2024年度一次性支付的房地產(chǎn)交易合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性支付的房地產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3房地產(chǎn)1.4交易價格2.房地產(chǎn)描述2.1位置2.2面積2.3現(xiàn)狀2.4產(chǎn)權(quán)證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.房地產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用6.保修責任6.1保修范圍6.2保修期限7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1稅費11.2物業(yè)管理11.3共有權(quán)利12.附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2交易價格支付憑證13.簽署日期13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4交易價格是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的標的物業(yè)的購買價格，即人民幣【】（大寫：【】元整）。第二條房地產(chǎn)描述2.1位置：標的物業(yè)位于【】，具體地址為【】。2.2面積：標的物業(yè)的建筑面積為【】平方米，使用面積為【】平方米。2.3現(xiàn)狀：標的物業(yè)目前的用途為【】，房屋結(jié)構(gòu)為【】，建筑年代為【】。2.4產(chǎn)權(quán)證明：甲方應向乙方出示有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，證明甲方對標的物業(yè)享有合法的所有權(quán)。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：乙方同意以人民幣【】（大寫：【】元整）的價格購買標的物業(yè)。3.2支付方式：乙方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：乙方應按照本合同約定的支付方式及時間，一次性支付交易價格。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。4.2交付條件：標的物業(yè)的交付應以【】為條件，且應符合【】等相關(guān)規(guī)定。第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶時間：甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【】承擔。第六條保修責任6.1保修范圍：甲方應對標的物業(yè)在過戶后的【】個月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修。6.2保修期限：自標的物業(yè)交付之日起算，保修期限為【】個月。第八條違約責任8.1賣方違約：如甲方未能履行本合同的任何條款，未能按時交付標的物業(yè)或未能按照約定辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任。違約金為交易價格的【】%。8.2買方違約：如乙方未能履行本合同的任何條款，未能按時支付交易價格或未能按照約定接受標的物業(yè)的交付，應承擔違約責任。違約金為交易價格的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后【】年內(nèi)，甲乙雙方應繼續(xù)履行保密義務。第十二條其他條款12.1稅費：本合同所述交易價格已包含所有稅費，如日后有任何額外稅費，由【】承擔。12.2物業(yè)管理：標的物業(yè)交付后，物業(yè)管理費由【】承擔。12.3共有權(quán)利：如標的物業(yè)為共有財產(chǎn)，甲方應保證乙方可合法享有共有權(quán)利。第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應向乙方提供標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件。13.2交易價格支付憑證：乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。第十四條簽署日期14.1賣方簽字：【】【】14.2買方簽字：【】【】第十五條合同正本及副本15.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2副本數(shù)量：本合同并無副本，正本具有同等法律效力。15.3副本分發(fā)及保管：本合同正本由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自毀損或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的當事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入情形：如甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助，包括但不限于中介服務、評估、過戶、貸款等，第三方應嚴格按照甲乙雙方的指示及本合同的約定提供服務。第二條第三方責任及義務2.1第三方應具備合法的資質(zhì)和權(quán)限，按照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.2第三方應保證其提供的服務不存在任何欺詐、虛假陳述等違法行為。2.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序及期限3.1第三方介入程序：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用等事項。3.2第三方介入期限：第三方應在本合同約定的期限內(nèi)完成其服務事項。如因第三方原因?qū)е卵悠冢瑧袚鄳倪`約責任。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2支付方式：甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務協(xié)議約定，支付服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不應超過其收取的服務費用總額。5.2第三方對于因其工作人員的故意或重大過失導致的損失，應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分：第三方僅負責提供約定的服務，不享有本合同項下的任何權(quán)益。6.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的決策，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)自己的意愿處理合同履行事宜。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照本合同及服務協(xié)議的約定提供服務，或存在欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任：第三方應按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出：如第三方未能履行服務協(xié)議，或甲乙雙方一致同意解除第三方服務，第三方應退出本合同的履行過程。8.2第三方替代：甲乙雙方有權(quán)選擇其他具備資質(zhì)的第三方替代原第三方，繼續(xù)履行服務協(xié)議。第九條第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決9.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決：如第三方與甲乙雙方在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1賣方簽字：【】【】11.2買方簽字：【】【】11.3第三方簽字：【】【】第十二條合同正本及副本12.1正本數(shù)量：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2副本數(shù)量：本合同并無副本，正本具有同等法律效力。12.3副本分發(fā)及保管：本合同正本由甲乙雙方和第三方共同保管，任何一方不得擅自毀損或遺失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供標的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明甲方對標的物業(yè)享有合法的所有權(quán)。2.附件二：交易價格支付憑證詳細要求：提供乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證，證明交易價格已支付。3.附件三：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供標的物業(yè)的現(xiàn)狀照片，包括建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，以證明標的物業(yè)的現(xiàn)狀。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理的范圍、費用等事項。5.附件五：共有權(quán)利證明詳細要求：如標的物業(yè)為共有財產(chǎn)，提供共有權(quán)利證明文件，證明乙方有權(quán)享有共有權(quán)利。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按時交付標的物業(yè)或未能按照約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約金，違約金為交易價格的【】%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按時支付交易價格或未能按照約定接受標的物業(yè)的交付。