2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣與開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣與開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買(mǎi)賣價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶時(shí)間第五條房地產(chǎn)權(quán)利與瑕疵5.1房地產(chǎn)權(quán)利5.2瑕疵責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買(mǎi)受人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的效力9.1合同生效9.2合同無(wú)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)益11.2第三方義務(wù)第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2特別約定第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2位于：_______（具體地址）2.1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：_______平方米2.2.2建筑總面積：_______平方米2.2.3套內(nèi)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋用途：_______2.3.3裝修情況：_______第三條買(mǎi)賣價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：_______元（大寫(xiě)：_______元整）3.2支付方式3.2.1買(mǎi)受人應(yīng)通過(guò)_______方式支付房?jī)r(jià)款，即：_______3.2.2首期房款：_______元（大寫(xiě)：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；3.2.3剩余房款：_______元（大寫(xiě)：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；3.2.4付款賬戶信息：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3支付時(shí)間3.3.1買(mǎi)受人應(yīng)按本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；3.3.2出賣人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋；第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2交付條件（1）_______（2）_______（3）_______4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)按_______規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)；4.3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______承擔(dān)；4.4過(guò)戶時(shí)間4.4.1房屋過(guò)戶完成時(shí)間：_______年_______月_______日；第五條房地產(chǎn)權(quán)利與瑕疵5.1房地產(chǎn)權(quán)利5.1.1出賣人保證對(duì)所出賣的房地產(chǎn)擁有完全、有效的所有權(quán)；5.1.2買(mǎi)受人保證按本合同約定支付房?jī)r(jià)款；5.2瑕疵責(zé)任5.2.1出賣人保證所出賣的房地產(chǎn)不存在重大瑕疵；5.2.2買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在重大瑕疵的，有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修理、更換、退還房款等責(zé)任；第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1出賣人未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金_______元（大寫(xiě)：_______元整）；6.1.2出賣人未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2買(mǎi)受人違約6.2.1買(mǎi)受人未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金_______元（大寫(xiě)：_______元整）；6.2.2買(mǎi)受人未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；8.1.3合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；8.2.3合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效；第九條合同的效力9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.1.2本合同對(duì)雙方具有法律約束力；9.2合同無(wú)效9.2.1本合同無(wú)效的情形：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）合同雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；10.1.2合同簽訂過(guò)程中雙方的談判內(nèi)容、意向等；10.2泄露后果10.2.1若一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.2.2泄露方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于賠償金、違約金、律師費(fèi)等責(zé)任；第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)益11.1.1第三方對(duì)所涉及的房地產(chǎn)擁有合法權(quán)利；11.1.2第三方同意將房地產(chǎn)出售給買(mǎi)受人，并簽訂相關(guān)合同；11.2第三方義務(wù)11.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；11.2.2第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)責(zé)任；第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片；12.1.3其他與房地產(chǎn)相關(guān)的文件；12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；12.2.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.1.1雙方在其他方面如有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加本合同后生效；13.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；13.2特別約定13.2.1雙方對(duì)合同條款有特殊約定的，應(yīng)以書(shū)面形式明確；13.2.2特別約定與本合同具有同等法律效力；第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署；14.1.2雙方代表：_______（出賣人代表）和_______（買(mǎi)受人代表）；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署；14.2.2雙方代表：_______（出賣人代表）和_______（買(mǎi)受人代表）；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，出賣人和買(mǎi)受人各執(zhí)貳份；14.3.2本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管；14.3.3本合同副本及其他附件，如有需要，可由雙方另行簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的權(quán)益，本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)條款。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。第一條第三方介入條件1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致；1.2第三方介入應(yīng)為本合同履行所必需，且不違反相關(guān)法律法規(guī)；1.3第三方介入不得影響本合同雙方的權(quán)益，且應(yīng)遵守本合同的約定；第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)；2.3第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失承擔(dān)責(zé)任；第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等承擔(dān)責(zé)任；3.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方賠償責(zé)任以其在合同中的約定限額為限，如無(wú)約定，則以其營(yíng)業(yè)額為限；第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系；4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的管理；4.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償；第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；5.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)；5.3第三方介入的變更或解除自雙方簽字或蓋章之日起生效；第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方應(yīng)第三方要求，提供必要的協(xié)助和支持；6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提出的合理建議給予考慮和采納；第七條第三方違約處理7.1第三方如未按本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方如未按本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第八條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)8.1第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益；8.2第三方不得利用本合同履行過(guò)程中獲取的信息，侵犯甲乙方的合法權(quán)益；8.3甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益；第九條第三方介入的合同份數(shù)與保管9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份；9.2本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保管；9.3本合同副本及其他附件，如有需要，可由甲乙雙方另行簽訂。