tài)，并承擔(dān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方享有店內(nèi)設(shè)備的合理使用權(quán)益，但不得隨意更改設(shè)備結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改造。4.3如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條經(jīng)營范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超出范圍。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的經(jīng)營活動符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方不得從事任何違法亂紀(jì)的活動，包括但不限于非法經(jīng)營、色情服務(wù)、賭博等。第六條合同的變更與終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3甲方終止合同時，應(yīng)提前三十天通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。7.3違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對方造成的損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法律判決或法院命令要求停止履行。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的生效、修改或解除不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，時長為五年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2任何轉(zhuǎn)讓行為均需書面形式，并由對方書面同意。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。第十三條稅收及費用13.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費及其他費用。13.2甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)指導(dǎo)和支持，確保乙方的稅務(wù)合規(guī)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入需經(jīng)雙方同意，并應(yīng)在合同中明確介入的時間、方式和范圍。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一切爭議和責(zé)任負(fù)責(zé)處理，與甲方和乙方無關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方根據(jù)本合同約定第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，不得超出約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一切爭議和責(zé)任負(fù)責(zé)處理，但對其損失賠償額度有限制。4.3甲方和乙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致，并以書面形式在本合同中明確。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲方和乙方承擔(dān)。5.3第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍按本合同履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入如有變更或終止，應(yīng)提前三十天通知甲方和乙方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方也可根據(jù)本合同約定，要求第三方支付違約金或損害賠償。第八條爭議解決8.1第三方介入所引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店設(shè)備清單詳細(xì)列明飯店內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明具體列出飯店的經(jīng)營范圍，包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。附件三：轉(zhuǎn)租費用支付證明乙方支付轉(zhuǎn)租費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件四：飯店經(jīng)營許可和資質(zhì)文件包括飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任限額證明明確第三方的責(zé)任限額，如保函、擔(dān)保等。附件七：合同履行過程中的其他重要文件如經(jīng)營報表、財務(wù)報表、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)備。5.乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。6.第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費用等。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。4.第三方責(zé)任：第三方違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。示例說明：如果甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000），并有權(quán)要求甲方賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000），同時有權(quán)要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同：店內(nèi)設(shè)備權(quán)益明確2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3飯店1.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租2.轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.轉(zhuǎn)租費用3.1租金3.2押金3.3其他費用4.店內(nèi)設(shè)備權(quán)益4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備使用及維護(hù)4.3設(shè)備歸屬5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租條件5.1甲方權(quán)益保障5.2乙方經(jīng)營范圍5.3法律法規(guī)遵守6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的應(yīng)對12.合同的生效、履行和解除12.1合同生效條件12.2合同履行12.3合同解除13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方全稱】，依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，擁有飯店的經(jīng)營權(quán)。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，愿意承租甲方飯店的經(jīng)營權(quán)。1.3飯店：位于【具體地址】的飯店，包括但不限于所有固定和移動財產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營權(quán)。1.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租：甲方將其擁有的飯店經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至【具體日期】止。3.轉(zhuǎn)租費用3.1租金：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金為【具體金額】元/月。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。3.3其他費用：除租金和押金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于水費、電費、稅費、員工工資等。4.店內(nèi)設(shè)備權(quán)益4.1設(shè)備清單：附件中列明的店內(nèi)設(shè)備清單為本合同附件一，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并確認(rèn)。4.2設(shè)備使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)備，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3設(shè)備歸屬：除非另有約定，轉(zhuǎn)租期滿或合同提前終止后，店內(nèi)設(shè)備歸甲方所有。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租條件5.1甲方權(quán)益保障：甲方保證其對飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租不違反相關(guān)法律法規(guī)，且不侵犯第三方合法權(quán)益。5.2乙方經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)飯店的正常經(jīng)營秩序。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證飯店的正常經(jīng)營，提供必要的經(jīng)營條件。6.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供飯店的經(jīng)營權(quán)。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與飯店經(jīng)營相關(guān)的行政事務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。6.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。7.合同的變更與終止7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。7.2終止條件：7.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽。7.2.2合同提前終止的條件，包括但不限于乙方嚴(yán)重違約。7.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將飯店經(jīng)營權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定提供飯店經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元。8.2.2乙方未合理使用飯店設(shè)備或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。12.合同的生效、履行和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3合同解除：除法定或約定解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應(yīng)書面通知對方。13.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.簽署14.1甲方簽署：【甲方簽署人姓名】、【甲方蓋章】14.2乙方簽署：【乙方簽署人姓名】、【乙方蓋章】14.3日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的個人或組織。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、保險公司、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，不代表甲方行使任何權(quán)利。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，不代表乙方行使任何權(quán)利。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立合同關(guān)系，彼此不承擔(dān)對方的義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。18.2第三方委托：甲乙雙方可書面委托第三方履行合同約定的部分義務(wù)。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額規(guī)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的確定因素：包括但不限于第三方的資質(zhì)、信譽、保險覆蓋范圍等。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可依據(jù)第三方的實際表現(xiàn)，適時調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能履行其約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。20.3違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商