房天下2024年度房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房天下2024年度房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.2評(píng)估報(bào)告的提供1.3評(píng)估過(guò)程中的溝通與協(xié)作第二條服務(wù)對(duì)象2.1房天下2024年度房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的對(duì)象第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條評(píng)估結(jié)果的交付5.1評(píng)估結(jié)果的交付時(shí)間5.2評(píng)估結(jié)果的交付方式第六條評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性6.1評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性要求第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條服務(wù)變更10.1服務(wù)變更的條件10.2服務(wù)變更的程序第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同的生效時(shí)間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為本合同所述房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的價(jià)值評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在價(jià)值、歷史價(jià)值等方面的評(píng)估。1.2評(píng)估報(bào)告的提供在評(píng)估完成后，甲方應(yīng)向乙方提供一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。1.3評(píng)估過(guò)程中的溝通與協(xié)作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作，包括但不限于提供房產(chǎn)的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。第二條服務(wù)對(duì)象2.1房天下2024年度房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的對(duì)象為甲方所持有的房產(chǎn)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間為評(píng)估報(bào)告交付之日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額為人民幣【】。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。第五條評(píng)估結(jié)果的交付5.1評(píng)估結(jié)果的交付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告完成之日起【】日內(nèi)。5.2評(píng)估結(jié)果的交付方式為電子文檔發(fā)送至甲方指定的郵箱。第六條評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性6.1乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)和信息應(yīng)真實(shí)可靠。第七條保密條款7.1保密信息的范圍包括本合同的內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容以及與評(píng)估相關(guān)的所有資料。7.2保密信息的期限為本合同終止后【】年。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【】%。8.2如果乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條服務(wù)變更10.1如果甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方。10.2服務(wù)變更的具體事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條合同的解除11.1如果甲方嚴(yán)重違反本合同，乙方有權(quán)解除本合同。11.2如果乙方無(wú)法按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1除中介方外，第三方指本合同項(xiàng)下與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的另一方。18.2第三方應(yīng)具備合法的交易資格，并承諾向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易損失承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成交易，如未按約定時(shí)間完成交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的【】%。第二十條第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房產(chǎn)評(píng)估和交易相關(guān)事宜。20.2第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任限額為其在交易過(guò)程中從甲方獲得的利益金額。21.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限額為其從甲方獲得的交易金額。第二十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系不得影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十三條第三方違約處理23.1如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條第三方權(quán)益保障24.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的人格權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。24.2甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二十五條第三方與中介方的關(guān)系25.1第三方與中介方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.2第三方與中介方之間的合同關(guān)系不得影響甲方、乙方與中介方之間的合同關(guān)系。第二十六條第三方介入的變更與解除26.1如第三方因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。26.2如第三方因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)解除合同。第二十七條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作27.1第三方應(yīng)積極與甲方、乙方進(jìn)行溝通與協(xié)作，確保房產(chǎn)評(píng)估和交易的順利進(jìn)行。27.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二：房產(chǎn)交易合同附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：甲方身份證明復(fù)印件附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：第三方身份證明復(fù)印件（如有）附件七：中介服務(wù)合同（如有）附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)分析等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估師簽名。評(píng)估報(bào)告的有效期為【】個(gè)月，自報(bào)告出具之日起計(jì)算。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。合同應(yīng)加蓋各方簽字或蓋章。合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房產(chǎn)的所有權(quán)信息。甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實(shí)、有效。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠反映出甲方的身份信息。甲方應(yīng)保證提供的身份證明復(fù)印件真實(shí)、有效。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠反映出乙方的企業(yè)信息。乙方應(yīng)保證提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件真實(shí)、有效。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠反映出第三方的身份信息。第三方應(yīng)保證提供的身份證明復(fù)印件真實(shí)、有效。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)由甲方、乙方及中介方共同簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。合同應(yīng)加蓋各方簽字或蓋章。中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。3.第三方未按約定時(shí)間完成交易或提供虛假信息。4.甲方、乙方、第三方之間未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)、律師費(fèi)等。3.解