房屋租賃合同（2024版）：租金、租期及維修責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同（2024版）：租金、租期及維修責任本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.租期2.1租賃開始與結束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租約條款3.維修責任3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修費用承擔方式4.房屋使用與保護4.1房屋使用范圍4.2房屋保護與維護4.3裝修與改造限制5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的后續(xù)處理6.違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.出租人權利與義務10.1出租人的權利10.2出租人的義務11.承租人權利與義務11.1承租人的權利11.2承租人的義務12.押金條款12.1押金金額12.2押金退還條件與方式13.合同的附件13.1房屋清單13.2家具家電清單14.合同簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期與時間第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為人民幣【填寫具體金額】元整，每月支付一次。1.2.2承租人應在每月【填寫具體日期】前將租金支付至出租人指定的賬戶。1.2.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式。1.3租金調整條款1.3.1租金調整機制如下：【填寫租金調整的具體條款，如每滿一年遞增5%等】2.租期2.1租賃開始與結束日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【填寫具體年數(shù)】年，自【填寫具體起始日期】至【填寫具體結束日期】。2.2續(xù)租條款2.2.1若承租人希望續(xù)租，應于租賃期滿前【填寫具體時間】個月書面通知出租人。2.2.2出租人應在收到續(xù)租通知后【填寫具體時間】個月內決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租人。2.3提前終止租約條款2.3.1任何一方提前終止租約，應提前【填寫具體時間】個月書面通知對方。2.3.2提前終止租約的，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應的違約金。3.維修責任3.1出租人的維修責任3.1.1出租人應保證租賃房屋及附屬設施的安全和正常使用。3.1.2出租人負責租賃期內房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。3.2承租人的維修責任3.2.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。3.2.2承租人因使用不當或疏忽造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復費用。3.3維修費用承擔方式3.3.1出租人負責維修的費用，包括但不限于：【填寫具體維修項目】3.3.2承租人負責維修的費用，包括但不限于：【填寫具體維修項目】4.房屋使用與保護4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得將租賃房屋用于非法用途。4.1.2承租人不得擅自改變房屋的結構和用途。4.2房屋保護與維護4.2.1承租人應妥善保管并合理使用房屋及附屬設施。4.2.2承租人不得在房屋內進行破壞性裝修或改造。4.3裝修與改造限制4.3.1承租人如需進行裝修或改造，應事先征得出租人書面同意。4.3.2承租人應按照出租人的要求承擔裝修改造的相關費用。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。5.2合同解除條件5.2.1任何一方有權解除合同，但應提前【填寫具體時間】個月書面通知對方。5.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應的違約金。5.3解除合同的后續(xù)處理5.3.1合同解除后，承租人應按照出租人的要求遷出房屋。5.3.2出租人應在合同解除后【填寫具體時間】內退還承租人已支付的押金。6.違約責任6.1出租人違約責任6.1.1出租人未按照合同約定提供房屋的，應支付違約金【填寫具體金額】。6.1.2出租人未按照合同約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用。6.2承租人違約責任6.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應支付違約金【填寫具體金額】。6.2.28.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1本合同的訴訟管轄法院為【填寫具體法院名稱】。9.其他條款9.1房屋保險9.1.1承租人應辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并提交保險單副本給出租人留存。9.1.2保險費用由承租人承擔。9.2寵物管理9.2.1承租人不得在房屋內養(yǎng)寵物。9.2.2若承租人違反前款規(guī)定，應承擔由此產生的一切后果。9.3訪客管理9.3.1承租人應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。9.3.2承租人應對訪客的行為承擔相應的法律責任。10.出租人權利與義務10.1出租人的權利10.1.1出租人有權按照合同約定收取租金。10.1.2出租人有權要求承租人遵守合同約定，維護房屋及附屬設施的正常使用。10.2出租人的義務10.2.1出租人應按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施。10.2.2出租人應履行合同約定的維修責任。11.承租人權利與義務11.1承租人的權利11.1.1承租人有權按照合同約定使用租賃房屋。11.1.2承租人有權要求出租人履行合同約定的維修責任。11.2承租人的義務11.2.1承租人應按照合同約定支付租金。11.2.2承租人應合理使用房屋及附屬設施，并按照合同約定承擔維修責任。12.押金條款12.1押金金額12.1.1承租人應向出租人支付押金【填寫具體金額】元整。12.2押金退還條件與方式12.2.1合同解除或終止后，出租人應在【填寫具體時間】內退還承租人押金。12.2.2出租人扣除承租人應承擔的違約金、維修費用等后，剩余押金退還承租人。13.合同的附件13.1房屋清單13.1.1附件一為本合同所涉及的租賃房屋清單，包括房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況。