停車場經(jīng)營承包合同

停車場經(jīng)營承包合同甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿和誠實信用的原則，為了充分發(fā)揮停車場的作用，根據(jù)停車場的實際情況，甲方?jīng)Q定將停車場實行承包經(jīng)營，乙方自愿承包，為明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：承包內(nèi)容1、甲方將位于的停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，并積極配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對停車場的工作，如因違反相關(guān)部門條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方在承包期間，停車場內(nèi)可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)督管理，如有違法造成一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方一概不負(fù)責(zé)任。3、乙方在承包期間，乙方自主經(jīng)營，照章辦事獨立核算。自負(fù)盈虧，乙方應(yīng)在銀行單獨開戶。對前投資建設(shè)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理，乙方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在承包期限內(nèi)，乙方要維護停車場內(nèi)良好的停車管理秩序，確保車輛及設(shè)施的安全，出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。第二條：承包期限1、乙方承包甲方上述停車場進行停車收費經(jīng)營管理工作，承包期限為年，自年月日起至年月日止。2、承包期限內(nèi)，乙方根據(jù)雙方的約定和相關(guān)部門法規(guī)對停車場實施自主管理，取得停車費收入，自行向國家繳納營業(yè)稅款，并按雙方約定的金額向甲方繳納停車場承包費。3、承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，財務(wù)管理權(quán)，人事招聘權(quán)和收益分配權(quán)，在承包期間，乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權(quán)。4、承包期間停車場內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)不得出賣，轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條：承包費用1、承包期內(nèi)乙方必須向甲方交納每年承包費萬元，承包費用為年一付，最后年每年遞增萬。如乙方逾期交納則甲方有權(quán)取消乙方承包資格。2、自本合同簽訂后，停車內(nèi)的水、電費，甲乙雙方核對結(jié)算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)向乙方按照合同的方式收取承包費用，并有權(quán)對乙方的各項工作進行監(jiān)督和檢查。2、甲方有權(quán)按照雙方確認(rèn)的停車場管理方案，對乙方管理中存在的問題有權(quán)提出批評和書面整改要求。3、甲方有權(quán)對乙方待客服務(wù)有問題的停車管理人員提出批評和調(diào)換，乙方應(yīng)及時落實。4、甲方負(fù)責(zé)停車收費系統(tǒng)的購置與維護，對乙方的經(jīng)營工作提供相應(yīng)的支持。為乙方員工提供飲水、衛(wèi)生間等生活上的方便，并派專人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)停車場事務(wù)。5、甲方有責(zé)任與乙方相互配合對停車場內(nèi)非法運營車輛以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持車場良好的治安秩序。6、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，并履行雙方協(xié)定的協(xié)議。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)甲方的要求對客戶停車采取國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用，乙方不得私自調(diào)整停車費。2、在本協(xié)議約定的經(jīng)營期限內(nèi)乙方投資的固定資產(chǎn)和停車配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3、乙方有權(quán)處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件并按期向甲方繳納承包費用的責(zé)任。4、乙方應(yīng)正確使用停車收費系統(tǒng)，如因乙方管理不善造成設(shè)備系統(tǒng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5、乙方不得將承包的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得在停車場及周圍建筑、墻體及圍欄上設(shè)置任何標(biāo)志、廣告等，不得任意增建任何形式的建筑物。6、乙方有責(zé)任對雙方確認(rèn)的內(nèi)部車輛，按甲方提供的資料免費辦理并發(fā)放停車證。7、乙方應(yīng)接受甲方合理的管理意見和建議，調(diào)整管理流程和制度。8、乙方有責(zé)任與甲方相互配合對停車場內(nèi)長期停放車輛以及其他擾亂停車場秩序的人員每小時進行清理，保持良好的治安秩序。9、乙方有責(zé)任指定專人與甲方協(xié)調(diào)停車場事宜，因停車場內(nèi)引起的車輛糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。10、停車場相關(guān)小型設(shè)施的維修、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費用都包含在費用之內(nèi)，由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按月承包費的5%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。2、若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內(nèi)的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金。3、若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權(quán)不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。第七條：特別條款1、因洪水淹沒等不可抗拒因素造成車輛損壞，與甲方無關(guān)，乙方有義務(wù)協(xié)助車主做好善后。2、因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3、國家政策對停車場功能布局調(diào)整及對甲方所屬停車場做出的任何調(diào)整方案，致使本合同不能履行的情況，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議解決甲乙雙方如由于本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院起訴。第九條：其他約定1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結(jié)清尾款，自然失效。甲方（