2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條：續(xù)租條件3.1續(xù)租申請3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租租金調整第四條：維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)維修責任4.2維修請求及響應時間4.3維修費用承擔第五條：保險責任5.1保險購買5.2保險理賠程序第六條：變更條款6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條：提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：合同的解除和終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于__________，物業(yè)代碼為__________，租賃面積為__________平方米。物業(yè)現狀符合__________（用途）的使用要求。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定的條件進行續(xù)租。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月__________元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為__________，賬號為__________。2.3租金支付時間租金應在每個租賃期的第一個月支付，后續(xù)每個月的__________日前支付當月的租金。第三條：續(xù)租條件3.1續(xù)租申請租賃期滿前__________個月，乙方應向甲方提出書面的續(xù)租申請。3.2續(xù)租期限雙方同意按照本合同的租金及支付方式，將租賃期限延長__________年（或月）。3.3續(xù)租租金調整租賃期滿后，租金調整為每月__________元。第四條：維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)維修責任4.2維修請求及響應時間乙方發(fā)現物業(yè)存在問題時，應立即向甲方提出維修請求。甲方應在接到請求后的__________小時內響應，并在__________個工作日內完成維修。4.3維修費用承擔維修費用由甲方承擔，除非是因為乙方使用不當造成的損壞。第五條：保險責任5.1保險購買乙方應購買__________（金額）的物業(yè)保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條：變更條款6.1合同變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同變更程序合同變更后，甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。第八條：違約責任8.1違約行為乙方未按約定時間支付租金、費用或未按約定使用物業(yè)的，均視為違約。8.2違約責任承擔乙方違約的，應支付違約金__________元。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________（仲裁機構）仲裁。9.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起__________日內提交仲裁申請，否則視為放棄爭議解決的權益。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條：合同的解除和終止11.1解除合同的條件雙方同意解除合同時，應提前__________個月書面通知對方。11.2終止合同的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行的。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起__________年止。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國__________（法律）。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________（仲裁機構）仲裁。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充均需雙方簽署書面文件，經甲乙雙方確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務、物業(yè)服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第十六條：第三方責任16.1第三方責任的確定第三方介入時，其責任應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或相關附加條款中明確。16.2第三方責任限額甲乙雙方應根據第三方的服務內容、性質等因素，明確第三方的責任限額。責任限額應在相關條款中予以明確。第十七條：第三方服務內容及標準17.1服務內容第三方提供的服務內容應包括但不限于：__________（具體服務內容）。17.2服務標準第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。第十八條：第三方選擇及更換18.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關服務合同。18.2第三方更換第三方未能按照約定提供服務，或存在嚴重違約行為的，甲乙雙方均有權要求更換第三方。第十九條：第三方費用及支付19.1費用計算第三方的服務費用應按照雙方約定的方式計算。19.2費用支付第三方服務費用的支付方式、支付時間等應在本合同或相關附加條款中明確。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務，或存在嚴重違約行為的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。20.2違約處理程序甲乙雙方應按照本合同的爭議解決條款，處理第三方違約事宜。第二十一條：第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。21.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。第二十二條：第三方介入的合同變更22.1變更情形當甲乙雙方因第三方介入需要變更合同時，應簽署書面變更協(xié)議，并明確變更內容、日期等。22.2變更生效書面變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，甲乙雙方應按照變更后的條款履行合同。第二十三條：第三方介入的合同解除23.1解除情形當甲乙雙方因第三方介入需要解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議，并明確解除原因、日期等。23.2解除生效書面解除協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，甲乙雙方應按照解除后的條款履行合同。第二十四條：第三方介入的合同終止24.1終止情形當甲乙雙方因第三方介入需要終止合同時，應簽署書面終止協(xié)議，并明確終止原因、日期等。24.2終止生效書面終止協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，甲乙雙方應按照終止后的條款履行合同。第二十五條：附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十六條：合同的修改和補充合同的修改和補充均需雙方簽署書面文件，經甲乙雙方確認后生效。第二十七條：合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除按照本合同第二十一條、第二十二條、第二十三條的規(guī)定辦理。第二十八條：爭議解決雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________（仲裁機構）仲裁。第二十九條：法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國__________（法律）。第三十條：其他條款本合同其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細資料附件二：租金支付證明模板附件三：維修請求及響應時間記錄表附件四：保險購買證明模板附件五：物業(yè)保險理賠程序說明附件六：第三方服務合同范本附件七：第三方服務費用明細表附件八：第三方選擇及更換流程說明附件九：第三方責任限額確認書附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：合同解除協(xié)議模板附件十二：合同終止協(xié)議模板附件十三：爭議解決流程圖附件十四：法律適用及爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：附件一：物業(yè)描述詳細資料本附件應包括物業(yè)的具體位置、面積、結構、設施等內容，以及物業(yè)現狀是否符合租賃用途的說明。附件二：租金支付證明模板本附件為租金支付的證明模板，乙方應按照模板要求填寫并提交給甲方。附件三：維修請求及響應時間記錄表本附件用于記錄乙方提出的維修請求及甲方響應的時間，以保障維修服務的及時性。附件四：保險購買證明模板本附件為保險購買的證明模板，乙方應按照模板要求填寫并提交給甲方。附件五：物業(yè)保險理賠程序說明本附件詳細說明物業(yè)保險理賠的程序，包括理賠申請、理賠處理流程等。附件六：第三方服務合同范本本附件為第三方服務合同的范本，甲乙雙方應根據實際情況填寫并簽訂。附件七：第三方服務費用明細表本附件詳細列出第三方服務費用的各項明細，包括服務內容、服務費用等。附件八：第三方選擇及更換流程說明本附件詳細說明第三方選擇及更換的流程，包括選擇標準、更換條件等。附件九：第三方責任限額確認書本附件用于確認第三方的責任限額，甲乙雙方應簽字確認。附件十：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，甲乙雙方應根據實際情況填寫并簽訂。附件十一：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，甲乙雙方應根據實際情況填寫并簽訂。附件十二：合同終止協(xié)議模板本附件為合同終止協(xié)議的模板，甲乙雙方應根據實際情況填寫并簽訂。附件十三：爭議解決流程圖本附件為爭議解決的流程圖，清晰展示爭議解決的步驟和程序。附件十四：法律適用及爭議解決相關文件本附件包含法律適用及爭議解決的相關文件，甲乙雙方應予以遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或費用。2.乙方未按約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或損失。3.第三方未能按照約定提供服務，或存在嚴重違約行為。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金或費用的，應支付違約金，違約金為應付租金的__________%。2.乙方未按約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方未能按照約定提供服務，或存在嚴重違約行