室內(nèi)外貼磚分包

室內(nèi)外貼磚分包合同編號：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)外貼磚，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地磚、墻磚鋪設(shè)。1.4工程面積：__________平方米。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）工程開工后，業(yè)主支付分包商工程總價50%的預(yù)付款；（2）工程驗收合格后，業(yè)主支付分包商工程總價40%的進度款；（3）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，業(yè)主一次性支付給分包商。2.3支付時間及方式：（1）預(yù)付款：工程開工前，業(yè)主支付給分包商；（2）進度款：每完成一個階段的工程，分包商向業(yè)主提交工程進度報告，業(yè)主驗收合格后支付相應(yīng)進度款；（3）質(zhì)保金：質(zhì)保期結(jié)束后，分包商向業(yè)主提交質(zhì)保報告，業(yè)主驗收合格后支付質(zhì)保金。三、工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3雙方同意按照工程進度，確保工程按時完工。四、分包商義務(wù)4.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2分包商應(yīng)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量進行施工，不得擅自增減工程量。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的業(yè)主損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4分包商應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任。4.5分包商應(yīng)做好施工場的清潔衛(wèi)生工作，確保施工場地的整潔。五、業(yè)主義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖延支付。5.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工證件。5.4業(yè)主應(yīng)按時驗收工程，對驗收不合格的工程，分包商應(yīng)及時整改。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2分包商如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付工程款，分包商有權(quán)暫停施工，逾期支付的工程款，業(yè)主應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=逾期支付的工程款×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范及標準3.施工進度報告4.工程驗收報告5.質(zhì)保報告6.相關(guān)施工手續(xù)證件7.工程量清單8.材料合格證明9.安全施工證書10.業(yè)主及分包商身份證明文件二、違約行為及認定：1.逾期完成工程：分包商未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。2.逾期支付工程款：業(yè)主未按照合同約定的時間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不合格：分包商施工的工程不符合施工圖紙、施工規(guī)范及標準，視為違約。4.擅自增減工程量：分包商未按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量進行施工，視為違約。5.施工安全事故：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的業(yè)主方。2.乙方：指合同簽訂的分包商方。3.工程總價：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同約定的業(yè)主在工程開工前支付給分包商的款項。5.進度款：指合同約定的業(yè)主在分包商完成相應(yīng)工程進度后支付的款項。6.質(zhì)保金：指合同約定的業(yè)主在工程驗收合格后保留的一部分款項，作為分包商在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的保證金。7.質(zhì)保期：指合同約定的分包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)加強施工組織，合理安排施工人員，確保工程進度。如有不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與業(yè)主溝通，協(xié)商調(diào)整工程進度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)嚴格把控施工質(zhì)量，按照施工圖紙、施工規(guī)范及標準進行施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有支付糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免影響工程進度。4.施工安全事故：分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，嚴格遵守安全規(guī)定。如發(fā)生