2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方提供的資源3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方提供的服務(wù)3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.3丙方義務(wù)3.3.1丙方提供的服務(wù)3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3運(yùn)營管理期限第五條投資回報(bào)及分成5.1投資回報(bào)方式5.2分成比例5.3投資回報(bào)計(jì)算及支付方式第六條項(xiàng)目審批及變更6.1項(xiàng)目審批程序6.2項(xiàng)目變更程序第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1不可抗力因素7.2商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)7.3法律及政策風(fēng)險(xiǎn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序第十三條稅收政策13.1稅收優(yōu)惠政策13.2稅收繳納程序第十四條其他條款14.1不可競爭條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款14.3配合審計(jì)條款合同主題：2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營主體。定義：乙方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)提供商。定義：丙方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于中國×××地區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為×××平方米，包括但不限于文化旅游景區(qū)、度假酒店、商業(yè)街等設(shè)施2.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為人民幣×××萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。第三條合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方提供的資源（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施（2）辦理項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)（3）提供項(xiàng)目所需的資金，并按照約定的時(shí)間和方式支付給乙方和丙方3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）支付給乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用（2）項(xiàng)目建設(shè)的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方提供的服務(wù)（1）為項(xiàng)目提供全面的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持（3）提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方案，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用（2）乙方運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料費(fèi)等3.3丙方義務(wù)3.3.1丙方提供的服務(wù)（1）為項(xiàng)目提供資金支持，并根據(jù)約定的比例參與投資（2）協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目融資、投資等方面的問題（3）提供項(xiàng)目所需的行業(yè)指導(dǎo)和政策支持3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）丙方的投資回報(bào)（2）丙方參與項(xiàng)目產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工日期：項(xiàng)目啟動(dòng)日期起×年4.3運(yùn)營管理期限：項(xiàng)目竣工日期起×年第五條投資回報(bào)及分成5.1投資回報(bào)方式：甲方、乙方、丙方按照約定的比例分享項(xiàng)目的投資回報(bào)5.2分成比例：甲方：乙方：丙方=×：×：×5.3投資回報(bào)計(jì)算及支付方式：投資回報(bào)按照項(xiàng)目的實(shí)際收入進(jìn)行計(jì)算，每季度支付一次，支付給甲方、乙方、丙方按照約定的比例。第六條項(xiàng)目審批及變更6.1項(xiàng)目審批程序：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可等。乙方和丙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。6.2項(xiàng)目變更程序：如項(xiàng)目發(fā)生變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的審批程序進(jìn)行變更。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及解除過程中的所有信息（2）甲乙丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成損失的×倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在履行完畢后自然終止；或甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按照約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。（2）未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按照約定提供旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金。（2）未按照約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3丙方違約責(zé)任（1）未按照約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。（2）未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目融資、投資等方面問題的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第十二條合同的解除12.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。12.2解除合同的程序：解除合同應(yīng)書面通知其他各方，并在解除合同后×日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十三條稅收政策13.1稅收優(yōu)惠政策：甲乙丙三方應(yīng)依法享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。13.2稅收繳納程序：甲乙丙三方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1不可競爭條款：甲乙丙三方在合同履行期間和合同解除后×年內(nèi)，不得在項(xiàng)目所在地范圍內(nèi)從事與本項(xiàng)目相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：甲乙丙三方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。14.3配合審計(jì)條款：甲乙丙三方應(yīng)按照國家的審計(jì)規(guī)定，接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)，并按照審計(jì)要求提供相關(guān)資料和文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本項(xiàng)目有直接或間接利益關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍：包括但不限于項(xiàng)目投資者、合作伙伴、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與本項(xiàng)目，應(yīng)事先通知其他各方，并征得其他各方同意。2.2第三方介入需遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。2.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得損害其他各方合法權(quán)益，且需符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方如因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致其他各方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，賠償金額不得超過第三方在項(xiàng)目中所獲得利益的×倍。（2）第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，如超過賠償限額，第三方需繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，但累計(jì)賠償金額不得超過限額。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方不參與甲乙丙三方之間的糾紛解決，甲乙丙三方之間的糾紛，由甲乙丙三方自行解決。4.3第三方不承擔(dān)甲乙丙三方之間的違約責(zé)任，甲乙丙三方之間的違約責(zé)任，由甲乙丙三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙丙三方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。5.3第三方介入不影響本合同的爭議解決方式。第六條甲方、乙方、丙方對第三方的監(jiān)管6.1甲方、乙方、丙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方履行合同義務(wù)。