2024年度甲乙雙方房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙雙方房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓流程第四條轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用金額4.2費用支付方式第五條轉(zhuǎn)讓雙方的權利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條房屋維護與維修6.1維護維修責任6.2維修費用承擔第七條租賃房屋的交付與驗收7.1交付日期7.2驗收標準第八條租金支付方式及金額8.1租金支付方式8.2租金金額第九條押金支付及退還9.1押金金額9.2押金退還條件及流程第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任11.2受讓方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記地址為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：房屋用途為住宅，乙方需按照約定的用途合理使用和愛護該房屋。第二條租賃合同期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期間，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，包括但不限于租金、租賃期限等。3.2轉(zhuǎn)讓流程：乙方應向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關信息。甲方在收到申請后，應在十個工作日內(nèi)作出答復。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用金額：乙方應支付給甲方相當于一個月租金的轉(zhuǎn)讓費用。4.2費用支付方式：乙方應在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時支付轉(zhuǎn)讓費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓雙方的權利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務：1)乙方有權在符合本合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓租賃房屋。2)乙方應保證轉(zhuǎn)讓過程的合法性，對因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的糾紛承擔責任。3)乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。5.2受讓方的權利與義務：1)受讓方應承擔本合同約定的乙方的一切權利和義務。2)受讓方應按照本合同約定支付租金和其他費用。3)受讓方在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第六條房屋維護與維修6.1維護維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和維修，保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。6.2維修費用承擔：因房屋及附屬設施的正常磨損、損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第七條租賃房屋的交付與驗收7.1交付日期：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。7.2驗收標準：乙方應在接收房屋時對房屋進行查驗，確認房屋及附屬設施的數(shù)量和質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)不符約定或有損壞，乙方應在接收后三個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在十個工作日內(nèi)予以修復或更換。第八條租金支付方式及金額8.1租金支付方式：乙方應按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為甲方指定的銀行賬戶。8.2租金金額：租金為每月人民幣元整，租金每滿一年后，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第九條押金支付及退還9.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。9.2押金退還條件及流程：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同提前解除的條件和程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十一條違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2受讓方的違約責任：受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，受讓方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除的條件和程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等。2.2乙方應在收到第三方信息后五個工作日內(nèi)，確認接受第三方提供的服務，并將確認結果通知甲方。第三條第三方服務的范圍與內(nèi)容3.1第三方服務的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、物業(yè)管理等服務。3.2第三方服務的內(nèi)容應符合本合同的約定，并確保服務質(zhì)量，滿足甲乙方的合理需求。第四條第三方責任4.1第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務過程中的安全。4.2第三方如因提供服務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應主動與甲乙雙方保持溝通，及時告知服務進展情況，并聽取甲乙方的意見和建議。6.2甲方和乙方均有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。第七條第三方服務費用的支付7.1第三方服務費用包括但不限于服務費、維修費、管理費等。7.2甲乙雙方應在收到第三方出具的服務費用清單后五個工作日內(nèi)，支付相應的費用。第八條第三方服務的變更與終止8.1第三方服務變更或終止的條件和程序，應按照本合同約定的條款執(zhí)行。8.2第三方服務變更或終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并確保合同的履行不受影響。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。9.2甲乙雙方均有權根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的服務合同。第十條第三方與甲乙方的權益保護10.1第三方應尊重甲乙方的合法權益，不得侵犯甲乙方的隱私、肖像等權利。