二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同書本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號，商鋪位于購物中心一層，具有明顯的商業(yè)標(biāo)識。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為300平方米。1.3商鋪用途：商鋪主要用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：北京X商業(yè)管理有限公司2.1.2住所：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系方式：010xxxxxxx2.2承租方信息：2.2.1名稱：X服飾有限公司2.2.2住所：上海市浦東新區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系方式：021xxxxxxx第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為五年，自2024年4月1日至2029年3月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣30萬元。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付賬戶信息：4.3.1收款賬戶名稱：北京X商業(yè)管理有限公司4.3.2收款賬戶號碼：4.3.3開戶銀行：中國工商銀行北京市分行第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣100萬元。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)承租方無損壞商鋪及設(shè)施、無欠繳租金等費(fèi)用的情況下，自確認(rèn)之日起15日內(nèi)退還承租方押金。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證商鋪及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理商鋪經(jīng)營期間的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)購買要求：承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋商鋪及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租方備案。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并按照本合同約定的聯(lián)系方式和程序通知對方。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方；9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前六個(gè)月通知出租方；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的善后處理事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、押金處理等，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪或未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)路號。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：13.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)履行合同義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；13.1.3合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出商鋪，并清理商鋪內(nèi)的經(jīng)營物品。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如雙方同意對合同條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同失效條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1租賃物的維修、保養(yǎng)、檢測、評估等；2.1.2租賃物的保險(xiǎn)、理賠等；2.1.3租賃物的轉(zhuǎn)讓、抵押、融資等；2.1.4租賃物的報(bào)廢、拆除、處置等；2.1.5合同約定的其他第三方服務(wù)事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙方明示其身份，并提供必要的資質(zhì)證明文件。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1對于維修、保養(yǎng)、檢測、評估等事項(xiàng)，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的2倍；4.1.2對于保險(xiǎn)、理賠等事項(xiàng)，責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠付金額的2倍；4.1.3對于轉(zhuǎn)讓、抵押、融資等事項(xiàng)，責(zé)任限額為交易金額的2倍；4.1.4對于報(bào)廢、拆除、處置等事項(xiàng)，責(zé)任限額為相關(guān)費(fèi)用支出金額的2倍；4.1.5對于其他第三方服務(wù)事項(xiàng)，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.2雙方同意，第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受前述責(zé)任限額的限制。第五條第三方支付5.1第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。5.3第三方提供服務(wù)后，甲乙方按照約定及時(shí)支付費(fèi)用。第六條第三方選任6.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選任第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2甲乙方應(yīng)將選任的第三方信息及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第七條第三方管理與協(xié)調(diào)7.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與對方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。8.2第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照丙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。8.3第三方如違反本合同或與甲乙方、丙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方變更9.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。9.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第十條合同的生效、修改和失效10.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3本補(bǔ)充協(xié)議失效的條件，依照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪地址證明文件附件二：商鋪面積測量報(bào)告附件三：商鋪用途批準(zhǔn)文件附件四：出租方身份證明文件附件五：承租方身份證明文件附件六：租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）附件七：租金支付證明文件附件八：押金支付證明文件附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書附件十：保險(xiǎn)購買證明文件附件十一：商鋪裝修方案及效果圖附件十二：商鋪經(jīng)營設(shè)備清單附件十三：租金支付記錄附件十四：押金退還記錄附件十五：維修記錄附件十六：保險(xiǎn)單據(jù)附件十七：合同變更協(xié)議附件十八：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.商鋪地址證明文件：應(yīng)包括商鋪所在建筑物的大門牌號碼、樓層、房間號等詳細(xì)信息。2.商鋪面積測量報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，明確商鋪的實(shí)際使用面積。3.商鋪用途批準(zhǔn)文件：應(yīng)包括商鋪經(jīng)營范圍的批準(zhǔn)文件，如有特殊行業(yè)許可，需一并附上。4.出租方身份證明文件：應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。5.承租方身份證明文件：應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。6.租賃合同簽訂授權(quán)書：如授權(quán)他人代簽合同，需提供授權(quán)書及授權(quán)人身份證明。7.