6.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。6.3甲方、乙方、丙方有權(quán)對第三方的不當(dāng)行為提出整改要求，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方退出的規(guī)定7.1第三方如因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙丙各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出不影響本合同其他各方的權(quán)益和責(zé)任。7.3第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定處理與項(xiàng)目相關(guān)的未盡事宜。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如導(dǎo)致甲乙丙一方或多方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)資料附件2：旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件3：項(xiàng)目融資協(xié)議附件4：項(xiàng)目投資回報(bào)分配協(xié)議附件5：項(xiàng)目審批文件附件6：項(xiàng)目變更協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議附件9：審計(jì)報(bào)告附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)資料（1）包括項(xiàng)目用地地形圖、地質(zhì)報(bào)告、交通狀況等。（2）配套設(shè)施包括道路、供水、供電、通訊等。附件2：旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)合同（1）明確乙方提供的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，如景區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。（2）規(guī)定乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件3：項(xiàng)目融資協(xié)議（1）明確丙方的投資金額、投資方式、資金到位時(shí)間等。（2）規(guī)定丙方的資金使用監(jiān)管機(jī)制和投資回報(bào)方式。附件4：項(xiàng)目投資回報(bào)分配協(xié)議（1）詳細(xì)列出投資回報(bào)的分配比例和計(jì)算方式。（2）規(guī)定投資回報(bào)的支付時(shí)間和方式。附件5：項(xiàng)目審批文件（1）包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告等。（2）規(guī)定項(xiàng)目審批的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件6：項(xiàng)目變更協(xié)議（1）明確項(xiàng)目變更的內(nèi)容和影響。（2）規(guī)定項(xiàng)目變更的審批程序和責(zé)任劃分。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議（1）明確第三方的介入范圍和義務(wù)。（2）規(guī)定第三方的退出條件和責(zé)任限額。附件8：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議（1）明確項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。（2）規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的使用方式和權(quán)限。附件9：審計(jì)報(bào)告（1）包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等。（2）規(guī)定審計(jì)的時(shí)間點(diǎn)和審計(jì)結(jié)果的認(rèn)可方式。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)（1）包括項(xiàng)目保險(xiǎn)合同、保單等。（2）規(guī)定保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件11：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料（1）包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、電子郵件等。（2）用于證明合同履行情況和各方權(quán)利義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和投資回報(bào)。3.乙方未按照約定提供旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。5.丙方未按照約定提供資金支持。6.丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目融資、投資等方面問題。7.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)。8.第三方未按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.甲乙丙三方未按照約定履行合同義務(wù)。10.甲乙丙三方未按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。4.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。5.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期履行違約金。示例說明：如果甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金。違約金金額可以根據(jù)甲方未提供設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。如果乙方未按照約定提供旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金。違約金金額可以根據(jù)乙方未提供服務(wù)的合同約定費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。其他違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)上述示例進(jìn)行類似的規(guī)定。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方主體及資質(zhì)1.2：乙方主體及資質(zhì)1.3：丙方主體及資質(zhì)第二條：項(xiàng)目概述2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：項(xiàng)目規(guī)模2.4：項(xiàng)目投資估算第三條：項(xiàng)目開發(fā)3.1：甲方責(zé)任與義務(wù)3.2：乙方責(zé)任與義務(wù)3.3：丙方責(zé)任與義務(wù)3.4：開發(fā)進(jìn)度及時(shí)間表第四條：項(xiàng)目運(yùn)營4.1：運(yùn)營管理架構(gòu)4.2：運(yùn)營管理制度4.3：運(yùn)營費(fèi)用及分擔(dān)4.4：運(yùn)營效益分配第五條：知識產(chǎn)權(quán)5.1：著作權(quán)5.2：專利權(quán)5.3：商標(biāo)權(quán)5.4：其他知識產(chǎn)權(quán)第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2：履行監(jiān)督方式6.3：履行監(jiān)督期限第七條：合同的變更與解除7.1：變更條件7.2：解除條件7.3：變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：法律訴訟第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力的應(yīng)對措施12.3：不可抗力對合同的影響第十三條：稅費(fèi)13.1：稅費(fèi)種類13.2：稅費(fèi)承擔(dān)主體13.3：稅費(fèi)支付方式第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3：合同的修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方主體及資質(zhì)1.2：乙方主體及資質(zhì)乙方為中華人民共和國省市文化旅游創(chuàng)意發(fā)展有限公司，成立于20年，注冊資金人民幣億元，經(jīng)營范圍包括文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、文化交流活動(dòng)組織等。乙方擁有優(yōu)秀的創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)，以及豐富的文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。1.3：丙方主體及資質(zhì)丙方為中華人民共和國省市文化旅游傳媒有限公司，成立于20年，注冊資金人民幣億元，經(jīng)營范圍包括文化旅游宣傳推廣、媒體廣告、線上線下活動(dòng)策劃等。丙方擁有廣泛的媒體資源，以及強(qiáng)大的文化旅游宣傳推廣能力。第二條：項(xiàng)目概述2.1：項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“文化旅游綜合體項(xiàng)目”。2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于省市，占地面積平方米。2.3：項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積平方米，包括文化體驗(yàn)區(qū)、旅游休閑區(qū)、商務(wù)配套區(qū)等。2.4：項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元。