10.2甲乙雙方有權依據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議應明確第三方與甲乙方的權益、義務和責任，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙雙方均有權根據(jù)本合同約定的條款，解除與第三方的服務合同。12.2第三方合同解除后，甲乙雙方應確保本合同的履行不受影響，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同生效、修改與解除14.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。14.2合同的修改與解除條件，按照本合同約定的條款執(zhí)行。合同解除后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三：租金支付證明附件四：押金支付及退還協(xié)議附件五：維修服務協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：第三方服務協(xié)議附件八：合同補充協(xié)議附件九：房屋交付驗收記錄附件十：租金支付明細表附件十一：押金退還證明附件十二：房屋維護維修記錄附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：房屋租賃合同本附件詳細說明了房屋的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式、房屋使用要求等。附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細說明了房屋轉(zhuǎn)讓的條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費用、轉(zhuǎn)讓雙方的權益和義務等。附件三：租金支付證明本附件為租金支付的證明文件，用于記錄租金支付的時間、金額和方式等信息。附件四：押金支付及退還協(xié)議本附件詳細說明了押金的支付和退還條款，包括但不限于押金金額、支付方式、退還條件及流程等。附件五：維修服務協(xié)議本附件詳細說明了房屋維修服務的條款，包括但不限于維修責任、維修費用承擔、維修驗收等。附件六：物業(yè)管理協(xié)議本附件詳細說明了物業(yè)管理的條款，包括但不限于物業(yè)管理服務內(nèi)容、費用支付、服務標準等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件詳細說明了第三方服務的條款，包括但不限于服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。附件八：合同補充協(xié)議本附件用于補充本合同未盡事宜，包括但不限于合同變更、合同解除等條款。附件九：房屋交付驗收記錄本附件用于記錄房屋交付時的驗收情況，包括但不限于房屋的狀況、驗收日期等。附件十：租金支付明細表本附件用于記錄租金支付的詳細信息，包括但不限于租金金額、支付日期、支付方式等。附件十一：押金退還證明本附件用于證明押金的退還情況，包括但不限于押金退還日期、退還金額等。附件十二：房屋維護維修記錄本附件用于記錄房屋維護維修的情況，包括但不限于維修項目、維修日期、維修費用等。附件十三：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的條款，包括但不限于變更條件、變更內(nèi)容等。附件十四：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條款，包括但不限于解除條件、解除程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按照約定時間交付租賃房屋示例說明：甲方未能在2024年1月1日前將租賃房屋交付給乙方，構成違約。違約行為二：乙方未按照約定時間支付租金示例說明：乙方未能在每月約定的支付日期前支付租金，構成違約。違約行為三：甲方未按照約定提供第三方服務示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)提供維修服務，構成違約。違約行為四：乙方未按照約定使用租賃房屋示例說明：乙方將租賃房屋用于商業(yè)用途，違反合同約定的住宅用途，構成違約。違約行為五：第三方未按照約定提供服務示例說明：維修服務方未能在約定時間內(nèi)完成維修項目，構成違約。違約責任認定：違約行為一：甲方未按照約定時間交付租賃房屋責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為本合同一個月租金的20%。違約行為二：乙方未按照約定時間支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為本合同一個月租金的20%。違約行為三：甲方未按照約定提供第三方服務責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為本合同第三方服務費用的20%。違約行為四：乙方未按照約定使用租賃房屋責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為本合同一個月租金的20%。違約行為五：第三方未按照約定提供服務責任認定：第三方應支付違約金，違約金金額為本合同第三方服務費用的20%。全文完。2024年度甲乙雙方房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃房屋現(xiàn)狀及交付條件第二條：房屋轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓條件的約定2.2轉(zhuǎn)讓申請的提出及答復時間2.3轉(zhuǎn)讓費用的計算及支付方式第三條：租金支付及退還押金3.1租金支付周期及金額3.2租金支付方式的約定3.3退還押金的條件及流程第四條：房屋使用及維修責任4.1乙方使用房屋的要求及限制4.2房屋維修責任的劃分4.3維修費用承擔的約定第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件及程序5.2合同終止的條件及程序5.3合同終止后的相關事宜處理第六條：違約責任及爭議解決6.1違約行為的認定及責任承擔6.2爭議解決的途徑及方法第七條：法律法規(guī)及政策變化7.1法律法規(guī)及政策變化的應對措施7.2因法律法規(guī)及政策變化產(chǎn)生的費用承擔第八條：雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務第九條：合同的簽訂與生效9.1合同簽訂的時間及地點9.2合同生效的條件及時間第十條：其他約定事項10.1房屋保險的購買及費用承擔10.2房屋轉(zhuǎn)讓后的水電氣等費用承擔第十一條：甲方（出租方）信息11.1甲方名稱及聯(lián)系方式11.2甲方代表人的授權書及身份證復印件第十二條：乙方（承租方）信息12.1乙方名稱及聯(lián)系方式12.2乙方代表的授權書及身份證復印件第十三條：附件13.1房屋租賃合同原文13.2房屋轉(zhuǎn)讓申請及相關證明材料第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項14.2本合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃房屋現(xiàn)狀及交付條件（一）符合國家關于住宅安全、消防、衛(wèi)生等有關法規(guī)和標準；（二）房屋及附屬設施完好，無重大安全隱患；（三）水、電、燃氣等基礎設施正常使用。