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)益以及與其他各方的關(guān)系等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1土地使用權(quán)證1.2房產(chǎn)證1.3房屋所有權(quán)證1.4物業(yè)管理證附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片2.1房屋外觀照片2.2房屋內(nèi)部照片2.3房屋結(jié)構(gòu)照片附件三：其他與房地產(chǎn)相關(guān)的文件3.1房屋設(shè)計(jì)圖紙3.2房屋裝修圖紙3.3房屋維修記錄附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議4.2評(píng)估報(bào)告4.3監(jiān)理記錄附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表5.1出賣人財(cái)務(wù)報(bào)表5.2買(mǎi)受人財(cái)務(wù)報(bào)表附件六：合同變更、解除協(xié)議6.1變更協(xié)議6.2解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣人提供的房屋存在重大瑕疵；3.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；4.買(mǎi)受人未按約定履行其他義務(wù)；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未按約定履行其職責(zé)；7.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.遲延履行違約金：按照合同金額的一定比例（如萬(wàn)分之五）計(jì)算，直至違約行為消除；4.解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；5.違約方支付對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：1.如果出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)因延遲交付而導(dǎo)致的損失；2.如果出賣人提供的房屋存在重大瑕疵，買(mǎi)受人可以要求出賣人進(jìn)行修理、更換或退還房款，并有權(quán)要求出賣人支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.如果買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，出賣人可以選擇要求買(mǎi)受人支付違約金或要求解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)因延遲支付而導(dǎo)致的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣與開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房地產(chǎn)定義第二條：房地產(chǎn)買(mǎi)賣2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式2.3交付及過(guò)戶時(shí)間第三條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度及完成時(shí)間3.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買(mǎi)受人義務(wù)4.3履約保證第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.3適用法律第八條：合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條：附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條：其他約定12.1補(bǔ)充條款12.2修正案第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱：X姓名（或名稱）：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.3房地產(chǎn)定義本合同所指房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：，房屋所有權(quán)證號(hào)：。房地產(chǎn)包括：地上建筑物、地下室、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條：房地產(chǎn)買(mǎi)賣2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明。2.2買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式本房地產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），買(mǎi)受人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出賣人支付。2.3交付及過(guò)戶時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣人的要求，辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房地產(chǎn)權(quán)屬歸買(mǎi)受人所有。第三條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度及完成時(shí)間（1）前期準(zhǔn)備：個(gè)月；（2）主體施工：個(gè)月；（3）裝修配套：個(gè)月；（4）交付使用：個(gè)月。3.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)質(zhì)量。房地產(chǎn)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合轉(zhuǎn)讓條件；（2）按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；（3）協(xié)助買(mǎi)受人辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)及相關(guān)資料；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2買(mǎi)受人義務(wù)（1）支付房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。4.3履約保證出賣人和買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件（1）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3變更和解除的程序合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)受人因此造成的損失。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失，支付賠償金。賠償金計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用；（2）間接損失：守約方因此導(dǎo)致的利潤(rùn)損失。第八條：合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件合同履行完成后，合同自然終止。8.3解除條件除合同第五章約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、部分履行或解除。第十一條：附件11.1附件清單附件清單包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自義務(wù)。第十二條：其他約定12.1補(bǔ)充條款如有補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。12.2修正案合同修正案應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面簽署，并于簽署后生效。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)如有副本，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，副本份數(shù)由雙方約定。第十四條：合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人出賣人簽署人為：X買(mǎi)受人簽署人為：X第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供信用擔(dān)保等。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為提供服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)服務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第六條：第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方協(xié)商一致可以解除合同。6.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第七條：第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲乙方違約導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)由甲乙方與第三方在合同中約定。8.3適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。第十條：第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、部分履行或解除。第十一條：第三方介入后的附件11.1附件清單第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、專業(yè)報(bào)告、信用擔(dān)保文件等。11.2附件