第三條：項(xiàng)目開發(fā)3.1：甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)批等前期工作，以及提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2：乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)品開發(fā)、運(yùn)營管理等工作。乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行，并保證項(xiàng)目的品質(zhì)和效益。3.3：丙方責(zé)任與義務(wù)丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、媒體合作、活動(dòng)策劃等工作。丙方應(yīng)利用自身的媒體資源和宣傳渠道，全面推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。3.4：開發(fā)進(jìn)度及時(shí)間表項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及時(shí)間表見附件一。第四條：項(xiàng)目運(yùn)營4.1：運(yùn)營管理架構(gòu)項(xiàng)目運(yùn)營管理架構(gòu)由甲方、乙方、丙方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作。4.2：運(yùn)營管理制度項(xiàng)目運(yùn)營管理制度包括財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、服務(wù)質(zhì)量管理等，各方應(yīng)嚴(yán)格按照制度進(jìn)行運(yùn)營管理。4.3：運(yùn)營費(fèi)用及分擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用包括人員工資、物料采購、設(shè)施維護(hù)等，費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照合同約定比例分擔(dān)。4.4：運(yùn)營效益分配項(xiàng)目運(yùn)營效益分配按照合同約定比例進(jìn)行，具體分配方式見附件二。第五條：知識產(chǎn)權(quán)5.1：著作權(quán)項(xiàng)目中的文字、圖片、音頻、視頻等著作權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。5.2：專利權(quán)項(xiàng)目中的發(fā)明創(chuàng)造、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等專利權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。5.3：商標(biāo)權(quán)項(xiàng)目中的商標(biāo)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。5.4：其他知識產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目中的其他知識產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方、乙方、丙方共同組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督各方履行合同的情況。6.2：履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督方式包括定期會(huì)議、現(xiàn)場檢查、書面報(bào)告等。6.3：履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督期限為合同生效之日起至合同終止之日止。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、丙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3：丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2：調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3：仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4：法律訴訟仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1：合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件合同終止條件見附件三。10.3：合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件見附件四。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2：保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。11.3：違約泄露的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2：不可抗力的應(yīng)對措施各方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力造成的損失，并應(yīng)及時(shí)通知其他方。12.3：不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十三條：稅費(fèi)13.1：稅費(fèi)種類各方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。13.2：稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)由各方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.3：稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)的支付方式見附件五。第十四條：其他條款14.1：合同的附件本合同的附件包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃方案等。14.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議見附件六。14.3：合同的修改權(quán)合同的修改權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1：第三方定義第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的合同外主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2：第三方范圍第三方范圍包括但不限于合同履行過程中涉及的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、融資安排等領(lǐng)域的參與方。第二條：第三方介入程序2.1：第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2：第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，以確保合同的順利履行。2.3：第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2：第三方限額甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，明確第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，第三方并非甲乙方的代理或雇傭關(guān)系。4.2：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行，明確第三方的收益、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)等。第五條：第三方介入后的合同變更5.1：合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。5.2：合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等方面的調(diào)整。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約處理程序第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商處理違約事宜。6.2：第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：第三方退出機(jī)制7.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或無法履行合同約定的職責(zé)的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2：第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第八條：第三方介入對其他各方的影響8.1：第三方介入對甲方的影響第三方介入不影響甲方履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。8.2：第三方介入對乙方的影響第三方介入不影響乙方履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。8.3：第三方介入對丙方的影響第三方介入不影響丙方履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第九條：第三方介入的合同效力9.1：第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲方、乙方、丙方及第三方均具有法律約束力。9.2：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方信息的保密10.1：第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2：第三方保密信息的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。第十一條：合同的履行與監(jiān)督11.1：甲方、乙方、丙方共同組成履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督各方及第三方的合同履行情況。11.2：履行監(jiān)督方式包括定期會(huì)議、現(xiàn)場檢查、書面報(bào)告等。