2024年在建工程買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建工程買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3在建工程1.4合同標(biāo)的第二條合同標(biāo)的及價格2.1標(biāo)的概述2.2價格及支付方式2.3價格調(diào)整條款第三條交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收程序3.4質(zhì)量保證第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3合同變更4.4合同解除第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十條稅收和費用10.1稅費承擔(dān)10.2費用支付第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1第三方受益13.2法律適用13.3合同語言第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.1.1出賣人是指合同中約定出售在建工程的一方，即甲方。1.1.2出賣人的代表是指甲方授權(quán)的、有資格簽署本合同的負(fù)責(zé)人或代理人。1.2買受人1.2.1買受人是指合同中約定購買在建工程的一方，即乙方。1.2.2買受人的代表是指乙方授權(quán)的、有資格簽署本合同的負(fù)責(zé)人或代理人。1.3在建工程1.3.1在建工程是指本合同約定的、位于____（項目地址）的____（工程名稱）工程。1.3.2在建工程的具體范圍和詳細(xì)情況見附件一。1.4合同標(biāo)的1.4.1合同標(biāo)的是指在建工程的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于在建工程的設(shè)計、施工、設(shè)備、材料、土地使用權(quán)等。1.4.2合同標(biāo)的的具體情況和要求見附件一。第二條合同標(biāo)的及價格2.1標(biāo)的概述2.1.1合同標(biāo)的概述是指本合同中約定的、乙方購買的在建工程的基本情況和要求。2.1.2合同標(biāo)的概述見附件一。2.2價格及支付方式2.2.1合同總價是指乙方購買在建工程的價格，本合同約定的合同總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付合同總價。2.2.3付款方式和付款時間見附件一。2.3價格調(diào)整條款2.3.1如果本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件或其他特殊情況，影響合同標(biāo)的的價格，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3.2價格調(diào)整的具體方式和程序見附件一。第三條交付及驗收3.1交付時間3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將合同標(biāo)的交付給乙方。3.1.2交付時間見附件一。3.2交付地點3.2.1合同標(biāo)的的交付地點是在建工程所在地，具體位置見附件一。3.3驗收程序3.3.1乙方應(yīng)在合同標(biāo)的交付后____個工作日內(nèi)，對合同標(biāo)的進行驗收。3.3.2驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.4質(zhì)量保證3.4.1甲方應(yīng)對合同標(biāo)的的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保合同標(biāo)的符合本合同約定的質(zhì)量要求。3.4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保證期限，對合同標(biāo)的進行質(zhì)量保證。3.4.3質(zhì)量保證的具體要求和期限見附件一。第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付合同標(biāo)的。4.1.2甲方應(yīng)確保合同標(biāo)的的質(zhì)量符合本合同約定的要求。4.2買受人義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付合同總價。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對合同標(biāo)的進行驗收。4.3合同變更4.3.1如果本合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.3.2合同變更的具體內(nèi)容和程序見附件一。4.4合同解除4.4.1如果本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.4.2合同解除的具體條件和程序見附件一。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約5.1.1如果甲方未能按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付合同標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如果甲方未能確保合同標(biāo)的的質(zhì)量符合本合同約定的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2買受人違約5.2.1如果乙方未能按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付合同總價，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2如果乙方未能按照本合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對合同標(biāo)的進行驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償5.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2賠償方式和金額見附件一。第六條爭議解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息包括但不僅限于合同標(biāo)的的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、施工工藝、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。8.2.2如果保密信息已經(jīng)公開或成為公眾信息，則保密義務(wù)立即終止。8.3違約責(zé)任8.3.1如果一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。8.3.2如果泄露保密信息導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2不可抗力后果9.2.1如果本合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。9.3不可抗力通知9.3.1一方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)，書面通知對方。9.3.2通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍和可能持續(xù)的時間等詳細(xì)信息。第十條稅收和費用10.1稅費承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。10.1.2如果稅費發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按法律法規(guī)規(guī)定處理。10.2費用支付10.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如運輸費、保險費、驗收費等，由____方承擔(dān)。10.2.2具體費用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)見附件一。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2如果一方擬將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并取得對方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)范圍、轉(zhuǎn)讓期限等條款。第十二條附件12.1附件清單12.1.1附件清單見附件一，附件清單中列明的文件均為本合同的有效組成部分。12.1.2附件清單應(yīng)包含附件的名稱、份數(shù)、形式和內(nèi)容等信息。