13.2家具家電清單13.2.1附件二為本合同所涉及的家具家電清單，包括家具家電的名稱、數(shù)量和狀況。14.合同簽署信息14.1出租人信息14.1.1出租人：【填寫出租人姓名或公司名稱】14.1.2聯(lián)系方式：【填寫出租人聯(lián)系電話、郵箱等】14.2承租人信息14.2.1承租人：【填寫承租人姓名或公司名稱】14.2.2聯(lián)系方式：【填寫承租人聯(lián)系電話、郵箱等】14.3簽署日期與時間14.3.1本合同于【填寫具體日期】簽署。14.3.2簽署時間為【填寫具體時間】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責任1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并取得甲乙雙方的同意。1.3第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。2.第三方介入的額外條款及說明2.1若合同中涉及第三方服務，如中介服務、維修服務等，應在合同中明確第三方的服務內容、質量標準、費用等。2.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保其具備相應的資質和能力。2.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責時，若因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其服務內容、服務質量、過錯程度等因素綜合確定。3.3甲乙雙方與第三方就責任限額另有約定的，從其約定。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系獨立存在。4.2第三方在履行其職責時，不得侵犯甲乙雙方的合法權益，包括但不限于隱私權、財產權等。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前【填寫具體時間】書面通知對方。5.2變更或解除合同的，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的其他條款7.1甲乙雙方應保證第三方的服務質量和效果，不得利用第三方服務為由侵犯對方合法權益。7.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得以第三方服務為由免除責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、房間布局、設施等信息，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：家具家電清單詳細列出租賃房屋內的家具家電名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件四：維修記錄記錄房屋及附屬設施的維修時間、維修項目、維修費用等詳細信息。附件五：保險單副本提供租賃房屋及附屬設施的保險單副本，以證明保險的有效性。附件六：第三方服務合同如有第三方服務，如中介服務、維修服務等，應提供與第三方簽訂的合同副本。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。3.承租人未按照合同約定履行維修責任。4.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或附屬設施。5.出租人未履行合同約定的維修責任。6.第三方服務未達到合同約定的質量標準或效果。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。全文完。房屋租賃合同（2024版）：租金、租期及維修責任1本合同目錄一覽1.租金1.1租金金額1.2租金支付方式1.3租金調整機制2.租期2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.維修責任3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修費用承擔方式4.房屋交付與返還4.1房屋交付條件4.2房屋返還條件4.3房屋返還時間5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍5.2房屋管理責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.附加條款9.1房屋保險9.2房屋改建10.其他約定10.1租賃押金10.2租金優(yōu)惠11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.雙方聲明與承諾12.1出租人聲明與承諾12.2承租人聲明與承諾13.附件13.1房屋基本情況說明書13.2房屋租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租金1.1租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每月【】元整，每【】個月支付一次。1.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式向出租人支付租金。1.3租金調整機制：租金調整機制如下：【】2.租期2.1租賃開始日期：【】年【】月【】日。2.2租賃結束日期：【】年【】月【】日。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【】個月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.維修責任3.1出租人的維修責任：出租人保證房屋及附屬設施的安全性能符合國家有關標準。出租人在租賃期間負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.2承租人的維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。4.房屋交付與返還4.1房屋交付條件：出租人應在租賃開始日期前【】天將房屋交付給承租人，并出示房屋所有權證及其他相關證明文件。4.3房屋返還時間：租賃期滿后【】天內，承租人應將房屋及附屬設施返還給出租人。5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍：承租人應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押房屋。5.2房屋管理責任：承租人應負責房屋的日常管理工作，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)等費用的支付，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施返還給出租人。