11.3：履行監(jiān)督期限為合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條：違約責(zé)任12.1：第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2：甲方、乙方、丙方未盡到選擇、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：爭議解決13.1：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。13.3：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。13.4：仲裁不成的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的發(fā)展前景、市場需求、經(jīng)濟(jì)效益等，為項(xiàng)目的實(shí)施提供依據(jù)。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃方案包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、運(yùn)營模式等，明確項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。附件三：合同終止條件詳細(xì)說明合同終止的條件和程序，以及合同終止后的權(quán)益處理等。附件四：合同續(xù)簽條件明確合同續(xù)簽的條件和程序，以及續(xù)簽后的權(quán)益處理等。附件五：稅費(fèi)支付方式詳細(xì)描述稅費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間、支付主體等。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議對合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定履行投資、立項(xiàng)、報(bào)批等前期工作，或提供的項(xiàng)目資源不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)，給乙方、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定履行創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)品開發(fā)、運(yùn)營管理等工作，或違反合同約定的運(yùn)營管理制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開業(yè)，給甲方、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按照合同約定履行宣傳推廣、媒體合作、活動(dòng)策劃等工作，或違反合同約定的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目宣傳推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目知名度不高，影響項(xiàng)目運(yùn)營效益。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)，或違反合同約定的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)支持工作，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題，給甲方、乙方、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營的含義第二條：合同項(xiàng)目的范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三條：合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條：項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施4.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟4.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告與審批第五條：投資與融資5.1項(xiàng)目投資估算5.2融資方式與渠道第六條：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利益分配機(jī)制6.2風(fēng)險(xiǎn)識別與分擔(dān)第七條：項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與人員7.2項(xiàng)目管理流程與制度第八條：技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十二條：合同的生效、期限與終止12.1合同生效的條件12.2合同期限12.3合同終止的條件與后果第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)與期限第十四條：其他條款14.1合同的附件與附錄14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除的條件與程序14.4法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游運(yùn)營管理有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所稱文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營的含義：本合同所稱文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營，是指甲方作為文化旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，乙方作為文化旅游產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量控制等工作。第二條：合同項(xiàng)目的范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍：本合同項(xiàng)目范圍包括文化旅游產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理，具體包括但不限于旅游景區(qū)、文化娛樂設(shè)施、旅游配套服務(wù)設(shè)施等的開發(fā)與運(yùn)營。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目的目標(biāo)是打造具有獨(dú)特文化特色和較高旅游價(jià)值的文化旅游目的地，實(shí)現(xiàn)文化旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第三條：合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按期完工。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、土地、政策等資源和支持，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目的市場競爭力和游客滿意度。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、許可和驗(yàn)收等事宜。第四條：項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施4.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、分期建設(shè)、投資估算和時(shí)間表等。4.1.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，編制詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)方案，并提交乙方審查。4.1.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，制定項(xiàng)目的運(yùn)營管理方案，并提交甲方審查。4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟4.2.1項(xiàng)目實(shí)施步驟包括項(xiàng)目啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理等階段。4.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施步驟，組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施步驟，組織項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的市場競爭力和游客滿意度。4.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告與審批4.3.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理等情況。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括游客數(shù)量、收入和游客滿意度等。4.3.3雙方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審查，對存在的問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第五條：投資與融資5.1項(xiàng)目投資估算5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，編制項(xiàng)目的投資估算報(bào)告，并提交乙方審查。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目投資估算，制定項(xiàng)目的融資計(jì)劃，并提交甲方審查。5.2融資方式與渠道5.2.1甲方和乙方應(yīng)共同探索和選擇適合項(xiàng)目特點(diǎn)的融資方式和渠道，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、政策性資金支持等。5.2.2甲方和乙方應(yīng)按照融資計(jì)劃，組織融資活動(dòng)，確保項(xiàng)目的資金需求得到滿足。