建設運營移交合同的簽訂經(jīng)驗

建設運營移交合同的簽訂經(jīng)驗合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內容：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目預計竣工時間：__________二、合作方式2.1甲方負責項目的立項、審批、土地征用、配套設施建設等工作。2.2乙方負責項目的建設、運營、維護及管理工作。2.3項目運營期間，乙方應確保項目的正常運營，保證項目服務質量，滿足甲方要求。2.4項目運營期滿后，乙方將項目的運營權無償移交給甲方。三、項目投資及財務結算3.1甲方應按照項目投資估算的金額向乙方支付建設投資。3.2乙方應向甲方提供項目建設的進度報告及財務報表，甲方有權對項目的建設及財務情況進行監(jiān)督檢查。3.3項目運營期間，乙方向甲方提供的服務費用為：__________3.4甲方應按照雙方約定的時間、方式向乙方支付服務費用。3.5項目運營期滿后，乙方將項目的運營權無償移交給甲方，甲方應支付乙方相應的運營利潤：__________四、合作期限4.1項目的建設期為：__________4.2項目的運營期為：__________4.3項目運營期滿后，乙方將項目的運營權無償移交給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金：__________5.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目運營期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目立項文件2.項目審批文件3.土地征用證明4.配套設施建設方案5.項目投資估算報告6.項目進度報告7.財務報表8.運營利潤計算公式9.項目運營權移交證明10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付建設投資或服務費用的，視為違約。2.乙方未按約定完成項目建設或運營服務的，視為違約。3.乙方未按約定時間將項目運營權移交給甲方，視為違約。4.甲方未按約定支付違約金的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目所有權人，負責項目立項、審批、土地征用、配套設施建設等工作。2.乙方：指承擔項目建設、運營、維護及管理工作的法人或其他組織。3.項目運營權：指對項目進行運營管理的權利。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設投資不足：提前進行投資評估，確保資金充足，必要時尋求外部融資。2.項目進度延誤：制定合理的施工計劃，加強項目管理，確保項目按期完成。3.運營服務質量不達標：明確服務標準，加強乙方運營管理，定期進行質量檢查。4.甲方支付違約金不足：在合同中明確違約金計算方式，確保違約金足夠彌補損失。5.爭議解決困難：在合同中約定明確的爭議解決方式，提前