租金支付證明文件：應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。8.押金支付證明文件：應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。9.維修責(zé)任確認(rèn)書：明確雙方在維修責(zé)任方面的約定，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用承擔(dān)等。10.保險(xiǎn)購買證明文件：應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和金額。11.商鋪裝修方案及效果圖：明確商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案和預(yù)期效果。12.商鋪經(jīng)營設(shè)備清單：列明承租方經(jīng)營所需的設(shè)備及其數(shù)量、規(guī)格等。13.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。14.押金退還記錄：記錄押金退還的時(shí)間、金額等信息。15.維修記錄：記錄維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。16.保險(xiǎn)單據(jù)：包括保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件。17.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需提供雙方簽訂的書面變更協(xié)議。18.合同解除協(xié)議：如有合同解除，需提供雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付：承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.提前解除合同：未經(jīng)出租方同意，承租方提前解除合同。3.損壞租賃物：承租方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.未經(jīng)許可的經(jīng)營活動(dòng)：承租方在商鋪內(nèi)從事未經(jīng)批準(zhǔn)的的經(jīng)營活動(dòng)。5.違反法律法規(guī)：承租方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付：每遲延支付一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為滯納金。2.提前解除合同：承租方應(yīng)支付合同解除日至租賃期滿日的租金作為違約金。3.損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按租賃物的折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。4.未經(jīng)許可的經(jīng)營活動(dòng)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政處罰費(fèi)用，并支付給出租方違約金。5.違反法律法規(guī)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給出租方違約金。示例說明：如果承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延金額的1%作為滯納金。如果承租方未經(jīng)出租方同意提前解除合同，出租方可以要求承租方支付合同解除日至租賃期滿日的租金作為違約金。如果承租方在經(jīng)營過程中損壞了租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按租賃物的折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。如果承租方在商鋪內(nèi)從事了未經(jīng)批準(zhǔn)的的經(jīng)營活動(dòng)，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政處罰費(fèi)用，并支付給出租方違約金。如果承租方違反了相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給出租方違約金。全文完。二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同書1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠事宜第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號，商鋪門牌號為號。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將商鋪交還給出租人，且無違約行為的，出租人應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并對商鋪共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定使用商鋪，并對其自用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證交出租人備案。6.2保險(xiǎn)理賠事宜：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同違約金，違約金為租金總額的%。8.2提前終止合同的違約金：如出租人提前終止合同，需向承租人支付違約金；如承租人提前終止合同，需向出租人支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供商鋪的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的%。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：任何一方提前終止本合同，或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同即告解除。第十四條雙方信息14.1出租人信息：14.2承租人信息：14.3雙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并確保第三方了解并同意本合同條款。2.2第三方義務(wù)：第三方需遵守本合同各項(xiàng)條款，并履行合同中規(guī)定的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得擅自損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)更新本合同相關(guān)條款。第四條第三方違約4.1第三方違約處理：如第三方違反本合同條款，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方退出5.1第三方退出條件：如第三方希望退出本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方和乙方。5.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍需承擔(dān)退出前產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，與甲方、乙方的權(quán)益劃分明確。6.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，與甲方、乙方的責(zé)任劃分明確。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。7.2第三方信息更新：如第三方信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第八條第三方同意8.1第三方同意表示：第三方應(yīng)在合同簽字頁上簽字或蓋章，表示同意本合同條款。8.2第三方同意證明：第三方同意本合同的證明文件，作為本合同附件。第九條第三方權(quán)益保障9.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方權(quán)益不受損害，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)采取措施，確保第三方權(quán)益得到保障。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪地址證明文件附件二：商鋪面積測量報(bào)告附件三：商鋪用途證明文件附件四：租金支付證明文件附件五：押金支付證明文件附件六：維修責(zé)任證明文件附件七：保險(xiǎn)購買證明文件附件八：轉(zhuǎn)租通知證明文件附件九：提前終止合同證明文件附件十：違約金支付證明文件附件十一：第三方同意證明文件附件十二：第三方信息證明文件附件十三：合同簽訂地證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：商鋪地址證明文件，應(yīng)包含商鋪的具體地址、門牌號等詳細(xì)信息，由政府部門或物業(yè)公司出具。附件二：商鋪面積測量報(bào)告，應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的實(shí)際使用面積，由專業(yè)測量公司出具。附件三：商鋪用途證明文件，應(yīng)證明商鋪主要用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，由相關(guān)部門出具。附件四：租金支付證明文件，應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息，由銀行或支付平臺(tái)出具。附件五