商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢與管理服務(wù)合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢與管理服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)2.3咨詢服務(wù)的期限第三條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍3.2項(xiàng)目管理服務(wù)的目標(biāo)3.3項(xiàng)目管理服務(wù)的期限第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的專業(yè)義務(wù)4.2乙方的保密義務(wù)4.3乙方的合規(guī)義務(wù)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的配合義務(wù)5.2甲方的決策義務(wù)5.3甲方的支付義務(wù)第六條費(fèi)用與支付6.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成6.2項(xiàng)目管理費(fèi)用的構(gòu)成6.3支付方式和支付時間第七條成果交付7.1咨詢成果的交付7.2項(xiàng)目管理成果的交付7.3成果的驗(yàn)收與反饋第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)的內(nèi)容8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的時效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的義務(wù)第十三條合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍：乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計建議、營銷策略等方面的咨詢服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)：乙方通過專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和盈利目標(biāo)。2.3咨詢服務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。第三條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍：丙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、風(fēng)險管理等方面的項(xiàng)目管理服務(wù)。3.2項(xiàng)目管理服務(wù)的目標(biāo)：丙方通過專業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。3.3項(xiàng)目管理服務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的專業(yè)義務(wù)：乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例，提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。4.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.3乙方的合規(guī)義務(wù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的資料和信息。5.2甲方的決策義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢意見進(jìn)行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)做出決策。5.3甲方的支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。第六條費(fèi)用與支付6.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成：包括乙方的人力成本、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。6.2項(xiàng)目管理費(fèi)用的構(gòu)成：包括丙方的人力成本、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。6.3支付方式和支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向乙方和丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條成果交付8.1咨詢成果的交付：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交咨詢成果，包括但不限于報告、建議書、分析圖表等。8.2項(xiàng)目管理成果的交付：丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目管理成果，包括但不限項(xiàng)目進(jìn)度報告、成本報告、質(zhì)量報告等。8.3成果的驗(yàn)收與反饋：甲方應(yīng)在收到乙方和丙方的成果后，按照約定的時間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見反饋給乙方和丙方。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)的內(nèi)容：乙方和丙方應(yīng)對在提供服務(wù)和項(xiàng)目管理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)：乙方和丙方提供的咨詢成果和項(xiàng)目管理成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方和丙方不得以任何形式使用或披露。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3丙方違約的責(zé)任：丙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.2合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方和丙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個人信息繼續(xù)保密，并按照甲方的要求移交給相關(guān)資料。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同生效的時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他約定：本合同對丙方的權(quán)利義務(wù)未作約定的，丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲方的要求提供服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、債權(quán)人、債務(wù)人等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的參與時，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以以獨(dú)立身份介入，也可以作為甲方、乙方或丙方的合作伙伴介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、合規(guī)性和有效性。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評價。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助第三方提供服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對其提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與第三方服務(wù)相關(guān)的資料和信息。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與第三方服務(wù)相關(guān)的資料和信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例計算等方式進(jìn)行表述。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商，在合同履行過程中進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評價，并按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方協(xié)作，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.3第三方與丙方：第三方應(yīng)與丙方協(xié)作，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的方式：合同變更可通過補(bǔ)充協(xié)議、修正案等形式進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2合同解除的方式：合同解除可通過雙方協(xié)商、法院判決等形式進(jìn)行。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約的責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙丙方違約的責(zé)任：甲乙丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決的方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。10.2爭議解決的地點(diǎn)：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可在甲方、乙方和丙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行解決。10.3爭議解決的時效：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在合同約定的時效內(nèi)提出并解決。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止的條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同目的實(shí)現(xiàn)或者合同無法履行時，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的義務(wù)：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方的要求移交給相關(guān)資料，并繼續(xù)保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第十二條第三方介入后的其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2第三方的其他約定：本合同對第三方的權(quán)利義務(wù)未作約定的，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲方的要求提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢與管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件三：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件六：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢與管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方提供咨詢服務(wù)的具體范圍，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計建議、營銷策略、品牌建設(shè)、運(yùn)營管理等方面的內(nèi)容。附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的具體范圍，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、風(fēng)險管理、人力資源管理、供應(yīng)鏈管理等方面的內(nèi)容。附件三：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了乙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等，并明確了費(fèi)用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件四：項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等，并明確了費(fèi)用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能介入本合同的第三方服務(wù)提供者的名單，并附上其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。附件六：合同履行過程中所需的其他文件和資料本附件包括合同履行過程中可能需要的其他文件和資料，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、施工圖紙等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或支付違約金的責(zé)任。3.丙方未按約定