2024年度房屋交易仲裁合同：二手房交易仲裁服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易仲裁合同：二手房交易仲裁服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋交易1.2二手房1.3仲裁服務(wù)1.4甲方1.5乙方第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條仲裁服務(wù)內(nèi)容3.1二手房交易糾紛調(diào)解3.2仲裁咨詢3.3法律文書代擬3.4仲裁程序代辦第四條服務(wù)流程4.1甲方申請4.2乙方受理4.3案件審理4.4仲裁結(jié)果第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付5.3額外費(fèi)用第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)第八條爭議解決8.1內(nèi)部調(diào)解8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方商定的事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。1.2二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次交易并登記在冊的房屋。1.3仲裁服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方申請，為解決房屋交易中的糾紛提供調(diào)解、咨詢、代擬法律文書、代辦仲裁程序等服務(wù)。1.4甲方：指與乙方簽訂本合同，接受乙方仲裁服務(wù)的一方。1.5乙方：指提供仲裁服務(wù)的一方，具有專業(yè)的房屋交易仲裁資格和法律咨詢服務(wù)能力。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定接受乙方的仲裁服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定為甲方提供仲裁服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三條仲裁服務(wù)內(nèi)容3.1二手房交易糾紛調(diào)解：乙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方在二手房交易過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。3.2仲裁咨詢：乙方為甲方提供關(guān)于二手房交易仲裁的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于仲裁程序、仲裁結(jié)果等方面的咨詢。3.3法律文書代擬：乙方根據(jù)甲方的委托，代擬涉及二手房交易仲裁的法律文書，包括但不限于仲裁申請、證據(jù)清單等。3.4仲裁程序代辦：乙方代理甲方辦理與二手房交易相關(guān)的仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申請、參加仲裁庭審、領(lǐng)取仲裁裁決等。第四條服務(wù)流程4.1甲方申請：甲方在發(fā)生二手房交易糾紛后，向乙方提出仲裁服務(wù)申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2乙方受理：乙方在收到甲方的申請后，對申請進(jìn)行審查，并在符合條件的情況下受理甲方的仲裁服務(wù)申請。4.3案件審理：乙方在受理申請后，對案件進(jìn)行審理，包括但不限于組織調(diào)解、開庭審理等。4.4仲裁結(jié)果：乙方根據(jù)審理結(jié)果，制作仲裁裁決，甲乙雙方均應(yīng)遵守。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供仲裁服務(wù)的費(fèi)用為每案件X元，具體費(fèi)用根據(jù)案件復(fù)雜程度和雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方受理案件后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3額外費(fèi)用：如在仲裁過程中產(chǎn)生其他額外費(fèi)用（如差旅費(fèi)、仲裁員費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1內(nèi)部調(diào)解：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方申請調(diào)解。8.2法律途徑：如內(nèi)部調(diào)解不成，甲乙雙方均可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更：合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：合同有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。提前終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行仲裁職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十三條其他條款13.1雙方商定的事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并以書面形式補(bǔ)充簽訂。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得從事違法交易和仲裁活動(dòng)。第十四條合同附件14.1附件列表：附件1：仲裁服務(wù)內(nèi)容清單附件2：仲裁費(fèi)用明細(xì)表附件3：仲裁申請格式附件4：證據(jù)清單格式附件5：仲裁裁決書樣本14.2附件內(nèi)容說明：附件15均為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲乙雙方房屋交易過程中，除甲乙雙方外，參與交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款方、擔(dān)保方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入流程2.1甲方申請：甲方在房屋交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的原因及具體事項(xiàng)。2.2乙方審核：乙方在收到甲方申請后，對申請進(jìn)行審核，并在符合條件的情況下同意第三方介入。2.3第三方評估：第三方根據(jù)甲乙雙方的委托，進(jìn)行房屋評估、貸款審批等事項(xiàng)。2.4第三方報(bào)告：第三方在完成評估、審批等事項(xiàng)后，向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告。第三條第三方費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方同意第三方介入后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償限額：第三方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循客觀公正原則，不得損害乙方利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行評估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.2第三方侵權(quán)：第三方在履行其職責(zé)過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決：如甲乙雙方或第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第九條其他條款9.1雙方商定的事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并以書面形式補(bǔ)充簽訂。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得從事違法交易和仲裁活動(dòng)。第十條合同附件10.1附件列表：附件1：第三方服務(wù)內(nèi)容清單附件2：第三方費(fèi)用明細(xì)表附件3：第三方評估報(bào)告格式10.2附件內(nèi)容說明：附件13均為本合同的組成部分，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照附件規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：仲裁服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于仲裁調(diào)解、法律咨詢、文書代擬、程序代辦等服務(wù)項(xiàng)目，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于明確乙方提供給甲方的具體服務(wù)內(nèi)容，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)行為。附件2：仲裁費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、額外費(fèi)用（如差旅費(fèi)、仲裁員費(fèi)等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其計(jì)算方式。附件說明：該附件用于詳細(xì)說明乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用及額外費(fèi)用的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：仲裁申請格式詳細(xì)要求：格式應(yīng)包括申請人的基本信息、申請事項(xiàng)、證據(jù)清單等必填內(nèi)容，以及申請書的書寫規(guī)范。附件說明：該附件用于指導(dǎo)甲方正確填寫仲裁申請，確保申請書的規(guī)范性和完整性。附件4：證據(jù)清單格式詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括證據(jù)的名稱、類型、數(shù)量、來源等詳細(xì)信息，以及證據(jù)提交的規(guī)范要求。附件說明：該附件用于規(guī)范甲方提交證據(jù)的行為，確保證據(jù)的完整性和有效性。附件5：仲裁裁決書樣本詳細(xì)要求：樣本應(yīng)包括但不限于裁決書的格式、內(nèi)容、簽署蓋章等要求，以及裁決書的具體構(gòu)成要素。附件說明：該附件用于向甲方展示仲裁裁決書的標(biāo)準(zhǔn)格式，以便甲方了解裁決書的內(nèi)容和形式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：包括但不限于未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)等行為。