第六條：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利益分配機(jī)制6.1.1甲方和乙方的利益分配應(yīng)按照公平、合理的原則，根據(jù)項(xiàng)目的投資、收益和貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。6.1.2甲方和乙方應(yīng)簽訂利益分配協(xié)議，明確利益分配的比例、方式和時(shí)間等。6.2風(fēng)險(xiǎn)識別與分擔(dān)6.2.1甲方和乙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施和分擔(dān)方案，并簽訂風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議。第八條：技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，并提交乙方審查。8.1.2乙方應(yīng)按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，組織項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)8.2.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任等。9.2合同終止的條件與后果9.2.1合同終止的條件包括但不限于：合同到期、一方違約、不可抗力等。9.2.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2甲方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2乙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)支付違約金。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3如雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定仲裁委員會(huì)或人民法院的地點(diǎn)。11.2.2如雙方未在合同中約定，仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)為合同履行地。第十二條：合同的生效、期限與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同期限12.2.1本合同的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2.2合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。12.3合同終止條件12.3.1合同終止的條件包括但不限于：合同到期、一方違約、不可抗力等。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。13.1.2保密信息的具體范圍與內(nèi)容由雙方在合同中約定。13.2保密義務(wù)與期限13.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2.2保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。第十四條：其他條款14.1合同的附件與附錄14.1.1合同附件與附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。14.1.2合同附件與附錄包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃說明書、投資估算報(bào)告、融資計(jì)劃等。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2合同的修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任等。14.3合同解除的條件與程序14.3.1合同解除的條件包括但不限于：合同到期、一方違約、不可抗力等。14.3.2合同解除的程序應(yīng)按照合同第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目具有利害關(guān)系或參與項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商、施工單位、融資機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本項(xiàng)目應(yīng)通過甲方和乙方的共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入項(xiàng)目應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力等。2.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對其在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)確保其在項(xiàng)目中的工作質(zhì)量、安全性和進(jìn)度。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第四條：第三方的權(quán)益保護(hù)4.1權(quán)益界定4.1.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)益范圍，包括工作內(nèi)容、報(bào)酬、保密等。4.1.2第三方應(yīng)在其權(quán)益范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)益。4.2權(quán)益保障4.2.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。4.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方的報(bào)酬。第五條：第三方介入對甲乙雙方的影響5.1甲方影響5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的選擇、評估和管理，確保第三方符合項(xiàng)目要求。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)處理第三方工作中的問題。5.2乙方影響5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和第三方的工作內(nèi)容，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。6.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約的情形7.1.1第三方違反合同約定，未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求的，視為違約。7.1.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自變更工作內(nèi)容的，視為違約。7.2第三方違約的處理7.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。7.2.2協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出的條件8.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.1.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自退出項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方退出后的處理8.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于報(bào)酬支付、工作交接等。8.2.2第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定9.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.1.2第三方對甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作9.2.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。9.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，并提供必要的支持。第十條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃附件2：項(xiàng)目實(shí)施步驟附件3：項(xiàng)目投資估算報(bào)告附件4：項(xiàng)目融資計(jì)劃附件5：利益分配協(xié)議附件6：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議附件7：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范附件8：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件9：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板附件10：第三方選擇與評估標(biāo)準(zhǔn)附件11：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件12：第三方退出機(jī)制附件13：第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定協(xié)議附件14：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案附件15：項(xiàng)目市場推廣方案附件16：項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量控制方案附件17：合同變更協(xié)議模板附件18：合同終止協(xié)議模板附件19：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件20：爭議解決機(jī)制說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供資金、土地、政策等資源和支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工或建設(shè)進(jìn)度延遲的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2甲方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營效果不佳，如游客數(shù)量減少、收入降低等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.2乙方未按約定履行服務(wù)質(zhì)量控制職責(zé)，導(dǎo)致游客投訴增多或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或工作質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。