房屋共有合同(2024版)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋共有合同(2024版)本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條合同主體2.1甲方（共有權(quán)人）2.2乙方（共有權(quán)人）第三條共有方式3.1按份共有3.2共同共有第四條共有權(quán)益4.1房屋使用權(quán)4.2房屋收益權(quán)4.3房屋處分權(quán)第五條共有權(quán)份額5.1甲方份額5.2乙方份額第六條共有期限6.1共有開(kāi)始時(shí)間6.2共有結(jié)束時(shí)間第七條共有費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3維修基金第八條共有管理8.1管理決策8.2管理變更第九條共有權(quán)行使9.1甲方行使權(quán)利9.2乙方行使權(quán)利第十條共有糾紛解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任第十四條其他約定14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2房屋面積房屋建筑總面積為【平方米】，具體房間面積分配如下：客廳：【平方米】臥室：【平方米】廚房：【平方米】衛(wèi)生間：【平方米】其他：【平方米】1.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】，該房屋已取得完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條合同主體2.1甲方（共有權(quán)人）甲方為【甲方姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，具有完全民事行為能力。2.2乙方（共有權(quán)人）乙方為【乙方姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，具有完全民事行為能力。第三條共有方式3.1按份共有甲乙雙方按照各自占有的房屋份額，按份共有該房屋。3.2共同共有甲乙雙方在對(duì)房屋的共同管理和使用過(guò)程中，采取共同共有的方式。第四條共有權(quán)益4.1房屋使用權(quán)甲乙雙方共同享有該房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2房屋收益權(quán)甲乙雙方共同享有房屋產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、升值收益等。4.3房屋處分權(quán)甲乙雙方共同享有房屋的處分權(quán)，包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與等。第五條共有權(quán)份額5.1甲方份額甲方對(duì)該房屋享有【百分比】的份額，即甲方對(duì)該房屋擁有【具體份額】的權(quán)益。5.2乙方份額乙方對(duì)該房屋享有【百分比】的份額，即乙方對(duì)該房屋擁有【具體份額】的權(quán)益。第六條共有期限6.1共有開(kāi)始時(shí)間本合同的共有期限自【開(kāi)始日期】起。6.2共有結(jié)束時(shí)間本合同的共有期限至【結(jié)束日期】止。第七條共有費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)甲乙雙方按各自份額承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為【元/月】，由甲方負(fù)責(zé)繳納。7.2水電費(fèi)甲乙雙方按各自份額承擔(dān)水電費(fèi)，具體費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。7.3維修基金甲乙雙方共同承擔(dān)房屋維修基金，基金比例為【百分比】，具體金額為【元】。維修基金用于房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等。第八條共有管理8.1管理決策甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，共同參與房屋的管理決策。對(duì)于涉及房屋重大事項(xiàng)的決策，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致。8.2管理變更如甲乙雙方同意變更管理方式或管理事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及責(zé)任分配。第九條共有權(quán)行使9.1甲方行使權(quán)利甲方按照其份額享有房屋共有的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于使用、收益、處分等。9.2乙方行使權(quán)利乙方按照其份額享有房屋共有的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于使用、收益、處分等。第十條共有糾紛解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同變更11.1變更條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益。11.2變更程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同終止12.1終止條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意終止；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋共有權(quán)益，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。13.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1附件本合同附件包括房屋所有權(quán)證、共有權(quán)份額證明等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方在其他事項(xiàng)上有補(bǔ)充約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入的條件包括但不限于：房屋交易、評(píng)估、維修等；共有權(quán)益的管理與處置；糾紛解決等。第十六條第三方選定16.1選定方式甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，確保第三方的專(zhuān)業(yè)性、公正性和可靠性。16.2選定程序列示候選第三方名單；互相征求對(duì)方意見(jiàn)；共同決定選定的第三方。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。17.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。17.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體責(zé)任限額在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定。第十八條第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意志。18.2第三方與房屋的關(guān)系第三方對(duì)房屋不享有任何共有權(quán)益，其介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與共有權(quán)益的關(guān)系第三方在處理共有權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同意志，不得擅自改變共有權(quán)益的分配和使用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方在履行合同過(guò)程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方糾紛解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依照本合同約定的糾紛解決方式處理。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和完整性。