2024年度二手房交易協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間第四條定金4.1定金額度4.2定金支付時(shí)間及方式4.3定金退還條件及方式第五條房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3交付及過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋及附屬設(shè)施6.1房屋現(xiàn)狀6.2附屬設(shè)施清單第七條房屋交易條件7.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.2房屋交付條件第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣(mài)人陳述與保證11.2買(mǎi)受人陳述與保證第十二條附加條款12.1補(bǔ)充事項(xiàng)12.2其他約定第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及持有方第十四條其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)單元層1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，套內(nèi)面積為X平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)第二條交易雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2買(mǎi)受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付首付款人民幣X萬(wàn)元。3.2.2買(mǎi)受人應(yīng)按約定時(shí)間支付剩余房款人民幣X萬(wàn)元，具體支付時(shí)間如下：3.2.2.1于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬(wàn)元；3.2.2.2于房屋交付之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬(wàn)元。第四條定金4.1定金額度：人民幣萬(wàn)元4.2定金支付時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣(mài)人支付定金人民幣萬(wàn)元。4.3定金退還條件及方式：4.3.1若買(mǎi)受人未按本合同約定時(shí)間支付首付款或剩余房款，出賣(mài)人有權(quán)扣除定金人民幣萬(wàn)元作為違約金，并有權(quán)要求買(mǎi)受人支付逾期付款的違約金；4.3.2若出賣(mài)人未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人雙倍返還定金人民幣萬(wàn)元，并有權(quán)要求出賣(mài)人支付逾期交付或過(guò)戶(hù)的違約金；4.3.3若雙方協(xié)商一致解除本合同，定金扣除相關(guān)費(fèi)用后退還買(mǎi)受人。第五條房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。5.3交付及過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1房屋交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受人的費(fèi)用；5.3.2房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條房屋及附屬設(shè)施6.1房屋現(xiàn)狀：詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》6.2附屬設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二《附屬設(shè)施清單》第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)人未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額的X%；8.1.2出賣(mài)人未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受人未能按本合同約定時(shí)間支付首付款或剩余房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額的X%；8.2.2買(mǎi)受人未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.3仲裁裁決作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力；9.4任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議；10.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣(mài)人保證所提供的房屋及附屬設(shè)施信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵；11.2買(mǎi)受人保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十二條附加條款12.1雙方同意，本合同附件一《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》和附件二《附屬設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1本合同一式肆份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；13.2本合同的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第十四條其他14.1雙方同意，本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的履行，適用中華人民共和國(guó)法律；14.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)本合同的履行；14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入相關(guān)事項(xiàng)予以規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)單位和個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件為：在甲乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的情況下，甲乙方可以邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)事宜；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條第三方收費(fèi)4.1第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)；4.2第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向甲乙方明示，甲乙方有權(quán)要求第三方提供收費(fèi)依據(jù)；4.3第三方收費(fèi)應(yīng)在甲乙方同意的前提下進(jìn)行，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自增加費(fèi)用。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照甲乙方的約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事；6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行；7.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的X倍；7.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)實(shí)際損失的金額。第八條第三方退出8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方；8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成交接手續(xù)，并妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；9.3書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)，包括但不限于交易進(jìn)度、費(fèi)用支付等；10.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供交易相關(guān)的信息和建議；10.3甲乙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；11.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行；11.3本合同履行過(guò)程中，甲乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用第三方從事非法活動(dòng)。本部分修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》附件二：《附屬設(shè)施清單》附件一《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋基本信息：包括房屋地址、房屋面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等；2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、使用情況、存在的問(wèn)題等；3.房屋附屬設(shè)施：列出房屋附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等；4.房屋照片：提供房屋的照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件二《附屬設(shè)施清單》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附屬設(shè)施名稱(chēng)：列出房屋附屬設(shè)施的名稱(chēng)，如家具、家電等；2.附屬設(shè)施品牌：列出附屬設(shè)施的品牌，如某某品牌冰箱、某某品牌洗衣機(jī)等；3.附屬設(shè)施數(shù)量：列出附屬設(shè)施的數(shù)量，如1臺(tái)冰箱、2臺(tái)洗衣機(jī)等；4.附屬設(shè)施現(xiàn)狀：描述附屬設(shè)施的使用情況、新舊程度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.