2024年度二手酒店式公寓交易合同杭州地區(qū)專用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手酒店式公寓交易合同杭州地區(qū)專用本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.公寓信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.交易條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰4.2無(wú)抵押貸款4.3交付日期5.公寓交接5.1交接事項(xiàng)5.2交接時(shí)間5.3交接地點(diǎn)6.維修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2物業(yè)費(fèi)用10.3合同的副本11.附件11.1公寓房產(chǎn)證11.2買賣雙方身份證明11.3其他重要文件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同有效期限第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：杭州酒店式公寓有限公司1.1.2賣方地址：杭州市區(qū)街道號(hào)1.1.3賣方聯(lián)系人：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1381.2買方信息1.2.1買方名稱：（買方名稱）1.2.2買方地址：（買方地址）1.2.3買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）1.2.4買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.公寓信息2.1公寓位置：位于杭州市區(qū)街道號(hào)，具體棟樓、單元、房號(hào)詳見附件一。2.2公寓面積：實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.3公寓現(xiàn)狀：公寓現(xiàn)狀為二手，買方應(yīng)充分了解并接受公寓的現(xiàn)狀。公寓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備詳見附件二。3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，本次交易的公寓價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整），其中包括公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)款及與公寓相關(guān)的所有權(quán)益和利益。3.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間表：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。4.交易條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰：賣方保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2無(wú)抵押貸款：公寓目前無(wú)任何抵押貸款，買方應(yīng)充分了解并接受該事實(shí)。4.3交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將公寓交付給買方。5.公寓交接5.1交接事項(xiàng)：交接時(shí)，賣方應(yīng)將公寓的鑰匙、門禁卡、水電煤卡等相關(guān)物品和資料交付給買方。5.2交接時(shí)間：交接時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。5.3交接地點(diǎn)：交接地點(diǎn)為公寓所在地。6.維修責(zé)任6.1保修范圍：賣方對(duì)公寓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備提供一年的保修服務(wù)，保修范圍詳見附件三。6.2保修期限：自公寓交付之日起計(jì)算，保修期限為一年。8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付公寓的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。8.1.2賣方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。8.2買方違約8.2.1買方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。8.2.2買方在收到公寓后，未按本合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.其他條款11.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2物業(yè)費(fèi)用：買方應(yīng)按公寓所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。11.3合同的副本：本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。12.附件12.1公寓房產(chǎn)證：詳見附件四。12.2買賣雙方身份證明：詳見附件五。12.3其他重要文件：詳見附件六。13.簽字蓋章13.1賣方簽字：13.2買方簽字：13.3見證人簽字：14.合同簽訂日期：14.1出賣人（賣方）：杭州酒店式公寓有限公司14.2買受人（買方）：（買方名稱）14.3見證人：（見證人名稱）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)為甲乙方提供房屋買賣服務(wù)，包括房源信息、交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2中介費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對(duì)其提供的房源信息及交易咨詢的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任，但對(duì)于甲乙方的任何直接損失，中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍。17.物業(yè)公司介入17.1物業(yè)公司職責(zé)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，包括維護(hù)公共設(shè)施、收取物業(yè)管理費(fèi)等。17.2物業(yè)費(fèi)用：買方應(yīng)按公寓所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用詳見附件七。17.3物業(yè)公司責(zé)任限額：物業(yè)公司應(yīng)對(duì)其提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)法律責(zé)任，但對(duì)于甲乙方的任何直接損失，物業(yè)公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)的三倍。18.金融機(jī)構(gòu)介入18.1金融機(jī)構(gòu)職責(zé)：金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買方提供貸款服務(wù)，包括貸款審批、放款等。18.2貸款利率和期限：買方應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商確定貸款利率和期限，并在合同中明確。18.3金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的貸款服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，但對(duì)于甲乙方的任何直接損失，金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為貸款金額的三倍。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或履行義務(wù)不對(duì)甲乙方產(chǎn)生任何法律上的約束力。19.2第三方與見證人：第三方與見證人無(wú)任何法律關(guān)系，見證人僅對(duì)合同的簽訂和履行過程進(jìn)行見證。20.