第二十一條額外條款及說(shuō)明21.1額外條款第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；第三方責(zé)任的限制和免除；第三方費(fèi)用的支付和結(jié)算。21.2說(shuō)明本合同涉及的第三方，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)下履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：共有權(quán)份額證明附件三：房屋平面圖附件四：物業(yè)管理合同附件五：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證附件六：維修基金繳納憑證附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：共有權(quán)益分配方案附件九：房屋交易合同附件十：租金收益證明附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的一份正本，復(fù)印件無(wú)效。附件說(shuō)明：該附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件二：共有權(quán)份額證明詳細(xì)要求：共有權(quán)份額證明必須由房產(chǎn)交易中心出具，明確甲乙雙方的份額比例。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)房屋共有的權(quán)屬比例，是合同的核心內(nèi)容之一。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖必須詳細(xì)準(zhǔn)確，標(biāo)明各房間尺寸和布局。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方對(duì)房屋的實(shí)際使用和裝修規(guī)劃。附件四：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理合同必須明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)定物業(yè)公司對(duì)房屋的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證必須是近期的繳費(fèi)記錄，證明甲乙雙方已履行繳費(fèi)義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。附件六：維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：維修基金繳納憑證必須是繳納維修基金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)房屋維修責(zé)任的承擔(dān)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議必須明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：共有權(quán)益分配方案詳細(xì)要求：共有權(quán)益分配方案必須明確甲乙雙方對(duì)房屋收益的分配比例。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)定甲乙雙方對(duì)房屋收益的分配方式。附件九：房屋交易合同詳細(xì)要求：房屋交易合同必須是甲乙雙方與購(gòu)房方簽訂的購(gòu)房協(xié)議或合同。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方在房屋交易中的權(quán)益。附件十：租金收益證明詳細(xì)要求：租金收益證明必須是近期的租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)房屋租金收益的分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定的期限履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方未按照約定的方式履行合同義務(wù)；4.甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.甲乙雙方未按照約定處理共有權(quán)益；6.第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；7.第三方未按照約定時(shí)間履行服務(wù)義務(wù)；8.第三方未按照約定方式履行服務(wù)義務(wù)；9.第三方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同終止：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同；4.賠償總額：違約金和損害賠償之和，不超過(guò)合同金額的30%。示例說(shuō)明：1.若甲乙雙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的2%作為違約金；2.若甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成房屋交易，應(yīng)支付購(gòu)房方違約金人民幣10,000元；3.若第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償損失；4.若第三方未按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付逾期費(fèi)用。全文完。房屋共有合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條共有人的權(quán)利和義務(wù)2.1共有人的權(quán)利2.2共有人的義務(wù)第三條共有期限3.1共有開(kāi)始時(shí)間3.2共有結(jié)束時(shí)間第四條共有物的使用4.1使用原則4.2使用分配第五條共有物的管理和維修5.1管理責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條共有物的處分6.1處分原則6.2處分程序第七條共有物的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式第八條共有物的債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)承擔(dān)原則8.2債務(wù)承擔(dān)方式第九條共有物的繼承和分割9.1繼承9.2分割第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的效力13.1生效條件13.2無(wú)效條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.2房屋面積：____平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。第二條共有人的權(quán)利和義務(wù)2.1共有人的權(quán)利（1）按照約定使用、收益和處分共有房屋。（2）對(duì)共有房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）按照約定分享共有房屋產(chǎn)生的收益。（4）享有共有房屋的繼承權(quán)。2.2共有人的義務(wù)（1）按照約定承擔(dān)共有房屋的債務(wù)。（2）按照約定分擔(dān)共有房屋的維修和管理費(fèi)用。（3）不得擅自處分共有房屋，如需處分應(yīng)經(jīng)全體共有人同意。（4）不得損害其他共有人的合法權(quán)益。第三條共有期限3.1共有開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.2共有結(jié)束時(shí)間：____年____月____日，除非另有約定或法律規(guī)定。第四條共有物的使用4.1使用原則（1）共有房屋的使用應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗。（2）共有房屋的使用應(yīng)兼顧各共有人的合理需求。4.2使用分配（1）甲方按照實(shí)際需要合理分配共有房屋的使用時(shí)間。（2）甲方應(yīng)提前告知其他共有人其使用共有房屋的時(shí)間和目的。