3.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自變更工作內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。3.3第三方泄露甲方或乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容第三條合作方式3.1合作模式3.2投資金額3.3資金撥付方式第四條項(xiàng)目進(jìn)度及期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游運(yùn)營管理有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2024年度××文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目內(nèi)容：甲方將文化旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與運(yùn)營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。第三條合作方式3.1合作模式：甲方作為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入；乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營和管理。3.2投資金額：甲方應(yīng)向項(xiàng)目投資總額為人民幣10億元，分三年投入，具體投入時(shí)間和金額雙方協(xié)商確定。3.3資金撥付方式：甲方根據(jù)乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，按照雙方約定的時(shí)間和比例撥付資金。第四條項(xiàng)目進(jìn)度及期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起36個(gè)月內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，立即進(jìn)入運(yùn)營階段。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；2)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；3)不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營和管理；4)按照約定時(shí)間撥付資金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理；2)確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成；3)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和服務(wù)；4)按照約定向甲方支付利潤分成。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸雙方共同所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在運(yùn)營過程中使用項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按照約定時(shí)間、金額撥付資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)撥付資金的1%；2)甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的1%；2)乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地人民法院。9.3訴訟時(shí)效：雙方發(fā)生爭議，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國家利益、社會(huì)公共利益；2)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件1)合同履行完畢；2)雙方協(xié)商一致終止；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止后的處理1)雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)；2)乙方將項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)移交給甲方；3)雙方按照約定處理合同終止后的遺留問題。第十二條合同的生效12.1合同生效條件1)雙方簽字或者蓋章；2)雙方履行了合同約定的義務(wù)。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要確定，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或者修改合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目具有利害關(guān)系的企業(yè)、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，以及其他可能對項(xiàng)目產(chǎn)生影響的主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資格，并對其進(jìn)行評估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利1)按照約定參與項(xiàng)目的權(quán)利；2)獲取項(xiàng)目相關(guān)資料和信息的權(quán)利；3)獲得合同約定的報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方的主要義務(wù)1)按照約定完成任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2)保密項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，不得泄露給無關(guān)第三方；3)不得利用項(xiàng)目謀取不正當(dāng)利益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對項(xiàng)目的責(zé)任以其合同約定的范圍內(nèi)為限。4.2如果第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付報(bào)酬，不得拖欠。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方的義務(wù)，不替代甲方、乙方對彼此的義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)6.1如果甲方或乙方引入第三方，應(yīng)提前通知合同其他方。6.2合同其他方對第三方的介入有異議的，應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)提出。6.3如果合同其他方對第三方的介入無異議，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并按本合同約定的方式處理。第七條第三方退出項(xiàng)目的處理7.1第三方因故退出項(xiàng)目的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出項(xiàng)目導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入對合同效力的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入本合同，不得違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改9.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。9.2甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，對本合同有補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同份數(shù)11.1第三方介入后的合同正本份數(shù)：三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2第三方介入后的合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要確定，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲方、乙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。12.2甲方、乙方與第三方之間的約定，對本合同有補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)、總體規(guī)劃、分階段實(shí)施計(jì)劃、運(yùn)營策略等內(nèi)容。附件二：投資預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資額、分項(xiàng)投資金額、投資回收期等信息。附件三：合作協(xié)議書甲乙雙方就項(xiàng)目合作方式、投資金額、資金撥付方式、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件四：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于項(xiàng)目合作、任務(wù)分配、報(bào)酬支付等事項(xiàng)的書面協(xié)議。附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表明確項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間、竣工時(shí)間、各階段的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件六：質(zhì)量保證書第三方對項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)提供的保證書。