12.2附件效力12.2.1附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有同等法律效力，與本合同不可分割。第十三條其他條款13.1第三方受益13.1.1如果本合同涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)簽署書面文件，確認(rèn)本合同對其權(quán)益的約定。13.1.2第三方權(quán)益的確認(rèn)文件見附件一。13.2法律適用13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____國法律。13.2.2如果雙方約定適用其他法律，應(yīng)明確記載于合同中。13.3合同語言13.3.1本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效日期見合同封面。14.2簽署地點14.2.1本合同的簽署地點是____（地點名稱）。14.2.2簽署地點見合同封面。14.3簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.4第三方介入14.4.1在本合同的履行過程中，如果需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定方、審計方等，雙方應(yīng)提前協(xié)商并取得一致意見。14.4.2第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，以及協(xié)助解決雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。14.4.3第三方介入的前提是，第三方應(yīng)具備獨立性、專業(yè)性和公正性，且雙方均認(rèn)可其介入的必要性和有效性。第三方的主要責(zé)任和義務(wù)14.5第三方責(zé)任14.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其介入職責(zé)，并確保其介入行為不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。14.5.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。14.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方責(zé)任限額的明確14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方介入合同中約定的報酬為限。14.6.2如果第三方的介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其報酬總額。14.6.3如果第三方介入導(dǎo)致合同的履行出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和賠償金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方與其他各方的關(guān)系劃分14.7第三方與其他各方關(guān)系14.7.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人或代表，也不享有合同的任何權(quán)利和義務(wù)。14.7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.7.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，以確保介入的公正性和客觀性。第三方介入后的爭議解決14.8第三方介入爭議解決14.8.1如果第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。14.8.2如果協(xié)商無果，甲乙雙方可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或法院進行解決。14.8.3在爭議解決過程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保爭議的公正、公平解決。附加說明條款14.9附加說明14.9.1本附加說明條款是對原合同的補充和修正，與原合同具有同等法律效力。14.9.2本附加說明條款的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。14.9.3本附加說明條款的生效，應(yīng)以甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：在建工程詳細(xì)資料1.1在建工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程進度1.2在建工程設(shè)計文件1.2.1設(shè)計說明書1.2.2施工圖紙1.2.3設(shè)計變更記錄1.3在建工程施工文件1.3.1施工方案1.3.2施工進度計劃1.3.3施工組織設(shè)計1.4在建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.2安全驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.3環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二：合同價格明細(xì)表2.1合同總價2.2付款計劃2.3價格調(diào)整條款2.3.1價格調(diào)整條件2.3.2價格調(diào)整程序2.3.3價格調(diào)整計算方法附件三：交付及驗收程序3.1交付時間及地點3.2驗收程序3.3質(zhì)量保證3.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)附件四：違約責(zé)任及賠償計算方式4.1違約行為4.1.1甲方違約行為4.1.2乙方違約行為4.2違約責(zé)任4.2.1違約金計算方式4.2.2賠償責(zé)任計算方式4.3違約行為的通知及證明附件五：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入條件6.2第三方介入程序6.3第三方責(zé)任限額6.4第三方與其他各方關(guān)系說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為1.甲方未能按照約定的時間和方式交付合同標(biāo)的。2.甲方未能確保合同標(biāo)的的質(zhì)量符合約定要求。3.乙方未能按照約定的時間和方式支付合同總價。4.乙方未能按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對合同標(biāo)的進行驗收。5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任1.違約金計算方式：按照合同總價的一定比例（如千分之五）計算違約金。2.賠償責(zé)任計算方式：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進行賠償。3.違約行為的通知及證明：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定時間內(nèi)（如五個工作日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。示例說明：假設(shè)甲方未能按照約定的時間和方式交付合同標(biāo)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算如下：違約金=合同總價×違約金比例違約金=____元×0.005違約金=____元如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)進行賠償，賠償金額計算如下：賠償金額=損失金額全文完。2024年在建工程買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程位置2.3工程規(guī)模2.4工程進度第三條合同價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息出賣人名稱：X工程有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號營業(yè)執(zhí)照號：X法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號營業(yè)執(zhí)照號：X法人代表：X聯(lián)系電話：X第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本合同標(biāo)的為位于X省X市X區(qū)X路X號的在建住宅樓工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑安裝工程、建筑智能化工程等。