第五條共有物的管理和維修5.1管理責(zé)任（1）甲方共同承擔(dān)共有房屋的管理責(zé)任，保證房屋的安全和完好。（2）甲方應(yīng)共同遵守共有房屋的管理規(guī)定，維護(hù)共有房屋的良好秩序。5.2維修責(zé)任（1）共有房屋的日常維修費(fèi)用由甲方共同承擔(dān)。（2）共有房屋的大修、改建費(fèi)用按共有人的出資比例分擔(dān)。第六條共有物的處分6.1處分原則（1）共有房屋的處分應(yīng)經(jīng)全體共有人同意。（2）共有房屋的處分應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。6.2處分程序（1）甲方擬處分共有房屋時(shí)，應(yīng)提前通知其他共有人。（2）共有房屋的處分應(yīng)通過(guò)共有人的協(xié)商一致進(jìn)行。第八條共有物的債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)承擔(dān)原則（1）共有房屋產(chǎn)生的債務(wù)由甲方共同承擔(dān)。（2）共有房屋的債務(wù)應(yīng)按照共有人的出資比例分擔(dān)。8.2債務(wù)承擔(dān)方式（1）共有房屋的債務(wù)通過(guò)共有人的共同財(cái)產(chǎn)清償。（2）如有必要，共有房屋的債務(wù)可由個(gè)別共有人先行清償。第九條共有物的繼承和分割9.1繼承（1）共有房屋在共有期間發(fā)生的繼承，按照繼承法的有關(guān)規(guī)定辦理。（2）共有房屋的繼承應(yīng)尊重共有人的意愿，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。9.2分割（1）共有房屋的分割應(yīng)經(jīng)全體共有人同意。（2）共有房屋的分割應(yīng)按照共有人的出資比例進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致共有房屋權(quán)益受損的。（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因此給其他共有人的損失賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決（1）甲方在共有期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以在共有物的所在地尋求法律救濟(jì)。11.2調(diào)解解決（1）共有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.3訴訟解決（1）共有爭(zhēng)議可以向人民法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)在訴訟時(shí)效內(nèi)進(jìn)行。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件（1）甲方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。（2）變更本合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由全體共有人簽字或蓋章。12.2解除條件（1）共有房屋的共有期限屆滿(mǎn)。（2）共有房屋因法律原因被強(qiáng)制解除的。（3）經(jīng)全體共有人協(xié)商一致解除本合同的。第十三條合同的效力13.1生效條件（1）本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同的生效不代表共有房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。13.2無(wú)效條件（1）本合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。（2）本合同因重大誤解、欺詐、脅迫等原因被認(rèn)定為無(wú)效的。第十四條其他約定14.1附加條款（1）本合同未盡事宜，可由甲方另行簽訂附加條款。（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附件（1）本合同的附件包括共有房屋的房產(chǎn)證、共有人的身份證明等。（2）附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方且非合同乙方的人員或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方分類(lèi)（1）提供服務(wù)的第三方：如中介方、維修服務(wù)提供商等。（2）參與處理的第三方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或支持。2.2通知義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前通知乙方，并說(shuō)明介入的原因和目的。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的共同要求，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因提供服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，并約定選定第三方的標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.2第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于非其服務(wù)范圍的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。（2）第三方對(duì)于間接損失、后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示行事。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1終止情形（1）第三方服務(wù)完成或服務(wù)期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止提供服務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以尋求調(diào)解或仲裁解決。8.2調(diào)解解決（1）爭(zhēng)議可以申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決（1）爭(zhēng)議可以向人民法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)在訴訟時(shí)效內(nèi)進(jìn)行。第九條第三方介入的效力9.1效力界定第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。9.2第三方權(quán)益保障第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的具體介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。10.2第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：共有人的身份證明復(fù)印件附件3：共有房屋的使用協(xié)議附件4：共有房屋的管理和維修協(xié)議附件5：共有房屋的處分協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件8：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件9：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件10：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記證明復(fù)印件附件11：共有房屋的租賃合同復(fù)印件附件12：共有房屋的保險(xiǎn)單復(fù)印件附件13：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋的權(quán)屬信息，包括所有權(quán)人、房屋坐落、面積等。2.共有人的身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括