第三方責(zé)任劃分20.1甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于第三方的原因?qū)е碌氖马?xiàng)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對(duì)于其原因?qū)е录滓曳降膿p失，第三方應(yīng)予以賠償。21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。21.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.3甲乙方應(yīng)保留第三方的服務(wù)記錄、收費(fèi)憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件，需體現(xiàn)公寓的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件，需體現(xiàn)買賣雙方的具體信息。附件三：公寓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備保修范圍和保修期限詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表，詳細(xì)列出公寓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的保修范圍和保修期限。附件四：公寓所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。附件五：買賣雙方簽字蓋章的合同正本詳細(xì)要求和說明：合同正本，需買賣雙方及見證人簽字蓋章，以證明合同的有效性。附件六：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于貸款合同、中介服務(wù)協(xié)議等與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付公寓。2.賣方未按本合同約定履行維修責(zé)任。3.買方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.買方在收到公寓后，未按本合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方（中介方、物業(yè)公司、金融機(jī)構(gòu)等）未按本合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：違約金為交易價(jià)格的1%。2.買方違約：違約金為交易價(jià)格的1%。3.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付公寓，則需向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。2.若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，則需向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。3.若中介方未能提供真實(shí)的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，則中介方需向買方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的三倍。全文完。2024年度二手酒店式公寓交易合同杭州地區(qū)專用2本合同目錄一覽1.二手酒店式公寓交易概述1.1公寓基本信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及價(jià)格1.4交易稅費(fèi)及支付方式2.公寓查看與查驗(yàn)2.1查看公寓時(shí)間及地點(diǎn)2.2查驗(yàn)公寓現(xiàn)狀2.3查驗(yàn)公寓相關(guān)證件3.交易合同的簽訂3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同簽訂主體3.3合同內(nèi)容確認(rèn)3.4合同的生效與終止4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1首款支付時(shí)間及金額4.2尾款支付時(shí)間及金額4.3款項(xiàng)支付方式4.4款項(xiàng)支付憑證5.交易過程中的配合與義務(wù)5.1賣方配合事項(xiàng)5.2買方配合事項(xiàng)5.3交易過程中的保密義務(wù)6.交易風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分6.1交易風(fēng)險(xiǎn)提示6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同附件8.1公寓相關(guān)證件8.2公寓現(xiàn)狀圖片8.3其他重要文件9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同簽署主體代表簽字13.合同副本份數(shù)及分發(fā)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.二手酒店式公寓交易概述1.1公寓基本信息本合同所涉及的二手酒店式公寓位于杭州市（具體地址），建筑總面積為（平方米），公寓樓棟名為（樓棟名），房間號(hào)為（房間號(hào)），公寓現(xiàn)狀為（公寓目前的使用狀態(tài)，如：閑置、出租等）。1.2交易雙方信息本合同雙方當(dāng)事人如下：賣方：（賣方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（賣方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址：（賣方地址），法定代表人：（賣方法定代表人），聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）。買方：（買方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（買方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址：（買方地址），法定代表人：（買方法定代表人），聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）。1.3交易方式及價(jià)格本合同項(xiàng)下的二手酒店式公寓交易方式為（購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓），交易價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。交易價(jià)格包含公寓本身價(jià)值及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值。1.4交易稅費(fèi)及支付方式交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：（列出涉及的稅費(fèi)名稱，如契稅、個(gè)人所得稅等），由（買方/賣方）承擔(dān)。稅費(fèi)支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.公寓查看與查驗(yàn)2.1查看公寓時(shí)間及地點(diǎn)本合同雙方約定在（查看時(shí)間）前共同到（查看地點(diǎn)）對(duì)公寓進(jìn)行查看，以便雙方充分了解公寓現(xiàn)狀。2.2查驗(yàn)公寓現(xiàn)狀雙方應(yīng)共同對(duì)公寓的設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，確保公寓現(xiàn)狀與合同描述相符。如有不符，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.3查驗(yàn)公寓相關(guān)證件雙方應(yīng)共同查驗(yàn)公寓的相關(guān)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅證等，以確保公寓的權(quán)屬清晰。3.交易合同的簽訂3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同雙方約定在（簽訂時(shí)間）前到（簽訂地點(diǎn)）簽訂《二手酒店式公寓交易合同》。3.2合同簽訂主體本合同由交易雙方當(dāng)事人親自簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3合同內(nèi)容確認(rèn)本合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并在合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。3.