2.乙方違約：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行仲裁職責(zé)、未按要求保密等行為。3.第三方違約：包括但不限于未按約定提供評估、審批服務(wù)、未及時(shí)報(bào)告結(jié)果等行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。例如，甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延支付的違約金，并賠償乙方因等待費(fèi)用支付而產(chǎn)生的間接損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。例如，乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因服務(wù)未提供而產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。例如，第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因評估服務(wù)未提供而產(chǎn)生的直接損失。簡要示例說明：1.如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延支付的違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因等待費(fèi)用支付而產(chǎn)生的間接損失。2.如果乙方未按約定提供仲裁服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償因服務(wù)未提供而產(chǎn)生的直接損失。3.如果第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因評估服務(wù)未提供而產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024年度房屋交易仲裁合同：二手房交易仲裁服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.仲裁服務(wù)協(xié)議1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1二手房交易爭議的調(diào)解和仲裁1.1.2提供法律咨詢和法律服務(wù)1.1.3協(xié)助雙方履行合同義務(wù)1.2服務(wù)期限1.2.1服務(wù)期限為2024年度1.2.2雙方另有約定的除外2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、完整的房屋信息2.1.2配合買方和仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)和調(diào)查2.1.3按照約定履行合同義務(wù)2.2買方權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購房需求2.2.2按照約定履行合同義務(wù)2.2.3支付房價(jià)款和其他費(fèi)用3.爭議解決方式3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁3.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行4.費(fèi)用4.1仲裁服務(wù)費(fèi)4.1.1買方應(yīng)支付仲裁服務(wù)費(fèi)4.1.2服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款的2%4.2其他費(fèi)用4.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用5.保密條款5.1雙方應(yīng)對仲裁過程中的信息和資料予以保密5.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露6.合同的變更和解除6.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議6.2變更或解除合同不得影響買方的權(quán)益7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和賠償方式由雙方約定8.不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等9.適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律10.爭議解決地點(diǎn)10.1雙方同意仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)12.通知12.1雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)12.2通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行13.完整合同13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2雙方確認(rèn)本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條仲裁服務(wù)協(xié)議1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1二手房交易爭議的調(diào)解和仲裁1.1.2提供法律咨詢和法律服務(wù)1.1.3協(xié)助雙方履行合同義務(wù)1.2服務(wù)期限1.2.1服務(wù)期限為2024年度1.2.2雙方另有約定的除外第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、完整的房屋信息2.1.2配合買方和仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)和調(diào)查2.1.3按照約定履行合同義務(wù)2.2買方權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購房需求2.2.2按照約定履行合同義務(wù)2.2.3支付房價(jià)款和其他費(fèi)用第三條爭議解決方式3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁3.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行第四條費(fèi)用4.1仲裁服務(wù)費(fèi)4.1.1買方應(yīng)支付仲裁服務(wù)費(fèi)4.1.2服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款的2%4.2其他費(fèi)用4.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對仲裁過程中的信息和資料予以保密5.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第六條合同的變更和解除6.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議6.2變更或解除合同不得影響買方的權(quán)益第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和賠償方式由雙方約定第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第九條適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律第十條爭議解決地點(diǎn)10.1雙方同意仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條通知12.1雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)12.2通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行第十三條完整合同13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2雙方確認(rèn)本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定或行業(yè)慣例確定。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，未經(jīng)雙方同意，第三方不得收取額外費(fèi)用。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方不得干預(yù)甲乙方的合同履行，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，協(xié)助甲乙方完成交易。6.3第三方完成介入服務(wù)后，應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，本合同約定的第三方義務(wù)即告終止。7.2第三方因故不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決。7.3第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方信息予以保密。8.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露甲乙方信息。第九條第三方違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十條第三方變更10.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方與變更后的第三方繼續(xù)履行合同。第十一條第三方退出11.1第三方提前退出合同的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決，并辦理退出手續(xù)。11.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。12.2甲乙方如有疑問或需求，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，第三方應(yīng)及時(shí)予以回應(yīng)。本部分修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：賣方身份證明復(fù)印件附件四：買方身份證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件六：評估報(bào)告附件七：貸款申請表附件八：還款計(jì)劃表附件九：房屋交接單附件十：仲裁協(xié)議書附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件說明：作為本合同的主要文件，記錄了房屋交易的詳細(xì)信息。附件二：房