出賣(mài)人未能履行本合同約定的其他義務(wù)；3.買(mǎi)受人未能按本合同約定時(shí)間支付首付款或剩余房款；4.買(mǎi)受人未能履行本合同約定的其他義務(wù)；5.第三方未按照甲乙方的約定履行義務(wù)；6.第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失；7.第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=房款總額的X%；2.違約金支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，具體支付時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行；3.違約損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等；4.違約方支付違約金或賠償金額后，不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。示例說(shuō)明：1.若出賣(mài)人未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額的X%；2.若出賣(mài)人未能履行本合同約定的其他義務(wù)，如未提供房屋鑰匙，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若買(mǎi)受人未能按本合同約定時(shí)間支付首付款，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額的X%；4.若買(mǎi)受人未能履行本合同約定的其他義務(wù)，如未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.若第三方未按照甲乙方的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，如提供虛假信息，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.若第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，如擅自使用甲乙方的個(gè)人信息，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條：雙方信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條：交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及支付時(shí)間第四條：房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條：房屋過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用第六條：房屋維修6.1保修期6.2維修責(zé)任第七條：交易手續(xù)費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2手續(xù)費(fèi)支付方式第八條：違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條：其他約定11.1房屋交易相關(guān)稅費(fèi)11.2物業(yè)管理等相關(guān)事宜第十二條：隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私12.2信息保密第十三條：合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.2其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽訂與保存14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條：雙方信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：×××身份證號(hào)碼：×××聯(lián)系電話(huà)：×××住址：×××1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：×××身份證號(hào)碼：×××聯(lián)系電話(huà)：×××住址：×××第二條：房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)房屋面積：×××平方米房屋結(jié)構(gòu)：×××房屋所有權(quán)證號(hào)：×××2.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條：交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將首付款×××萬(wàn)元整支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)，支付剩余房款×××萬(wàn)元整至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第四條：房屋交付4.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。4.2交付條件房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；房屋內(nèi)物品清單與合同附件一致；賣(mài)方結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第五條：房屋過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條：房屋維修6.1保修期房屋交付后，賣(mài)方承諾保修期為×年，自交付之日起計(jì)算。6.2維修責(zé)任在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換。因買(mǎi)方使用不當(dāng)造成的損壞，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條：違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)方違約金×××萬(wàn)元整。賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付買(mǎi)方違約金×××萬(wàn)元整，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付賣(mài)方違約金×××萬(wàn)元整。買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)支付賣(mài)方違約金×××萬(wàn)元整，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除在合同履行過(guò)程中，如有法律規(guī)定或雙方約定解除合同的情況，合同即可解除。第十一條：其他約定11.1房屋交易相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)。11.2物業(yè)管理等相關(guān)事宜買(mǎi)方自交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理等相關(guān)事宜。第十二條：隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息保密雙方同意，本合同及合同履行過(guò)程中涉及的信息均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條：合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。13.2其他相關(guān)文件包括房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料等。第十四條：合同的簽訂與保存14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。14.2合同保存方式雙方應(yīng)將本合同及其附件妥善保存，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過(guò)程的相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第二條：第三方介入后的義務(wù)2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、市場(chǎng)行情、交易流程等。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供包括但不限于房源查詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草、過(guò)戶(hù)協(xié)助、貸款咨詢(xún)等服務(wù)。第三條：第三方收費(fèi)及支付3.1第三方收費(fèi)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取。3.2支付方式及支付時(shí)間甲乙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間要求，支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中未盡到注意義務(wù)、提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)等情況。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方作為甲乙方之間的中介服務(wù)提供者，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不因第三方與另一方之間的合同關(guān)系而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2第三方爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2違反保密義務(wù)的后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的簽訂與保存8.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。8.2合同保存方式甲乙方及第三方應(yīng)將本合同及其附件妥善保存，以備日后查閱。第九條：其他約定9.1第三方服務(wù)期限第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成甲乙方委托的事宜。9.2第三方服務(wù)滿(mǎn)意度甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)滿(mǎn)意度，作為評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)