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓條件的約定（一）征得甲方書面同意；（二）第三方須符合甲方對承租人的要求；（三）轉(zhuǎn)讓不得違反國家相關法律法規(guī)。2.2轉(zhuǎn)讓申請的提出及答復時間乙方擬轉(zhuǎn)讓房屋的，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關證明材料。甲方應在收到申請后【答復期限】內(nèi)答復乙方。2.3轉(zhuǎn)讓費用的計算及支付方式乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用【轉(zhuǎn)讓費用金額】。轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為：【支付方式】。第三條：租金支付及退還押金3.1租金支付周期及金額乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付方式的約定（一）每月【支付日期】前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（二）每月【支付日期】前，將租金交付至甲方指定的收款人。3.3退還押金的條件及流程租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【答復期限】內(nèi)退還乙方押金【押金金額】。第四條：房屋使用及維修責任4.1乙方使用房屋的要求及限制（一）不得改變房屋結構和用途；（二）不得損害房屋及附屬設施；（三）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。4.2房屋維修責任的劃分（一）甲方負責維修租賃房屋及附屬設施的【維修范圍'];（二）乙方負責維修租賃房屋及附屬設施的【維修范圍】。4.3維修費用承擔的約定（一）屬于甲方維修責任的，甲方承擔維修費用；（二）屬于乙方維修責任的，乙方承擔維修費用。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件及程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止的條件及程序合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止前，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用。合同終止后，雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜。5.3合同終止后的相關事宜處理合同終止后，乙方應在【搬離期限】內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。甲方應在合同終止后【答復期限】內(nèi)退還乙方押金。第六條：違約責任及爭議解決6.1違約行為的認定及責任承擔（一）甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失；（二）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。6.2爭議解決的途徑及方法（一）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（二）向乙方所在地第八條：雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務甲方權利與義務如下：（一）按約定提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃條件；（二）負責維修租賃房屋及附屬設施的【維修范圍'];（三）按約定收取租金，并開具相關發(fā)票；（四）在合同終止后【答復期限】內(nèi)退還乙方押金。8.2乙方權利與義務乙方權利與義務如下：（一）合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守相關要求；（二）按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務；（三）不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施；（四）合同終止后，按照約定搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。第九條：合同的簽訂與生效9.1合同簽訂的時間及地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。9.2合同生效的條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條：其他約定事項10.1房屋保險的購買及費用承擔乙方應購買房屋保險，并承擔相關保險費用。保險金額不得低于合同約定的房屋價值。10.2房屋轉(zhuǎn)讓后的水電氣等費用承擔（一）轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的費用由甲方承擔；（二）轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十一條：甲方（出租方）信息11.1甲方名稱及聯(lián)系方式甲方名稱為【甲方名稱】，聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。11.2甲方代表人的授權書及身份證復印件甲方代表人為【姓名】，已授權代表甲方簽訂本合同。甲方代表人的身份證復印件附在本合同附件中。第十二條：乙方（承租方）信息12.1乙方名稱及聯(lián)系方式乙方名稱為【乙方名稱】，聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。12.2乙方代表的授權書及身份證復印件乙方代表人為【姓名】，已授權代表乙方簽訂本合同。乙方代表人的身份證復印件附在本合同附件中。第十三條：附件13.1房屋租賃合同原文本合同原文作為附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋轉(zhuǎn)讓申請及相關證明材料房屋轉(zhuǎn)讓申請及相關證明材料作為附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的解釋及適用法律（一）本合同的解釋應遵循合同的文字含義，避免不必要的歧義；（二）本合同適用中華人民共和國的法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2第三方介入的條件如下：（一）甲乙雙方無法就合同事宜達成一致；（二）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素；（三）合同約定的事項需要專業(yè)第三方提供服務。第二條：第三方的選擇與委托2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔因第三方不具備資質(zhì)和能力而產(chǎn)生的法律責任。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相關服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。