2.2工程位置工程具體位置位于X省X市X區(qū)X路X號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為棟住宅樓，共計個單元，每個單元層，共計套住宅。2.4工程進度截至合同簽訂之日，工程已完成地基與基礎(chǔ)工程，正在進行主體結(jié)構(gòu)工程施工。第三條合同價格3.1總價款本合同總價款為人民幣（大寫）：玖拾玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥99990000.00元。3.2付款方式買受人支付出賣人合同總價款的付款方式為分期付款，具體付款進度與金額詳見附件《付款進度表》。3.3付款時間買受人應(yīng)按照附件《付款進度表》約定的時間向出賣人支付合同總價款。第四條交付及驗收4.1交付時間本工程定于年月日前交付給買受人。4.2交付地點工程交付地點為X省X市X區(qū)X路X號工程現(xiàn)場。4.3驗收程序出賣人應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程進行自檢、初驗和正式驗收。買受人根據(jù)合同約定對工程進行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知出賣人。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）等。第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任出賣人應(yīng)對工程的質(zhì)量和工程安全負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限出賣人對工程提供的質(zhì)量保證期限為工程交付之日起兩年。5.3質(zhì)量問題處理如工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容出賣人應(yīng)提供如下售后服務(wù)：（1）工程交付后，對買受人進行使用和維護培訓(xùn)；（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程進行定期檢查和維護；（3）買受人遇到問題時，提供技術(shù)支持和解決方案。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為工程交付之日起兩年。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）工程質(zhì)量問題：每次質(zhì)量問題導(dǎo)致工程停工或返工，出賣人應(yīng)支付買受人違約金，違約金為合同總價款的1%；（2）工程進度問題：每延期一天，出賣人應(yīng)支付買受人違約金，違約金為合同總價款的0.5‰；（3）工程安全問題：如因出賣人原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩鲑u人應(yīng)承擔(dān)全部安全事故賠償責(zé)任，并支付買受人違約金，違約金為合同總價款的2%。8.2買受人違約責(zé)任買受人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）買受人未按約定時間支付合同價款的，每延期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5‰；（2）買受人未按約定時間接收工程的，每延期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的0.5‰；（3）買受人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3訴訟時效買受人向出賣人提出訴訟的時效期間為三年，自買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程全部交付，買受人支付完畢合同總價款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除條件本合同在下列情況下解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括《付款進度表》、《工程圖紙》、《技術(shù)規(guī)格書》等，附件與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省X市X區(qū)X路X號簽署。14.3簽署人信息出賣人簽署人：X職務(wù)：X聯(lián)系電話：X買受人簽署人：X職務(wù)：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為合同之外的第三方，協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂和履行。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方溝通，協(xié)調(diào)解決問題。中介方不承擔(dān)合同履行過程中的任何風(fēng)險和責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。監(jiān)理方的責(zé)任是對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計文件和合同要求，對工程質(zhì)量問題有權(quán)要求施工方整改。2.3設(shè)計方介入設(shè)計方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作。設(shè)計方的責(zé)任是提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的設(shè)計文件，并對其設(shè)計的合理性、安全性、可靠性負(fù)責(zé)。2.4施工方介入施工方負(fù)責(zé)工程的施工。施工方的責(zé)任是按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.5材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料和設(shè)備。材料供應(yīng)商的責(zé)任是提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的材料和設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.6檢測機構(gòu)介入檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程、工程實體等進行檢測。檢測機構(gòu)的責(zé)任是提供真實、準(zhǔn)確的檢測數(shù)據(jù)，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的3倍，但不超過合同總價款的1%。3.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)理費的3倍，但不超過合同總價款的1%。3.3設(shè)計方責(zé)任限額設(shè)計方在本合同中的責(zé)任限額為設(shè)計費的3倍，但不超過合同總價款的1%。3.4施工方責(zé)任限額施工方在本合同中的責(zé)任限額為合同總價款的2%。3.5材料供應(yīng)商責(zé)任限額材料供應(yīng)商在本合同中的責(zé)任限額為合同總價款的2%。3.6檢測機構(gòu)責(zé)任限額檢測機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為檢測費的3倍，但不超過合同總價款的1%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用、報酬或利潤。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為的合法性、合規(guī)性、安全性負(fù)責(zé)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任計算違約金的計算方式如下：（1）如第三方為中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測機構(gòu)，違約金為合同總價款的1%；（2）如第三方為施工方、材料供應(yīng)商，違約金為合同總價款的2%。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同的條件第三方如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可以與甲乙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除合同的后果第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付合同總價款的1%作為違約金。