2024年度委托代建合同標(biāo)的及權(quán)益2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同標(biāo)的及權(quán)益1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1代建項(xiàng)目名稱2.2代建項(xiàng)目地點(diǎn)2.3代建項(xiàng)目規(guī)模2.4代建項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1委托方支付款項(xiàng)期限3.2代建方完成項(xiàng)目期限第四條代建權(quán)益4.1代建方權(quán)益描述4.2代建方權(quán)益保障措施第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2付款條件及付款方式5.3進(jìn)度付款要求第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代建方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)及保存第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合同相關(guān)文件清單第十四條簽署14.1委托方授權(quán)代表簽字14.2代建方授權(quán)代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方名稱：×××公司1.1.1委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2代建方名稱：×××建設(shè)有限公司1.2.1代建方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1代建項(xiàng)目名稱：×××項(xiàng)目2.2代建項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3代建項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4代建項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)算總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）第三條合同期限3.1委托方支付款項(xiàng)期限：自代建項(xiàng)目開(kāi)工之日起，分期按照工程進(jìn)度支付代建款項(xiàng)。3.2代建方完成項(xiàng)目期限：代建項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，在××××年××月××日前完成。第四條代建權(quán)益4.1代建方權(quán)益描述：代建方享有按照合同約定完成代建項(xiàng)目的權(quán)利，以及按照合同約定獲得支付款項(xiàng)的權(quán)利。4.2代建方權(quán)益保障措施：委托方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付代建款項(xiàng)，確保代建方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。5.2付款條件及付款方式：委托方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分期支付代建款項(xiàng)。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款要求：委托方應(yīng)在代建項(xiàng)目達(dá)到約定的工程進(jìn)度后，按照合同約定支付相應(yīng)比例的代建款項(xiàng)。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任：委托方未按照合同約定支付代建款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。7.2代建方違約責(zé)任：代建方未按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期完成金額的日利率支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1合同相關(guān)文件清單：1.代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.代建項(xiàng)目施工圖紙4.代建項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1委托方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________14.2代建方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1合同相關(guān)文件清單：1.代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.代建項(xiàng)目施工圖紙4.代建項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1委托方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________14.2代建方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除委托方和代建方之外，參與代建項(xiàng)目過(guò)程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等。1.2第三方介入是指在代建項(xiàng)目過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與項(xiàng)目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保代建項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于第三方自身費(fèi)用、委托方和代建方的損失賠償?shù)?。第三條第三方權(quán)益3.1第三方享有按照合同約定獲得付款的權(quán)利。3.2第三方享有按照合同約定獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與委托方和代建方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。4.2委托方和代建方不承擔(dān)第三方與第三方之間的合同責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)委托方和代建方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等內(nèi)容。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)委托方和代建方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額由第三方與委托方、代建方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2委托方和代建方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同應(yīng)提前通知委托方和代建方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的合同解除后的損失賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)與委托方和代建方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。9.2委托方和代建方應(yīng)與第三方協(xié)同工作，確保代建項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、代建方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第十三條簽署13.1委托方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________13.2代建方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________13.3第三方授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表姓名：____________授權(quán)代表職務(wù)：____________簽字日期：____________第十四條生效條件14.1本合同及其附件自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同及其附件的生效，不影響第三方與委托方、代建方之間獨(dú)立的法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件2：代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件3：代建項(xiàng)目施工圖紙附件4：代建項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告附件5：合同補(bǔ)充協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1：代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)可行性分析等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。