第四條：第三方的責任限額4.1第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中應明確第三方的責任限額。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。5.2第三方對甲乙雙方之間的事務不具有決定權，甲乙雙方應獨立行使權利和履行義務。第六條：第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。6.2甲乙雙方應按照委托協(xié)議的約定承擔第三方的費用。第七條：第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更與終止應遵循本合同的相關規(guī)定。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中應明確合同變更與終止的條件和程序。第八條：爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。（一）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（二）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項9.1甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中應明確雙方的權利義務。9.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并保障甲乙雙方的共同利益。第十條：附件10.1甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議作為附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方提供的服務證明文件作為附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方信息的披露甲乙雙方應按照本合同約定向第三方披露相關信息，并確保第三方能夠正常履行合同義務。第十二條：適用法律本合同及第三方介入的相關事項適用中華人民共和國的法律。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同原文詳細內(nèi)容包括房屋地址、面積、現(xiàn)狀、交付條件等。附件二：房屋轉(zhuǎn)讓申請及相關證明材料包括乙方提出的轉(zhuǎn)讓申請、身份證明、付款證明等。附件三：委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件四：第三方服務證明文件第三方提供的服務證明文件，包括服務內(nèi)容、服務期限等。附件五：房屋保險購買憑證乙方購買房屋保險的憑證，包括保險金額、保險期限等。附件六：水電氣等費用承擔證明證明房屋轉(zhuǎn)讓后的水電氣等費用的承擔情況。附件七：第三方費用支付憑證甲乙雙方支付第三方費用的憑證，包括費用金額、支付時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。2.甲方未按約定維修租賃房屋及附屬設施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設施，或擅自改變房屋結構和用途。5.乙方未按約定轉(zhuǎn)讓房屋，或未征得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓。6.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，例如要求甲方支付違約金或賠償因未能及時入住產(chǎn)生的損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或終止合同，并要求乙方搬離租賃房屋。若第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，例如要求第三方重新提供服務或支付違約金。全文完。2024年度甲乙雙方房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃合同的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件2.2轉(zhuǎn)讓的程序2.3轉(zhuǎn)讓的有效期第三條租賃合同的終止3.1終止條件3.2終止程序3.3終止后的責任處理第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金的退還條件5.3押金的退還程序第六條房屋維修責任6.1維修責任主體6.2維修費用承擔6.3維修程序第七條房屋損壞賠償7.1損壞情況7.2賠償金額7.3賠償程序第八條雙方的權利和義務8.1甲方的權利和義務8.2乙方的權利和義務第九條合同的變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同生效第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任處理第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止日期13.3合同的份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號碼的北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住。第二條租賃合同的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件：甲方應當在租賃合同到期前，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的程序：甲方應向乙方提供原租賃合同及相關證件，乙方予以核實后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.3轉(zhuǎn)讓的有效期：自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同到期日止。第三條租賃合同的終止3.1終止條件：租賃合同到期或者雙方另有約定。3.2終止程序：雙方應提前一個月通知對方，辦理終止手續(xù)。3.3終止后的責任處理：甲方應退還乙方押金，結清租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前支付租金。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元。5.2押金的退還條件：合同到期或者提前終止合同，乙方按照約定條件退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，應在3日內(nèi)退還押金。5.3押金的退還程序：甲方應在核實無損后，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第六條房屋維修責任6.1維修責任主體：甲方負責房屋的基本維修。6.2維修費用承擔：甲方承擔維修費用。6.3維修程序：甲方應在接到乙方維修請求后3日內(nèi)進行維修。第七條房屋損壞賠償7.1損壞情況：因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的。7.2賠償金額：乙方應按照維修費用進行賠償。7.3賠償程序：乙方應在損壞發(fā)生后3日內(nèi)通知甲方，并承擔賠償責任。