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入的程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；（2）甲乙方將第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為納入合同管理；（3）甲乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。8.2第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、報酬、利潤等，具體費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方責(zé)任劃分9.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循合同約定和法律規(guī)定，尊重合同相對性原則。9第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《付款進度表》詳細(xì)列出買受人應(yīng)按照約定時間向出賣人支付合同總價款的付款進度和金額。附件2：《工程圖紙》附件3：《技術(shù)規(guī)格書》附件4：《施工組織設(shè)計》詳細(xì)列出施工方的施工方案、施工進度、人員配置、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容。附件5：《材料供應(yīng)合同》材料供應(yīng)商與施工方之間的合同，約定材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨時間等。附件6：《監(jiān)理合同》監(jiān)理方與甲方之間的合同，約定監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、報酬等。附件7：《設(shè)計合同》設(shè)計方與甲方之間的合同，約定設(shè)計工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、報酬等。附件8：《施工合同》施工方與甲方之間的合同，約定施工工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、報酬、進度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行遲延履行指合同的一方未按約定的時間履行合同義務(wù)。例如，出賣人遲延交付工程，或買受人遲延支付價款。違約責(zé)任：遲延履行的一方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為遲延履行部分價款的0.5‰，遲延履行期間。2.瑕疵履行瑕疵履行指合同的一方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。例如，工程質(zhì)量不符合設(shè)計和合同要求。違約責(zé)任：瑕疵履行的一方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金計算方式為瑕疵履行部分價款的1%。3.違反合同約定違反合同約定指合同的一方未履行合同約定的義務(wù)。例如，出賣人未提供合同約定的服務(wù)，或買受人未按約定時間接收工程。違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%。4.不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明文件。5.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任：違反合同轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。全文完。2024年在建工程買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點2.3工程期限第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同履行5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續(xù)第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X工程有限公司法定代表人：X注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X1.2買方信息買方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本合同標(biāo)的為X項目，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。2.2工程地點工程位于X省X市X區(qū)X路X號。2.3工程期限工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。第三條合同價格3.1工程總價工程總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式買方分期向賣方支付工程款項，具體付款方式如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，買方支付工程總價30%；（2）工程進度達到50%時，買方支付工程總價30%；（3）工程進度達到100%時，買方支付工程總價20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。3.3付款時間表付款時間表詳見附件一。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求賣方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第五條合同履行5.1賣方義務(wù)（1）按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；（2）提供工程進度報告和工程驗收資料；（3）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的問題修復(fù)。5.2買方義務(wù)（1）按照約定的時間和付款比例向賣方支付工程款項；（2）提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件；（3）協(xié)助賣方辦理工程驗收手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為工程總價的5%。6.2買方違約買方未按照約定的時間和付款比例向賣方支付工程款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（2）不可抗力因素，致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在工程竣工驗收合格并支付完全部款項后終止。11.3合同失效后果合同終止或失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同中結(jié)算、清理條款及其他有關(guān)延長有效期的條款仍然有效。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、工程量清單、施工圖紙等。12.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同于X省X市X區(qū)X路X號簽署。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同正本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，分別用于雙方備案、歸檔和備份。14.3合同副本分發(fā)及保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，確保其完整、未被篡改。如合同副本遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方，并共同辦理重新打印或復(fù)印手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同而需要與第三方發(fā)生關(guān)聯(lián)的行為。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，依法依規(guī)引入第三方。2.2甲乙方在引入第三方前，應(yīng)事先通知對方，并征得對方同意。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害對方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)其簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因履行合同義務(wù)造成乙損失的，由甲乙方與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)