二零二四年度文化體育中心建設項目融資合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化體育中心建設項目融資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：文化體育中心1.2乙方：融資公司第二條：項目概述2.1項目名稱：二零二四年度文化體育中心建設項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米第三條：融資額度及用途3.1融資額度：人民幣萬元3.2融資用途：主要用于項目建設的資金缺口、設備購置、人員培訓等第四條：融資期限4.1融資期限為：自簽署合同之日起至第二百四十八個月止第五條：融資利率5.1融資利率為：年利率為%第六條：還款方式6.1還款方式為：按季度等額本息還款第七條：擔保措施7.1甲方提供如下?lián)４胧?.1.1提供本項目的不動產(chǎn)抵押擔保7.1.2提供甲方持有的有效資產(chǎn)作為擔保7.1.3提供甲方主要股東的個人擔保第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.3合同終止的條件：8.3.1雙方按照約定完成融資還款事項8.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同8.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同第九條：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同融資額度的%第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：信息保密12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十三條：法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：項目概述2.1項目名稱：二零二四年度文化體育中心建設項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米第三條：融資額度及用途3.1融資額度：人民幣萬元3.2融資用途：主要用于項目建設的資金缺口、設備購置、人員培訓等第四條：融資期限4.1融資期限為：自簽署合同之日起至第二百四十八個月止第五條：融資利率5.1融資利率為：年利率為%第六條：還款方式6.1還款方式為：按季度等額本息還款第七條：擔保措施7.1甲方提供如下?lián)４胧?.1.1提供本項目的不動產(chǎn)抵押擔保，抵押物價值應不低于融資額度7.1.2提供甲方持有的有效資產(chǎn)作為擔保，資產(chǎn)價值應不低于融資額度7.1.3提供甲方主要股東的個人擔保，股東的個人信用良好，無重大債務糾紛第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.3合同終止的條件：8.3.1雙方按照約定完成融資還款事項。8.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3.4雙方約定的其他終止條件。第九條：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同融資額度的%。9.2違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：信息保密12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議與本合同如有沖突，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自的權利和義務。1.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權利，包括但不限于獲取項目相關信息、參與項目決策、獲取合同約定的費用等。1.4第三方義務第三方應按照本合同的約定履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助甲方乙方解決合同履行過程中的問題、保密雙方商業(yè)秘密等。第二章：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同事項，應經(jīng)過甲方乙方的書面同意。甲方乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的義務；2.2.2第三方與甲方乙方?jīng)]有利益沖突；2.2.3第三方遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三章：第三方責任限額3.1第三方責任限額的含義本合同中的第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲方乙方損失的責任限制。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額或者比例確定，具體金額或比例在甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯導致甲方乙方損失，第三方應根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。但第三方責任限額內的損失，第三方不再承擔超出該限額的責任。第四章：第三方與甲方乙方的關系4.1第三方與甲方乙方的獨立關系第三方與甲方乙方為獨立的主體，彼此之間的合同關系及法律責任不受對方影響。4.2第三方與甲方乙方的協(xié)作關系4.3第三方與甲方乙方的權益劃分第三方根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，享有相應的權益。甲方乙方應按照約定向第三方支付費用，并尊重第三方的知識產(chǎn)權等合法權益。第五章：違約責任及爭議解決5.1第三方違約第三方如違反本合同及合作協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額或比例在合作協(xié)議中明確。5.2爭議解決第三方與甲方乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告附件二：項目設計方案附件三：融資計劃書附件四：還款計劃表附件五：抵押物清單及評估報告附件六：甲方主要股東個人擔保書附件七：第三方合作協(xié)議附件八：中介服務協(xié)議附件九：評估報告附件十：審計報告附件十一：監(jiān)管協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議附件十四：技術轉讓協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：項目可行性研究報告本報告應詳細分析項目的市場需求、經(jīng)濟效益、技術可行性、環(huán)境影響等方面，為項目的實施提供依據(jù)。附件二：項目設計方案設計方案應包括項目的總體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計等內容，以確保項目建設的順利進行。附件三：融資計劃書融資計劃書應明確融資的方式、金額、期限、利率等事項，以便雙方明確融資的具體安排。附件四：還款計劃表還款計劃表應詳細列出還款的期限、金額、利率等信息，確保雙方了解還款的具體安排。附件五：抵押物清單及評估報告抵押物清單應列出甲方提供的抵押物，評估報告應對抵押物的價值進行評估，以確定抵押物的擔保能力。附件六：甲方主要股東個人擔保書股東個人擔保書應明確股東對項目的擔保意愿和責任，以確保項目的順利進行。附件七：第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應詳細列出甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任，以確保各方的合法權益。附件八：中介服務協(xié)議中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、責任等事項，以確保中介服務的順利進行。附件九：評估報告評估報告應對項目的進度、質量、成本等方面進行評估，以確保項目按計劃進行。附件十：審計報告審計報告應對項目的財務狀況、資金使用情況進行審計，以確保項目的合規(guī)性。附件十一：監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管協(xié)議應明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責、監(jiān)管方式等內容，以確保項目的合規(guī)進行。附件十二：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確雙方對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務和責任，以確保雙方的商業(yè)利益。附件十三：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議應明確項目中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的歸屬問題，以保護雙方的知識產(chǎn)權利益。附件十四：技術轉讓協(xié)議技術轉讓協(xié)議應明確技術轉讓的內容、方式、費用等事項，以確保技術轉讓的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額、利率支付融資款。2.甲方未按約定用途使用融資資金。3.甲方未按約定提供抵押物或抵押物價值不足。4.甲方主要股東未按約定提供個人擔保。5.乙方未按約定時間、金額、利率支付還款款。6.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定標準。7.第三方未按約定提供服務或服務不符合約定標準。8.第三方未按約定保密甲方乙方商業(yè)秘密和機密信息。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同融資額度的%。2.