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金為交易價格的【】%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照服務協(xié)議約定提供服務或存在欺詐、虛假陳述等行為。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方、乙方及第三方共同違約行為及責任認定：違約行為示例：甲乙雙方未能按照本合同及服務協(xié)議的約定履行義務，第三方未能提供約定的服務。責任認定標準：甲方、乙方及第三方應根據(jù)各自的違約程度，承擔相應的違約責任。全文完。2024年度一次性支付的房地產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3交易價格及支付方式第三條交易條件及期限3.1交易條件3.2交易期限第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間及地點4.2過戶手續(xù)及費用第五條房地產(chǎn)權(quán)利及義務5.1賣方權(quán)利及義務5.2買方權(quán)利及義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方服務及費用11.1第三方服務內(nèi)容11.2第三方服務費用第十二條稅款及費用12.1交易涉及的稅款及費用12.2稅款及費用的承擔方第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點及時間14.2合同簽字蓋章主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應向買方出示有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。2.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位于省市區(qū)路，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3交易價格及支付方式交易價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99，買方應按照本合同約定的支付方式向賣方支付。第三條交易條件及期限3.1交易條件（1）賣方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）買方應按照本合同約定的支付方式支付交易價格。（3）雙方應共同配合完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2交易期限交易期限為自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶完畢之日止。第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間及地點房地產(chǎn)交付時間為交易完成后十個工作日內(nèi)，交付地點為省市區(qū)路。4.2過戶手續(xù)及費用（1）雙方應共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。（2）過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，具體金額及承擔方式雙方協(xié)商解決。第五條房地產(chǎn)權(quán)利及義務5.1賣方權(quán)利及義務（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照約定時間完成房地產(chǎn)交付。（3）協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利及義務（1）按照約定時間支付交易價格。（2）按照約定時間接受房地產(chǎn)交付。（3）協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）因政策法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容必須變更。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。第七條違約責任7.1賣方違約責任（1）未能按照約定時間完成房地產(chǎn)交付，應支付違約金。（2）未能保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，導致法律糾紛，應承擔相應法律責任。7.2買方違約責任（1）未能按照約定時間支付交易價格，應支付違約金。（2）未能協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同繼承本合同在雙方同意的情況下，可由繼承人繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方服務及費用11.1第三方服務內(nèi)容本合同涉及的第三方服務包括但不限于房地產(chǎn)評估、審計、法律服務等。11.2第三方服務費用第三方服務費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第十二條稅款及費用12.1交易涉及的稅款及費用本合同交易涉及的稅款及費用包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。12.2稅款及費用的承擔方稅款及費用的承擔方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于房屋裝修情況、家具家電清單、物業(yè)管理等相關(guān)事項。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應嚴格遵守。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點及時間本合同于年月日在省市區(qū)路簽訂。14.2合同簽字蓋章主體賣方（蓋章）：買方（蓋章）：見證人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房地產(chǎn)交易過程的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。第二條第三方介入的范圍及職責2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評估、審計、法律咨詢、過戶手續(xù)代辦、物業(yè)交割等。2.2第三方職責第三方應按照甲乙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜。第三方應保持獨立客觀，提供真實、準確的服務。第三條第三方選擇及費用承擔3.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)，并簽訂相應的服務合同。3.2費用承擔第三方服務的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。除非雙方另有約定，第三方服務費用應包含在交易價格中。第四條第三方責任及限額4.1第三方責任第三方應為其提供的服務承擔相應的法律責任，確保其服務符合法律法規(guī)和合同要求。4.2第三方責任限額除非雙方另有約定，第三方對甲乙方的責任限額應不超過其收取的服務費用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的服務提供關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方之間的交易主體。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的意愿和要求得到充分理解和滿足。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方變更如甲乙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并說明原因。6.2第三方終止第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或服務不符合法律法規(guī)和合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正或賠償由此造成的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的生效、終止與繼承9.1第三方介入的生效本第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的終止本第三方介入條款在房地產(chǎn)交易完成后自動終止。9.3第三方介入的繼承本第三方介入條款在甲乙方同意的情況下，可由繼承人繼續(xù)履行。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方介入的簽字蓋章地點及時間本第三方介入條款與本合同同時簽訂。10.2第三方介入的簽字蓋章主體第三方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：本第三方介入條款與本合同具有同等效力，甲乙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房地產(chǎn)位置及面積證明附件三：交易價格支付憑證附件四：房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：第三方服務合同及費用支付憑證附件六：房屋裝修情況及家具家電清單附件七：物業(yè)管理相關(guān)文件附件八：其他可能涉及的文件和資料附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復印件。附件說明：證明賣方對房地產(chǎn)的所有權(quán)，為交易提供法律依據(jù)。附件二：房地產(chǎn)位置及面積證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的地理位置圖、房產(chǎn)證上標明的面積及相關(guān)測量報告。附件說明：明確房地產(chǎn)的具體位置和面積，為交易提供準確信息。附件三：交易價格支付憑證詳細要求：提供交易價格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明交易價格的支付情況，確保交易公平公正。附件四：房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房地產(chǎn)交付