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：雙方在發(fā)生爭議后，應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。9.附加條款9.1房屋保險：承租人應按照出租人的要求購買房屋保險，并將保險單副本交出租人留存。9.2房屋改建：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改動、裝修或者增加附屬設施。10.其他約定10.1租賃押金：承租人應向出租人支付租賃押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期滿后，如無損壞或違約行為，出租人應退還承租人租賃押金。10.2租金優(yōu)惠：如承租人按期支付租金，出租人給予承租人【】%的租金優(yōu)惠。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.雙方聲明與承諾12.1出租人聲明與承諾：出租人保證房屋及附屬設施符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，不存在任何權屬糾紛和安全隱患。12.2承租人聲明與承諾：承租人保證按合同約定使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。13.附件13.1房屋基本情況說明書：詳見附件一，其中包含了房屋的位置、面積、設施等信息。13.2房屋租賃合同補充協(xié)議：詳見附件二，其中包含了租賃押金、租金支付、維修責任等具體條款。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入是指在租賃過程中，由于第三方的原因導致合同執(zhí)行發(fā)生變更或產生新的義務和責任。2.第三方介入的處理2.1如租賃過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應立即進行協(xié)商，并盡可能達成一致意見。2.2甲乙方應在【】天內將第三方介入的事宜以及達成的共識以書面形式補充到合同中。3.第三方責任3.1第三方介入的事務應由第三方承擔相應的責任，甲乙方不承擔因第三方原因造成的損失。3.2第三方如違反本合同或對甲乙方造成損失的，甲乙方有權向第三方追償。4.第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額為【】元整（大寫：【】元整）。4.2如第三方介入導致合同執(zhí)行變更或產生新的義務和責任，甲乙方應書面確認第三方責任限額，并簽字蓋章。5.第三方服務5.1如租賃過程中需要第三方提供服務，甲乙方應明確服務內容、服務費用及責任承擔。5.2甲乙方應在合同中明確第三方服務方的名稱、服務范圍和責任，以及甲乙方與第三方服務方的權利義務關系。6.第三方支付6.1如租賃過程中涉及第三方支付，甲乙方應明確支付方式、支付金額及支付時間。6.2甲乙方應在合同中明確第三方支付的責任和義務，以及支付的安全保障措施。7.第三方保險7.1如租賃過程中涉及第三方保險，甲乙方應明確保險類型、保險金額及保險責任。7.2甲乙方應在合同中明確第三方保險的購買、理賠等程序，以及保險事故的處理方式。8.第三方維修8.1如租賃過程中涉及第三方維修，甲乙方應明確維修項目、維修費用及維修責任。8.2甲乙方應在合同中明確第三方維修的服務標準、維修周期及質量保障。9.第三方違約9.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方應在合同中明確第三方違約的情形及處理方式。10.第三方變更10.1如第三方因故不能履行合同義務，甲乙方應協(xié)商確定變更第三方的事宜。10.2甲乙方應在合同中明確第三方變更的程序及責任承擔。11.第三方評價與監(jiān)督11.1甲乙方應對第三方的服務進行評價與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。11.2甲乙方應在合同中明確第三方評價與監(jiān)督的方式和頻率。12.第三方保密義務12.1第三方應對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露。12.2甲乙方應在合同中明確第三方的保密義務及違約責任。13.第三方法律適用及爭議解決13.1本合同第三方的法律適用及爭議解決方式，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。13.2甲乙方應在合同中明確第三方法律適用及爭議解決的相關規(guī)定。14.第三方簽字蓋章14.1第三方應在合同上簽字蓋章，確認對合同條款的認同和遵守。14.2甲乙方應在合同中明確第三方簽字蓋章的要求和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明書詳細描述房屋的位置、面積、結構、設施等情況，包括但不限于房屋的使用面積、建筑年份、樓層、朝向、周邊設施等。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議包含租賃押金、租金支付、維修責任等具體條款，以及對合同的補充和修改。3.附件三：房屋保險單副本承租人購買的房屋保險單副本，以證明保險的有效性和保險范圍。4.附件四：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，如維修、支付、保險等，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。5.附件五：第三方維修服務說明詳細描述第三方維修服務的內容、標準、周期及質量保障等。6.附件六：第三方支付協(xié)議如涉及第三方支付，應提供與第三方支付平臺簽訂的協(xié)議副本，明確支付方式、支付金額及支付時間等。7.附件七：第三方保險協(xié)議如涉及第三方保險，應提供與保險公司簽訂的保險協(xié)議副本，明確保險類型、保險金額及保險責任等。8.附件八：第三方評價與監(jiān)督協(xié)議如涉及第三方評價與監(jiān)督，應提供與第三方評價監(jiān)督機構簽訂的協(xié)議副本，明確評價監(jiān)督的方式和頻率等。9.附件九：第三方保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定如出租人未能按照合同約定交付房屋，或未能履行維修責任等，應視為違約。出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為及責任認定如承租人未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用房屋等，應視為違約。承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定如第三方未能按照合同約定提供服務，或未能履行維修責任等，應視為違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前交付房屋，導致承租人無法按時入住，構成違約。根據(jù)合同約定，出租人應支付違約金人民幣【】元整，并賠償承租人因此產生的額外費用。