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1首款支付時(shí)間及金額買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時(shí)間，如七個(gè)工作日內(nèi)）向賣方支付首款，金額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。4.2尾款支付時(shí)間及金額買方應(yīng)在本合同約定的交房日期之日起（支付時(shí)間，如七個(gè)工作日內(nèi)）向賣方支付尾款，金額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。4.3款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。4.4款項(xiàng)支付憑證買方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向賣方索取支付憑證，以作為日后追溯的依據(jù)。5.交易過程中的配合與義務(wù)5.1賣方配合事項(xiàng)賣方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、完整的公寓相關(guān)信息，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2買方配合事項(xiàng)買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并協(xié)助賣方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3交易過程中的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)交易過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.交易風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分6.1交易風(fēng)險(xiǎn)提示雙方應(yīng)充分了解并確認(rèn)二手酒店式公寓交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)價(jià)值波動(dòng)、政策變動(dòng)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照公平原則，劃分交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3違約責(zé)任及賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向杭州市有8.合同附件8.1公寓相關(guān)證件本合同附件包括：（列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。8.2公寓現(xiàn)狀圖片本合同附件包括：（列出附件名稱，如公寓現(xiàn)狀圖片等）。8.3其他重要文件本合同附件包括：（列出附件名稱，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等）。9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改條件本合同在履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂《合同修改協(xié)議》。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的終止條件，雙方應(yīng)立即終止合同的履行。11.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。12.合同簽署主體代表簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽字，授權(quán)代表在此代表雙方當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)。13.合同副本份數(shù)及分發(fā)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等，在二手酒店式公寓交易過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)管的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易的公正、公平、透明。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.第三方介入的交易流程16.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)公寓的基本信息、交易雙方信息等進(jìn)行核實(shí)，并向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)公寓的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，具有同等法律效力。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)公寓的交房情況進(jìn)行監(jiān)督，確保公寓現(xiàn)狀與合同描述相符。16.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、結(jié)算等。16.5政府部門介入政府部門應(yīng)對(duì)交易過程中的稅收、產(chǎn)權(quán)過戶等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)本合同涉及的交易金額、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。17.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，導(dǎo)致買方、賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。18.2第三方違約處理違約的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。19.第三方解除及終止19.1第三方解除及終止條件如發(fā)生本合同約定的解除及終止條件，第三方與本合同相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)一并終止。20.第三方簽署日期及地點(diǎn)第三方在本合同中的簽字或蓋章日期為（簽署日期），地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。21.第三方簽署主體代表簽字第三方授權(quán)代表在此代表第三方當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)。22.第三方副本份數(shù)及分發(fā)本合同一式（份數(shù)）份，第三方執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。23.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對(duì)公寓擁有所有權(quán)的法律文件。買方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.附件二：土地使用權(quán)證附件說明：土地使用權(quán)證是證明賣方對(duì)公寓所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。買方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。3.附件三：契稅證附件說明：契稅證是證明買方已按照法律規(guī)定繳納契稅的證明文件。賣方應(yīng)核實(shí)買方提供的契稅證的真實(shí)性和有效性。4.附件四：公寓現(xiàn)狀圖片附件說明：公寓現(xiàn)狀圖片是展示公寓當(dāng)前狀況的視覺資料。買方應(yīng)仔細(xì)查看圖片，以了解公寓的實(shí)際狀況。5.附件五：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件說明：物業(yè)費(fèi)繳納證明是證明賣方已按照物業(yè)公司規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)的文件。買方應(yīng)核實(shí)物業(yè)費(fèi)繳納證明的真實(shí)性和有效性。6.附件六：水電費(fèi)繳納證明附件說明：水電費(fèi)繳納證明是證明賣方已按照水電局規(guī)