附件七：保密協(xié)議甲乙雙方及第三方之間就項(xiàng)目相關(guān)資料和信息保密的協(xié)議。附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書明確項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬的書面文件。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書雙方關(guān)于爭議解決方式、地點(diǎn)、時(shí)效等事項(xiàng)的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按照約定時(shí)間、金額撥付資金。2)甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。3)乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目。4)乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)。5)雙方未按照約定處理合同變更和解除事宜。6)雙方未按照約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照約定時(shí)間、金額撥付資金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)撥付資金的1%。示例：若甲方應(yīng)撥付1億元，逾期未撥付，則需支付100萬元的違約金。2)甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。示例：若因甲方未協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)，乙方損失500萬元，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3)乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的1%。示例：若乙方逾期完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失1000萬元，乙方需支付100萬元的違約金。4)乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。示例：若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴并損失300萬元，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5)雙方未按照約定時(shí)間解決爭議的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。示例：若雙方在爭議發(fā)生后的60日內(nèi)未能達(dá)成一致解決方案，雙方同意提交至項(xiàng)目所在地人民法院訴訟。6)雙方未按照約定處理合同變更和解除事宜的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。示例：若雙方在合同履行過程中發(fā)生重大情勢變更，需變更合同內(nèi)容，但雙方未能達(dá)成一致意見，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，雙方同意提交至項(xiàng)目所在地人民法院訴訟。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍第四條合同期限4.1合作期限4.2續(xù)約條款第五條投資與融資5.1投資金額5.2融資方式第六條分工與責(zé)任6.1甲方分工與責(zé)任6.2乙方分工與責(zé)任6.3丙方分工與責(zé)任第七條權(quán)益分配與利益共享7.1權(quán)益分配7.2利益共享第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)8.2溝通協(xié)調(diào)方式第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的簽訂、生效與終止14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，以其全部資產(chǎn)對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。定義：乙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的旅游運(yùn)營管理有限公司，以其全部資產(chǎn)對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。定義：丙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的文化傳媒有限公司，以其全部資產(chǎn)對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱為：2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營項(xiàng)目。項(xiàng)目地點(diǎn)為：×××省×××市×××地區(qū)。項(xiàng)目內(nèi)容包括：文化旅游資源的開發(fā)、景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)與推廣、旅游服務(wù)等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）完成文化旅游資源的整合與開發(fā)，打造具有特色的文化旅游產(chǎn)品；（2）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于行業(yè)平均水平；（3）提升項(xiàng)目地的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的游客前來旅游。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方負(fù)責(zé)文化旅游資源的整合與開發(fā)，提供特色文化旅游產(chǎn)品；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)；（3）丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣，提升項(xiàng)目地的知名度和美譽(yù)度。3.2合作范圍合作范圍包括但不限于：（1）文化旅游資源的開發(fā)與利用；（2）景區(qū)的建設(shè)與改造；（3）旅游產(chǎn)品的研發(fā)與銷售；（4）旅游服務(wù)的提供與改進(jìn)；（5）項(xiàng)目的宣傳推廣與市場拓展。第四條合同期限4.1合作期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條投資與融資5.1甲方應(yīng)按照合同約定向項(xiàng)目投資總額的30%，即人民幣X萬元。5.2融資方式為：甲方自籌資金、銀行貸款及外部投資。第六條分工與責(zé)任6.1甲方分工與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)文化旅游資源的整合與開發(fā)，提供特色文化旅游產(chǎn)品，確保項(xiàng)目資源的品質(zhì)與特色。6.2乙方分工與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營與游客的滿意度。6.3丙方分工與責(zé)任丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣，提升項(xiàng)目地的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的游客前來旅游。第七條權(quán)益分配與利益共享7.1權(quán)益分配甲乙丙三方按照投資比例享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和權(quán)益。7.2利益共享項(xiàng)目所得利潤按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式由三方協(xié)商確定。第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)甲乙丙三方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)，作為項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)的主要機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)由三方代表組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。8.2溝通協(xié)調(diào)方式項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)定期召開會(huì)議，通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。各方應(yīng)保持及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施中的疑問和問題。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的1%至5%作為違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決方式采用訴訟方式，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受法院的管轄和判決。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。11.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)情況暫停或終止合同的履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2合同的簽訂、生效與終止本合同自各方代表簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起開始履行。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.3附件說明本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如項(xiàng)目計(jì)劃書、投資計(jì)劃等。