舊城改造拆遷補(bǔ)償房交易協(xié)議

舊城改造拆遷補(bǔ)償房交易協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷補(bǔ)償房的坐落及面積1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方承諾在拆遷補(bǔ)償房中提供一套與原房產(chǎn)面積相等的住宅，即建筑面積為_(kāi)_________平方米的住宅。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方提供的拆遷補(bǔ)償房。2.2交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償房交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3.拆遷補(bǔ)償房建筑設(shè)計(jì)圖紙4.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票及支付憑證5.甲方身份證明及復(fù)印件6.乙方身份證明及復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付拆遷補(bǔ)償房，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，視為違約。3.甲方提供的拆遷補(bǔ)償房質(zhì)量不符合約定或法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.其他雙方認(rèn)為的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷改造的一方。2.被拆遷方：指房產(chǎn)的合法使用者，同意按照約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償房交易的一方。3.拆遷補(bǔ)償房：指甲方在拆遷原房產(chǎn)后，按照約定提供給乙方的一套住宅。4.交易價(jià)格：指雙方約定的拆遷補(bǔ)償房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.過(guò)戶手續(xù)：指乙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，將拆遷補(bǔ)償房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付拆遷補(bǔ)償房：解決辦法：按照合同約定，向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：解決辦法：按照合同約定，向乙方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。3.拆遷補(bǔ)償房質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.辦理過(guò)戶手續(xù)遇到困難：解決辦法：雙方積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，提供必要的證明材料，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。5.其他問(wèn)題：解決辦法：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊城改造項(xiàng)目中的拆遷補(bǔ)償