全文完。房屋租賃合同（2024版）：租金、租期及維修責任2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整機制2.租期2.1租賃開始與結束日期2.2租賃期限2.3續(xù)租條款3.維修責任3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修費用承擔4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋愛護與保養(yǎng)4.3房屋變更約定5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的后續(xù)事宜6.違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1房屋保險8.2租賃押金8.3房屋交還驗收9.附件9.1房屋現(xiàn)狀照片9.2租賃合同補充協(xié)議10.簽署日期與地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.出租人簽字12.承租人簽字13.見證人簽字（如有）14.合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月【填寫具體金額】元，每三個月支付一次，支付日期為合同簽訂后的第一個月、第四個月、第七個月等。1.2.2承租人應按照約定通過銀行轉賬的方式支付租金給出租人。1.3租金調整機制1.3.1租金調整機制如下：【填寫租金調整的具體條款，如市場行情變化、通貨膨脹等】2.租期2.1租賃開始與結束日期2.1.1租賃開始日期為【填寫具體日期】，結束日期為【填寫具體日期】。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為【填寫具體期限】年，自租賃開始日期起計算。2.3續(xù)租條款2.3.1若承租人希望續(xù)租，應于租賃期滿前三個月書面通知出租人。2.3.2出租人收到續(xù)租通知后，有權根據(jù)市場行情調整租金，并與承租人協(xié)商確定新的租賃合同條款。3.維修責任3.1出租人的維修責任3.1.1出租人負責租賃期間的房屋結構安全、設備設施的正常運行和公共部位的維護。3.2承租人的維修責任3.2.1承租人負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水電設施、家具家電的損壞更換等。3.3維修費用承擔3.3.1因房屋本身質量問題導致的維修費用由出租人承擔。3.3.2因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋愛護與保養(yǎng)4.2.1承租人應合理使用房屋及其設施，并保持房屋清潔、衛(wèi)生。4.3房屋變更約定4.3.1任何對房屋的變更都需雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同解除條件5.2.1合同解除條件如下：【填寫合同解除的具體條款，如違約、房屋損毀等】5.3解除合同的后續(xù)事宜5.3.1合同解除后，承租人應按照約定將房屋交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。6.違約責任6.1出租人違約責任6.1.1出租人違約行為包括但不限于不履行維修責任、擅自進入房屋等。6.2承租人違約責任6.2.1承租人違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.其他條款8.1房屋保險8.1.1承租人應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。8.2租賃押金8.2.1承租人應向出租人支付租賃押金，金額為一個月租金。8.2.2租賃期滿或合同解除后，出租人在扣除維修、清潔等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。8.3房屋交還驗收8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋交還給出租人。8.3.2雙方應共同進行房屋交還驗收，確認房屋及設施的完好無損。9.附件9.1房屋現(xiàn)狀照片9.1.1附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同的一部分。9.2租賃合同補充協(xié)議9.2.1附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行明確。10.簽署日期與地點10.1簽署日期10.1.1本合同于【填寫具體日期】簽署。10.2簽署地點10.2.1本合同于【填寫具體地點】簽署。11.出租人簽字11.1出租人簽字：【填寫出租人姓名或蓋章】12.承租人簽字12.1承租人簽字：【填寫承租人姓名或蓋章】13.見證人簽字（如有）13.1見證人簽字：【填寫見證人姓名或蓋章】14.合同副本數(shù)量與分發(fā)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，并按照約定履行其職責。1.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應承擔相應的法律責任。2.第三方介入的情形及流程2.1中介方介入2.1.1中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息及服務。2.1.2中介方在合同簽訂后，應協(xié)助甲乙方辦理相關手續(xù)，并提供必要的服務。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方負責房屋的維修與保養(yǎng)工作。2.2.2維修服務方應在接到維修通知后【填寫具體時間】內響應，并按照約定進行維修。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負責辦理房屋保險事宜，包括但不限于承保、理賠等。2.3.2保險公司應按照保險合同的約定，及時履行理賠義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的性質、介入事項的風險程度等因素確定。3.1.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在必要時在附件中詳細說明。3.2第三方責任限額的變更3.2.1第三方責任限額的變更需甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。3.3第三方責任限額的承擔3.3.1第三方在履行合同義務過程中造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。4.1.2甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并履行合同約定的義務。4.2第三方與甲乙方