2024年度二手商鋪買賣合同示例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪買賣合同示例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商鋪信息第二條：商品描述2.1商品現(xiàn)狀2.2商品數(shù)量2.3商品質(zhì)量第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條：售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3質(zhì)量問題處理第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的事宜第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：（出賣人營業(yè)執(zhí)照號碼）注冊地址：（出賣人注冊地址）聯(lián)系人姓名：（出賣人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出賣人聯(lián)系電話）1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：（買受人營業(yè)執(zhí)照號碼）注冊地址：（買受人注冊地址）聯(lián)系人姓名：（買受人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）1.3商鋪信息商鋪位于：（商鋪地址），商鋪門牌號：（商鋪門牌號）商鋪面積：（商鋪實(shí)際使用面積，平方米）商鋪現(xiàn)狀：（商鋪目前的使用狀態(tài)及環(huán)境描述）第二條：商品描述2.1商品現(xiàn)狀出賣人同意出售的商鋪為（商品名稱），該商品現(xiàn)狀為（商品現(xiàn)狀描述，如：全新、二手等）。2.2商品數(shù)量本合同項(xiàng)下的商品數(shù)量為（具體數(shù)量），單位為（計(jì)量單位，如：平方米、套等）。2.3商品質(zhì)量商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，出賣人保證商品不存在質(zhì)量問題。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同項(xiàng)下的商品價(jià)格為人民幣（大寫金額）（金額），小寫金額（金額）。3.2支付方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他方式（具體描述）。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）支付完畢合同價(jià)款。第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間商品的交付時(shí)間為（具體時(shí)間，如：合同簽訂后30日內(nèi)）。4.2交付地點(diǎn)商品的交付地點(diǎn)為（商鋪地址）。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（具體描述，如：商品數(shù)量、質(zhì)量、功能齊全等）。第五條：售后服務(wù)5.1保修期限商品的保修期限為：（具體時(shí)間，如：一年）。5.2維修服務(wù)商品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3質(zhì)量問題處理如商品存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起（具體時(shí)間，如：10日內(nèi)）通知出賣人，出賣人應(yīng)在（具體時(shí)間，如：15日內(nèi)）予以解決。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如：30日）通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件1.合同當(dāng)事人一方發(fā)生重大違約行為；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.其他符合法律、法規(guī)和本合同約定的解除條件。6.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向（法院名稱）提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同失效后的事宜合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于商品的交付、價(jià)款的結(jié)算等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為（具體時(shí)間，如：5年）。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（附件名稱，如：商品清單、技術(shù)參數(shù)等）。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形1.貸款機(jī)構(gòu)（如銀行）提供融資服務(wù)；2.物流公司負(fù)責(zé)商品的運(yùn)輸和交付；3.維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)商品的售后維修服務(wù)；4.保險(xiǎn)公司提供商品保險(xiǎn)服務(wù)；5.法律顧問提供法律咨詢和見證服務(wù)；6.其他甲乙方同意的第三方服務(wù)提供商。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方僅對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，不對甲乙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)的選擇和認(rèn)可甲乙方選擇第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出異議。16.3第三方服務(wù)的變更和解除甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如：30日）通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不對甲乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方也不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)明確、及時(shí)。甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和雙方的期望。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙方與第三方協(xié)商一致變更責(zé)任限額，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的披露甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方之間的責(zé)任限額，確保雙方均清楚了解第三方的責(zé)任范圍。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約的情形如第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，或存在其他違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向第三方追償。第二十條：第三方介入的合同修正20.1合同修正的內(nèi)容如本合同涉及第三方服務(wù)或商品，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同修正的程序甲乙方應(yīng)書面提出合同修正條款，經(jīng)對方同意后，簽訂書面修正協(xié)議。第二十一條：第三方介入的額外條款21.1額外條款的制定甲乙方應(yīng)根據(jù)與第三方的服務(wù)合同內(nèi)容，制定本合同的額外條款，以明確第三方的責(zé)任范圍和限制。21.2額外條款的披露和同意甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方之間的額外條款，確保雙方均清楚了解第三方的責(zé)任邊界。第二十二條：第三方介入的說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系。甲乙方應(yīng)確保與第三方之間的合同條款不會對本合同的履行產(chǎn)生不利影響。第二十三條：合同的完整性和效力本合同及其附件、第三方介入的修正條款和額外條款構(gòu)成甲乙方之間完整的合同關(guān)系，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。?第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品清單詳細(xì)列出商品的名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出商品的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。附件三：付款憑證包括買受人支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：交付憑證包括商品交付的物流單據(jù)、交接記錄等信息。附件五：保修卡詳細(xì)列出商品的保修期限、維修服務(wù)等信息。附件六：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出售后服務(wù)的范圍、維修服務(wù)的流程等信息。附件七：不可抗力證明如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。附件八：合同變更協(xié)議如合同雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂變更協(xié)議并附上原始合同條款的修改部分。附件九：合同解除協(xié)議如合同雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議并附上原始合同條款的解除部分。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十一：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如合同雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議并附上原始合同條款的轉(zhuǎn)讓部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.買受人未能按約定接收商品；3.出賣人未能按約定時(shí)間交付商品；4.出賣人提供的商品存在質(zhì)量問題；5.出賣人未能提供約定的售后服務(wù)；6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.雙方協(xié)商一致解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買受人違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（百分比，如：5%）；2.出賣人違約，應(yīng)承擔(dān)修理、更換商品的責(zé)任，如商品質(zhì)量問題導(dǎo)致無法修復(fù)，出賣人應(yīng)支付合同價(jià)款的（百分比，如：10%）作為賠償；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于商品的交付、價(jià)款的結(jié)算等。示例說明：如買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)支付合同價(jià)款的5%作為違約金。如果買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，出賣人有權(quán)依法追償。