第八條雙方的權利和義務8.1甲方的權利和義務：提供符合約定的房屋，保證房屋及設施的正常使用，承擔房屋維修責任。8.2乙方的權利和義務：按照約定使用房屋，支付租金和押金，承擔損壞賠償責任。第九條合同的變更9.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不改變合同的基本性質(zhì)和條款。9.2變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.3變更后的合同生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的解除10.1解除條件：租賃合同到期或者雙方另有約定。10.2解除程序：雙方提前一個月通知對方，辦理解除手續(xù)。10.3解除后的責任處理：甲方應退還乙方押金，結清租金。第十一條違約責任11.1違約情形：一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。第十三條附則13.1合同的生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期：租賃合同到期日。13.3合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.3見證人簽字蓋章：日期：____年____月____日第八條雙方的權利和義務8.1甲方的權利和義務：8.1.1提供符合約定的房屋，保證房屋及設施的正常使用，承擔房屋維修責任。8.1.2在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。8.1.3甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。8.2乙方的權利和義務：8.2.1按照約定使用房屋，支付租金和押金，承擔損壞賠償責任。8.2.2乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。8.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第九條合同的變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不改變合同的基本性質(zhì)和條款。9.1.2變更需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2變更程序：9.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更后的合同生效：9.3.1變更協(xié)議生效后，原租賃合同的相關條款按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3.2變更協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力。第十條合同的解除10.1解除條件：10.1.1租賃合同到期或者雙方另有約定。10.1.2雙方提前一個月通知對方，辦理解除手續(xù)。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商確定解除日期，并辦理相關手續(xù)。10.2.2甲方應退還乙方押金，結清租金。10.3解除后的責任處理：10.3.1雙方應當按照約定辦理房屋交還手續(xù)。10.3.2乙方應當按照約定承擔相關費用，并保證房屋及設施完好。第十一條違約責任11.1違約情形：11.1.1一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定。11.1.2一方違反合同約定，導致合同無法履行。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。11.2.2違約方支付的違約金不足以彌補損失的，對方可以繼續(xù)要求違約方賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.1.2雙方可以約定仲裁機構進行仲裁。12.2爭議解決時效：12.2.1爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。12.2.2雙方同意延長爭議解決時效的，可以另行約定。第十三條附則13.1合同的生效：13.1.1雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不得違反相關法律法規(guī)。13.2合同的終止日期：13.2.1租賃合同到期日。13.2.2雙方另有約定的，從其約定。13.3合同的份數(shù)：13.3.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.2甲方保留合同正本，乙方保留合同副本。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.3見證人簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到與第三方之間的權利義務關系。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及到與第三方之間的權利義務關系，應與第三方協(xié)商解決。2.2甲乙雙方在涉及第三方介入時，應及時通知對方，并保持溝通。2.3甲乙雙方在處理與第三方的權利義務關系時，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方的協(xié)助或參與，應在合同中明確第三方的責任范圍和義務。3.2甲乙雙方在涉及第三方介入時，應確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3甲乙雙方在處理與第三方的權利義務關系時，應確保第三方的行為不會損害對方合法權益。第四條第三方責任限額的明確4.1甲乙雙方在涉及第三方介入時，應明確第三方的責任限額，以確保雙方權益。4.2第三方責任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中的違約責任、侵權責任等。4.3甲乙雙方在合同中應明確第三方的責任限額，并約定相應的賠償方式及金額。第五條第三方介入的處理程序5.1甲乙雙方在涉及第三方介入時，應立即啟動處理程序，并與第三方協(xié)商解決。5.2甲乙雙方在處理第三方介入時，應保持溝通，并共同制定解決方案。5.3甲乙雙方在處理第三方介入后，應重新確認合同的履行情況，并及時調(diào)整合同履行計劃。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方在涉及第三方介入的爭議時，應嘗試通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以約定仲裁機構進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.3甲乙雙方在處理第三方介入的爭議時，應確保爭議解決的方式符合法律法規(guī)和本合同的約定。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方在解決第三方介入的爭議后，應繼續(xù)履行本合同的約定。7.2甲乙雙方在涉及第三方介入的合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。7.3甲乙雙方在處理第三方介入后的合同履行時，應確保合同的履行符合雙方合法權益。第八條第三方介入的記錄和歸檔8.1甲