2024年度二手房產(chǎn)買賣意向書（簡化版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣意向書（簡化版）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及時間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置甲方同意將位于X的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：X）出售給乙方。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為X平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為二手房產(chǎn)，現(xiàn)有裝修，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。第三條買賣價格3.1房產(chǎn)成交價格雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2付款方式及時間1.一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等）由乙方承擔(dān)。4.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利完成。第五條房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件（1）甲方已按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）甲方已按照本合同約定，將全部房款支付給乙方；（3）甲方已按照本合同約定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間、條件取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同成交價格的10%。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間、條件將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同成交價格的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除本合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以約定其他事項。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年__月__日13.2買方簽字乙方（買方）簽字：_________________日期：____年__月__日第十四條日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，均是指除甲乙方之外，協(xié)助完成本合同履行過程中的各方。10.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同的履行，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶、貸款等服務(wù)。10.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。11.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方責(zé)任限額的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙方發(fā)生的糾紛，由甲乙方自行解決。12.2第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，與房產(chǎn)登記機構(gòu)、貸款機構(gòu)等其他各方發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。第十三條第三方介入的額外條款及說明13.1額外條款甲乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2說明甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)在本合同中予以說明，以保證本合同的完整性和一致性。第十四條第三方介入的爭議解決14.1協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。14.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的生效、變更和解除15.1生效條件第三方介入的條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2變更條件第三方介入的條款如需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。15.3解除條件第三方介入的條款如需要解除，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十六條第三方介入的保密義務(wù)16.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。16.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十七條第三方介入的法律適用17.1法律適用第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。第十八條第三方介入的附件18.1附件甲乙方與第三方簽訂的額外條款、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，均作為本合同的附件。第十九條第三方介入的其他條款19.1其他事項除本合同已有約定的事項外，甲乙方還可以與第三方約定其他事項。第二十條第三方介入的簽字蓋章20.1第三方簽字第三方（簽字人）簽字：_________________日期：____年__月__日20.2甲乙雙方簽字甲方（簽字人）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字人）簽字：_________________日期：____年__月__日第二十一條第三方介入的日期21.1日期本第三方介入條款于____年__月__日在____（地點）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。附件2：房產(chǎn)評估報告附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，應(yīng)包括房產(chǎn)的價值評估、現(xiàn)狀評估等詳細(xì)信息。附件3：過戶申請表附件內(nèi)容：過戶申請表的填寫完畢的復(fù)印件，應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件4：貸款申請表附件內(nèi)容：貸款申請表的填寫完畢的復(fù)印件，應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、還款方式等。附件5：房產(chǎn)過戶證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶證明的復(fù)印件，證明房產(chǎn)已經(jīng)完成過戶手續(xù)。附件6：支付憑證附件內(nèi)容：甲乙雙方支付房款、過戶費用等支付憑證的復(fù)印件。附件7：房產(chǎn)鑰匙交付憑證附件內(nèi)容：房產(chǎn)鑰匙交付的憑證，證明甲方已經(jīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、條件將房產(chǎn)過戶至乙方名下的；2.甲方未按照合同約定時間、條件將房產(chǎn)交付給乙方；3.甲方未按照合同約定支付房款、過戶費用等；4.乙方未按照合同約定時間、條件支付房款、過戶費用等；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同成交價格的10%；2.乙方違約行為，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同成交價格的10%；3.第三方違約行為，應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。示例說明：如甲方未按照合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同成交價格的10%。具體計算方式為：成交價格×10%=違約金金額。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣意向書（簡化版）2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)信息與交易條件2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格與支付方式2.3交易稅費承擔(dān)3.房產(chǎn)過戶與交付3.1房產(chǎn)過戶流程3.2房產(chǎn)交付時間與方式4.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀聲明4.2瑕疵責(zé)任與維修5.違約責(zé)任與賠償5.1買賣雙方違約責(zé)任5.2賠償金額與方式6.爭議解決方式7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同的修改與補充9.通知與送達(dá)10.法律適用與爭議解決11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)買賣雙方1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.1.1身份證號：【甲方身份證號】1.1.2聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.2.1身份證號：【乙方身份證號】1.2.2聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.房產(chǎn)信息與交易條件2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.1.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】2.2交易價格與支付方式2.2.1交易總金額：【交易總金額】元2.2.2付款方式：2.2.2.1定金：【定金金額】元，在簽訂本合同之日起【定金支付時間】內(nèi)支付；2.2.2.2首付款：【首付款金額】元，在簽訂本合同之日起【首付款支付時間】內(nèi)支付；2.2.2.3尾款：【尾款金額】元，在房產(chǎn)過戶完成后支付。2.3交易稅費承擔(dān)2.3.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體稅費承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。3.房產(chǎn)過戶與交付3.1房產(chǎn)過戶流程3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；3.1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方提供的資料要求，按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)交付時間與方式3.2.1房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起【交付時間】內(nèi)；3.2.2房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證件、資料交付給乙方。4.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀聲明4.1.1甲方聲明，本房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制；4.1.2甲方聲明，本房產(chǎn)不存在重大瑕疵，包括但不限于質(zhì)量問題、安全隱患等；4.2瑕疵責(zé)任與維修4.2.1如乙方在驗收房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；4.2.2如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用。5.違約責(zé)任與賠償5.1買賣雙方違約責(zé)任5.1.1如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元；5.1.2如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。5.2賠償金額與方式5.2.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2賠償金額的計算和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。6.爭議解決方式6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.1.2本合同的生效，以乙方支付定金為前提條件。7.2合同終止條件7.2.1本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后自動終止；7.2.2如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的修改與補充8.1雙方同意，本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；8.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，均視為無效。9.通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方；9.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；10.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的有效性。11.其他約定11.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及交易風(fēng)險；11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。12.附件12.1本合同的附件，包括房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等，均為合同不可分割的一部分；12.2附件的效力，等同于合同。13.簽字蓋章13.1甲方（賣方）：【甲方姓名】13.1.1身份證號：【甲方身份證號】13.1.2聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】13.1.3簽字：____________13.2乙方（買方）：【乙方姓名】13.2.1身份證號：【乙方身份證號】13.2.2聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】13.2.3簽字：____________14.日期14.1本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等；15.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行過程，是為了提供專業(yè)服務(wù)和協(xié)助；16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；16.3甲乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和改正。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；17.2如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3甲乙方對第三方的賠償責(zé)任有異議時，有權(quán)向第三方提出索賠。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系；18.2第三方介入本合同，不代表成為甲乙方任何一方的代理人或代表；18.3第三方對甲乙方之間的合同履行，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；19.2第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等；19.3甲乙方支付第三方服務(wù)費用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其提供服務(wù)收費為限；20.2第三方對甲乙方之間的合同糾紛，不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任；20.3甲乙方對第三方的責(zé)任限額有異議時，有權(quán)通過法律途徑解決。21.第三方介入的變更及解除21.1如甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；21.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行；21.3甲乙方因第三方服務(wù)變更或解除產(chǎn)生的損失，由甲乙方自行承擔(dān)。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；22.2甲乙方對第三方的違約行為有異議時，有權(quán)要求第三方改正或賠償；22.3第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的生效與終止24.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效；24.2本合同第三方介入條款在房產(chǎn)過戶完成后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證1.1證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的重要