如出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商品，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)承擔(dān)修理、更換商品的責(zé)任。如果商品質(zhì)量問題導(dǎo)致無法修復(fù)，出賣人應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為賠償。全文完。2024年度二手商鋪買賣合同示例2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商鋪描述1.4商鋪現(xiàn)狀第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1商鋪成交價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條：交易程序與時(shí)間安排3.1交易程序3.2交易時(shí)間安排第四條：商鋪過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的附件第十一條：其他約定第十二條：合同簽署日期第十三條：合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條：合同的保管14.1合同保管方14.2合同的查閱與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××商貿(mào)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.1.4法人代表：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××個(gè)體工商戶1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3身份證號：××××××××××××××××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××××1.3商鋪描述1.3.1商鋪位置：××省××市××區(qū)××路××號1.3.2商鋪面積：××平方米1.3.3商鋪業(yè)態(tài)：零售業(yè)1.3.4商鋪現(xiàn)狀：正在經(jīng)營中1.4商鋪現(xiàn)狀1.4.1商鋪所有權(quán)：出賣人所有1.4.2商鋪使用權(quán)：出賣人所有1.4.3商鋪?zhàn)赓U情況：如有租賃，需提供租賃合同及租賃雙方同意轉(zhuǎn)讓的證明第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1商鋪成交價(jià)格2.1.1商鋪成交總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.1.2成交價(jià)格包含內(nèi)容：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施2.2支付方式2.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣人支付成交價(jià)格2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3支付時(shí)間2.3.1首付款：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付成交價(jià)格的30%作為首付款2.3.2尾款：辦理過戶手續(xù)完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付成交價(jià)格的70%作為尾款第三條：交易程序與時(shí)間安排3.1交易程序3.1.1雙方簽訂合同：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.1.2辦理過戶手續(xù)：合同生效后×日內(nèi)，雙方共同前往工商行政管理部門辦理商鋪過戶手續(xù)3.1.3交付商鋪：過戶手續(xù)辦理完畢且買受人支付尾款后×日內(nèi)，出賣人將商鋪交付給買受人3.2交易時(shí)間安排3.2.1合同簽訂時(shí)間：××年××月××日3.2.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：××年××月××日至××年××月××日3.2.3商鋪交付時(shí)間：××年××月××日至××年××月××日第四條：商鋪過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，攜帶相關(guān)證件和材料，共同前往工商行政管理部門辦理過戶手續(xù)4.1.2買受人應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用：××元4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛5.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料5.1.3出賣人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給買受人5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人按照本合同約定支付成交價(jià)格5.2.2買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料5.2.3買受人自合同約定交付時(shí)間起，享有商鋪的使用權(quán)和所有權(quán)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向買受人支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分成交價(jià)格的0.05%乘以遲延天數(shù)8.1.2出賣人未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：過戶手續(xù)費(fèi)用總額的20%8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照本合同約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣人支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分成交價(jià)格的0.05%乘以遲延天數(shù)8.2.2買受人未按照本合同約定協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：過戶手續(xù)費(fèi)用總額的20%第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.4法律途徑9.4.1如仲裁或訴訟過程中，任何一方違反本合同的約定，對方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1本合同在買受人支付完成交價(jià)格尾款、辦理完畢過戶手續(xù)并交付商鋪后終止10.3合同失效條件10.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同10.3.2如一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同第十一條：合同的附則11.1合同的附件11.1.1本合同的附件包括：商鋪所有權(quán)證明、商鋪使用權(quán)證明、商鋪附屬設(shè)施清單等第十二條：合同簽署日期12.1本合同簽署日期：××年××月××日第十三條：合同正本與副本13.1合同正本13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同副本13.2.1本合同副本及其他附件，用于備查和存檔第十四條：合同的保管14.1合同保管方14.1.1本合同正本及副本由×××商貿(mào)有限公司保管14.2合同的查閱與復(fù)制14.2.1任何一方有權(quán)在合同有效期內(nèi)查閱、復(fù)制合同及其附件14.2.2如一方需要復(fù)制合同，應(yīng)在復(fù)制前向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的工本費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的條款，旨在明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，確保合同的順利履行，并界定第三方與其他各方的關(guān)系。第十五條：第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，勤勉、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。16.3第三方履行16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國家法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.4第三方責(zé)任限制16.4.1第三方在本合同履行過程中，如因過錯造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對甲乙方之間的合同履行不負(fù)有任何保證責(zé)任。16.5第三方與甲乙方的關(guān)系16.5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系。第三方僅對甲乙方負(fù)責(zé)，不參與甲乙方之間的合同履行。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。17.2第三方責(zé)任限額的變更17.2.1甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向第三方主張權(quán)利。第十八條：第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同修改18.1.1如合同履行過程中，甲乙方認(rèn)為有必要修改合同以明確第三方的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。18.2第三方同意18.2.1第三方對合同修改的內(nèi)容有異議時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.3修改協(xié)議的生效18.3.1修改協(xié)議自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條：第三方退出19.1第三方退出的條件19.1.1第三方因未能履行合同約定義務(wù)，或嚴(yán)重違反法律法規(guī)規(guī)定，甲乙方均有權(quán)要求第三方退出。19.2第三方退出的程序19.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。19.3第三方退出的后果19.3.1第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)因第三方退出所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十條：第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1本合同在甲乙方支付完成交價(jià)格尾款、辦理完畢過戶手續(xù)并交付商鋪后終止。20.2第三方權(quán)益的保障20.2.1合同終止后，第三方依法享有的權(quán)益不受影響。第二十一條：違約責(zé)任21.1甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任21.1.1如甲乙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十二條：爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議解決22.1.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：法律適用23.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和