附件說(shuō)明：該報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和預(yù)期效益，為后續(xù)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。附件2：代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、建筑布局等，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。附件說(shuō)明：該設(shè)計(jì)方案用于指導(dǎo)施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求完成。附件3：代建項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，并標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和要求。附件說(shuō)明：該施工圖紙用于施工單位根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。附件4：代建項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求：預(yù)算報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算等內(nèi)容，并提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表。附件說(shuō)明：該預(yù)算報(bào)告用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。附件5：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜、合同變更、合同解除等內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同雙方在合同履行過(guò)程中的額外約定。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在代建項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)委托方和代建方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任限額。附件說(shuō)明：該責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方的違約責(zé)任，保護(hù)委托方和代建方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果委托方未按照合同約定及時(shí)支付代建款項(xiàng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付逾期付款金額的日利率作為違約金。2.代建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果代建方未按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成代建項(xiàng)目，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，代建方應(yīng)支付逾期完成金額的日利率作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致代建項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的合同解除后的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度委托代建合同標(biāo)的及權(quán)益2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同標(biāo)的及權(quán)益的定義第二條：合同標(biāo)的2.1代建項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容2.2代建項(xiàng)目的投資估算和資金籌措方式2.3代建項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條：權(quán)益分配3.1代建方的權(quán)益3.1.1代建費(fèi)用和報(bào)酬3.1.2代建方的利潤(rùn)和收益分配方式3.2委托方的權(quán)益3.2.1委托方的監(jiān)督和檢查權(quán)3.2.2委托方的變更權(quán)和對(duì)代建項(xiàng)目的決策權(quán)第四條：合同期限4.1合同的開(kāi)始日期和結(jié)束日期4.2合同延期的條件和程序第五條：合同履行5.1代建方的義務(wù)和責(zé)任5.1.1代建方的施工組織和施工計(jì)劃5.1.2代建方的質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)責(zé)任5.2委托方的義務(wù)和責(zé)任5.2.1委托方的付款義務(wù)5.2.2委托方的事務(wù)協(xié)助和配合義務(wù)第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款的確定和調(diào)整方式6.2支付方式及支付時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1代建方的違約行為及責(zé)任7.2委托方的違約行為及責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院選擇第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同繼承的適用條件和程序第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和保密期限第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和程序第十三條：其他條款13.1合同的生效條件和程序13.2合同的終止條件和程序13.3合同的份數(shù)和保存要求第十四條：附件14.1合同附件的名稱和內(nèi)容14.2附件的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的2.1代建項(xiàng)目名稱：×××項(xiàng)目，地點(diǎn)：×××，規(guī)模：×××，內(nèi)容：×××。2.2代建項(xiàng)目的投資估算為×××萬(wàn)元，資金籌措方式：委托方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，代建方按照合同約定使用。2.3代建項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條：權(quán)益分配3.1代建方的權(quán)益3.1.1代建費(fèi)用和報(bào)酬：代建方按照合同約定完成代建任務(wù)，委托方支付代建費(fèi)用及報(bào)酬，具體金額和支付方式見(jiàn)合同第五條。3.1.2代建方的利潤(rùn)和收益分配方式：代建方按照合同約定享有項(xiàng)目利潤(rùn)的×××%，具體分配方式見(jiàn)合同第五條。3.2委托方的權(quán)益3.2.1委托方的監(jiān)督和檢查權(quán)：委托方有權(quán)對(duì)代建方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按期完成且質(zhì)量合格。3.2.2委托方的變更權(quán)和對(duì)代建項(xiàng)目的決策權(quán)：委托方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并對(duì)代建項(xiàng)目的重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。第四條：合同期限4.1合同的開(kāi)始日期：×××年×××月×××日。4.2合同的結(jié)束日期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。4.3合同延期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期，具體延期條件和程序見(jiàn)合同第九條。