二零二四年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.15G網(wǎng)絡(luò)基站1.2租賃期1.3租賃費(fèi)用第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品清單2.2物品交付第三條租賃期限3.1起始日期3.2終止日期第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條租賃物的歸屬8.1租賃期滿歸屬第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.15G網(wǎng)絡(luò)基站：指由承租人用于提供5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的通信設(shè)施，包括但不限于基站設(shè)備、天線、傳輸設(shè)備等。1.2租賃期：指本合同約定的租賃開(kāi)始日至租賃終止日的期間。1.3租賃費(fèi)用：指承租人因租賃5G網(wǎng)絡(luò)基站所需支付給出租人的費(fèi)用，包括租金、押金等。第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品清單：詳見(jiàn)附件一，列明租賃的5G網(wǎng)絡(luò)基站設(shè)備、數(shù)量及規(guī)格。2.2物品交付：出租人應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物品交付給承租人。第三條租賃期限3.1起始日期：指本合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，由雙方協(xié)商確定的租賃物品交付日期。3.2終止日期：指租賃期結(jié)束后，承租人將租賃物品歸還給出租人的日期。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣【】，詳見(jiàn)附件二。4.2租金支付期限：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【】日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租人應(yīng)按照約定的范圍、目的使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物品在租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條租賃物的歸屬8.1租賃期滿歸屬：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物品歸還給出租人。如承租人愿意購(gòu)買(mǎi)租賃物品，雙方可簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、方式等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照本合同約定交付租賃物品，或租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金、使用租賃物品或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件：合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1終止條件：租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定購(gòu)買(mǎi)租賃物品的，合同自動(dòng)終止。12.2終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物品歸還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果：如合同一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供擔(dān)保、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同所產(chǎn)生的任何義務(wù)、責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出合同約定的范圍。15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的履行。15.6第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。16.1中介方概念：中介方指本合同之外的提供中介服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于介紹租賃物、協(xié)助談判等。16.2中介方介入情形：中介方介入本合同的情形包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等。16.3中介方責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息、誤導(dǎo)合同雙方等造成的損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4中介方權(quán)利：中介方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出合同約定的范圍。16.5中介方義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的履行。16.6中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)的總額。17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入本合同產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不享有第三方權(quán)益。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因介入本合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與中介方的權(quán)益劃分：第三方與中介方的權(quán)益劃分按照雙方簽訂的協(xié)議辦理，本合同不做具體規(guī)定。17.4第三方與中介方的責(zé)任劃分：第三方與中介方的責(zé)任劃分按照雙方簽訂的協(xié)議辦理，本合同不做具體規(guī)定。18.1甲乙雙方應(yīng)在中介方介入本合同時(shí)，要求中介方提供合法的執(zhí)業(yè)證書(shū)或資質(zhì)證明。18.2甲乙雙方應(yīng)在中介方介入本合同時(shí)，要求中介方提供擔(dān)保或保證金，以保障合同的履行。18.3甲乙雙方應(yīng)在中介方介入本合同時(shí)，與中介方簽訂書(shū)面的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、報(bào)酬等事項(xiàng)。18.4甲乙雙方應(yīng)在中介方介入本合同時(shí)，要求中介方提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的履行。19.1本合同第三方介入條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2本合同第三方介入條款的修改、補(bǔ)充不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。19.3本合同第三方介入條款的修改、補(bǔ)充應(yīng)符合合同的性質(zhì)、目的和原則，不得違背合同的基本框架。20.1本合同第三方介入后的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。20.2本合同第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。20.3本合同第三方介入后的修正條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，依照本合同的相關(guān)約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃的5G網(wǎng)絡(luò)基站設(shè)備、數(shù)量及規(guī)格。附件二：租金金額及支付期限表詳細(xì)列明租金金額、租金支付期限及相關(guān)要求。附件三：租賃物的使用及維護(hù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任及要求。附件四：租賃物的維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列明租賃物的維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任及計(jì)劃。附件五：租賃物的保險(xiǎn)條款詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用及相關(guān)要求。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入情形、第三方責(zé)任及義務(wù)。附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、報(bào)酬及相關(guān)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品。2.出租人提供的租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用租賃物品或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或支持。6.中介方提供錯(cuò)誤信息、誤導(dǎo)合同雙方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)交付租賃物品或租賃物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致承租人的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃物品導(dǎo)致出租人的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)或支持導(dǎo)致甲乙雙方的損失。4.中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息、誤導(dǎo)合同雙方導(dǎo)致甲乙雙方的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)