第五條：合同履行5.1代建方的義務(wù)和責(zé)任5.1.1代建方應(yīng)按照合同約定組織施工，制定施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.1.2代建方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量合格，承擔(dān)質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2委托方的義務(wù)和責(zé)任5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用及報(bào)酬，按期提供項(xiàng)目所需的資金。5.2.2委托方應(yīng)協(xié)助代建方進(jìn)行項(xiàng)目施工，提供必要的行政和技術(shù)支持。第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款為×××萬(wàn)元，具體金額見(jiàn)附件。6.2支付方式：委托方按照合同約定分階段支付代建費(fèi)用及報(bào)酬，具體支付時(shí)間見(jiàn)合同第五條。第七條：違約責(zé)任7.1代建方的違約行為及責(zé)任7.1.1代建方未按合同約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)合同第五條。7.1.2代建方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的損失。7.2委托方的違約行為及責(zé)任7.2.1委托方未按合同約定支付代建費(fèi)用及報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給代建方造成的損失。7.2.2委托方未按合同約定提供項(xiàng)目施工所需的資金、物資和場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給代建方造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院選擇：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院選擇見(jiàn)合同附件。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承的適用條件和程序：合同轉(zhuǎn)讓或解除后，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承人或其他受讓人繼續(xù)履行。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)和保密期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限長(zhǎng)短雙方協(xié)商確定。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體法律法規(guī)見(jiàn)合同附件。12.2爭(zhēng)議解決的方式和程序：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1合同的生效條件和程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效條件見(jiàn)合同附件。13.2合同的終止條件和程序：本合同在合同約定的終止條件滿足時(shí)終止，具體終止條件見(jiàn)合同附件。13.3合同的份數(shù)和保存要求：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十四條：附件14.1合同附件的名稱和內(nèi)容：附件一：《項(xiàng)目代建實(shí)施方案》；附件二：《代建費(fèi)用及報(bào)酬計(jì)算方式》；附件三：《項(xiàng)目質(zhì)量保修協(xié)議》等。14.2附件的生效條件和程序：附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方任何一方，其行為不得損害甲乙方合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由等。3.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，方可允許第三方介入。3.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬4.1第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)包含在合同總價(jià)款內(nèi)，具體支付方式見(jiàn)合同第五條。第五條：第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響5.1第三方介入不改變合同總價(jià)款，但甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際費(fèi)用和報(bào)酬進(jìn)行相應(yīng)的合同價(jià)款調(diào)整。5.2第三方介入導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。第六條：第三方介入與合同變更6.1第三方介入不視為對(duì)合同的變更，但甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面記錄，并作為合同附件。6.2合同履行過(guò)程中，如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。第七條：第三方介入與合同解除7.1第三方介入不影響合同的解除條件和法律后果。7.2合同解除后，第三方介入事項(xiàng)的處理應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第八條：第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院選擇：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院選擇見(jiàn)合同附件。第九條：第三方介入與保密義務(wù)9.1第三方介入不影響合同保密義務(wù)的履行。9.2第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并按照本合同約定的保密期限履行其保密責(zé)任。第十條：第三方介入與法律適用和爭(zhēng)議解決10.1第三方介入不改變合同適用的法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式。10.2第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，適用本合同約定的法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式。第十一條：第三方介入與合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1第三方介入不影響合同轉(zhuǎn)讓和繼承的適用。11.2合同轉(zhuǎn)讓或解除后，第三方介入事項(xiàng)的處理應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓和繼承程序進(jìn)行。第十二條：第三方介入與合同的有效性和終止12.1第三方介入不影響合同的有效性和終止條件。12.2合同終止后，第三方介入事項(xiàng)的處理應(yīng)按照合同約定的終止程序進(jìn)行。第十三條：第三方介入與合同的履行地點(diǎn)和履行方式13.1第三方介入不影響合同履行地點(diǎn)和履行方式的約定。13.2合同履行過(guò)程中，第三方介入事項(xiàng)的履行地點(diǎn)和履行方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十四條：第三方介入與附件的有效性14.1第三方介入不影響附件的有效性。14.2附件與本合同具有同等法律效力，第三方介入事項(xiàng)的處理應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十五條：第三方介入與本合同其他條款的關(guān)系15.1第三方介入不影響本合同其他條款的約定。15.2本合同其他條款對(duì)第三方介入事項(xiàng)的處理應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目代建實(shí)施方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目代建的具體實(shí)施方案，包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理體系、安全管理體系、環(huán)境保護(hù)措施等。附件二：《代建費(fèi)用及報(bào)酬計(jì)算方式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確代建費(fèi)用及報(bào)酬的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式、支付