2024年度甲方房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3丙方定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1合同范圍2.2合同目標(biāo)第三條合規(guī)性管理要求3.1銷售合規(guī)性管理3.2銷售人員合規(guī)性培訓(xùn)3.3合規(guī)性監(jiān)督與檢查第四條銷售渠道合規(guī)性4.1銷售渠道選擇4.2渠道合作伙伴合規(guī)性要求4.3渠道合規(guī)性監(jiān)督第五條廣告宣傳合規(guī)性5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布渠道合規(guī)性5.3廣告監(jiān)督與檢查第六條客戶信息管理合規(guī)性6.1客戶信息收集與使用規(guī)范6.2客戶信息保護(hù)與保密6.3客戶信息合規(guī)性監(jiān)督第七條合同履行與合規(guī)性7.1合同履行過程中的合規(guī)性要求7.2合規(guī)性問題處理機制7.3合規(guī)性違規(guī)責(zé)任追究第八條合規(guī)性評估與改進(jìn)8.1合規(guī)性評估機制8.2合規(guī)性問題改進(jìn)措施8.3合規(guī)性評估結(jié)果應(yīng)用第九條合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止后的合規(guī)性管理第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用及管轄第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同備案要求14.3合同文本保管與使用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)銷售合規(guī)性管理義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有獨立的法人資格。1.2乙方定義乙方是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)銷售合規(guī)性管理輔助義務(wù)的房地產(chǎn)銷售代理公司，具有獨立的法人資格。1.3丙方定義丙方是指與甲方、乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的購房客戶，具有完全民事行為能力。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1合同范圍本合同適用于甲方在2024年度的房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理，包括但不限于銷售渠道合規(guī)性、廣告宣傳合規(guī)性、客戶信息管理合規(guī)性等方面。2.2合同目標(biāo)本合同的目標(biāo)是確保甲方的房地產(chǎn)銷售活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象，保障丙方合法權(quán)益。第三條合規(guī)性管理要求3.1銷售合規(guī)性管理甲方應(yīng)按照國家和地方房地產(chǎn)銷售法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范，開展房地產(chǎn)銷售活動，確保銷售行為的合規(guī)性。3.2銷售人員合規(guī)性培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織銷售人員進(jìn)行合規(guī)性培訓(xùn)，提高銷售人員的法律法規(guī)意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保銷售人員熟悉房地產(chǎn)銷售相關(guān)政策法規(guī)。3.3合規(guī)性監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)建立健全合規(guī)性監(jiān)督與檢查機制，對銷售活動進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保銷售活動的合規(guī)性。第四條銷售渠道合規(guī)性4.1銷售渠道選擇甲方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營資格的銷售渠道合作伙伴，確保銷售渠道的合規(guī)性。4.2渠道合作伙伴合規(guī)性要求甲方應(yīng)對渠道合作伙伴進(jìn)行合規(guī)性審查，要求其遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的銷售活動。4.3渠道合規(guī)性監(jiān)督甲方應(yīng)對渠道合作伙伴的銷售活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時要求渠道合作伙伴整改。第五條廣告宣傳合規(guī)性5.1廣告內(nèi)容要求甲方發(fā)布的房地產(chǎn)廣告應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布渠道合規(guī)性甲方應(yīng)在合規(guī)的媒體平臺上發(fā)布房地產(chǎn)廣告，確保廣告發(fā)布的合規(guī)性。5.3廣告監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)加強對房地產(chǎn)廣告的監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保廣告宣傳的合規(guī)性。第六條客戶信息管理合規(guī)性6.1客戶信息收集與使用規(guī)范甲方在收集、使用客戶信息時，應(yīng)遵守國家關(guān)于個人信息保護(hù)的法律法規(guī)，明確收集、使用客戶信息的目的、范圍和方式，取得客戶同意，并確保客戶信息的安全。6.2客戶信息保護(hù)與保密甲方應(yīng)對客戶信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，不得泄露、出售或者非法使用客戶信息。6.3客戶信息合規(guī)性監(jiān)督甲方應(yīng)建立健全客戶信息合規(guī)性監(jiān)督機制，對客戶信息的收集、使用、保護(hù)等進(jìn)行定期檢查，確保客戶信息的合規(guī)性。第八條合規(guī)性評估與改進(jìn)8.1合規(guī)性評估機制甲方應(yīng)建立合規(guī)性評估機制，定期對房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理情況進(jìn)行評估，確保合規(guī)性管理目標(biāo)的實現(xiàn)。8.2合規(guī)性問題改進(jìn)措施根據(jù)合規(guī)性評估結(jié)果，甲方應(yīng)制定針對性的改進(jìn)措施，提高合規(guī)性管理水平。8.3合規(guī)性評估結(jié)果應(yīng)用第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。9.3合同終止后的合規(guī)性管理合同終止后，甲方仍應(yīng)按照國家和地方房地產(chǎn)銷售法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范，繼續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為及責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。12.3保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括：合同履行所需的相關(guān)文件、資料、圖紙等。13.2合同的補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補充、修改或解除本合同，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)予以記錄，以便查閱。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署程序本合同由甲乙雙方的法定代表人或者授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2合同備案要求雙方應(yīng)將簽署的合同副本送至各自所在地的工商行政管理部門備案。14.3合同文本保管與使用雙方均應(yīng)妥善保管合同文本，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或者提供給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于房地產(chǎn)銷售過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、廣告審查、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第十六條第三方選擇與審查16.1第三方選擇16.2第三方審查甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行審查，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽狀況等。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保其提供服務(wù)的合規(guī)性和有效性。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。17.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)明確記載于合同中，未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得超出合同約定的范圍。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方在合同中與第三方約定的事故責(zé)任賠償上限。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益得到保障。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場環(huán)境等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。19.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對第三方的違約行為進(jìn)行處理。第二十章第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙方的合作伙伴，共同履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.2第三方與丙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，確保丙方的利益不受損害。20.3第三方介入時與其他各方溝通協(xié)作第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，協(xié)同推進(jìn)合同履行，確保房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理工作的順利進(jìn)行。第二十一章合同的變更、解除與終止21.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成合同約定的職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二章爭議解決22.1爭議解決方式甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的法院提起訴訟。第二十三章法律適用及管轄23.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均由合同簽訂地人民法院管轄。第二十四章合同的簽署與備案24.1合同簽署程序本合同由甲乙雙方的法定代表人或者授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。24.2合同備案要求雙方應(yīng)將簽署的合同副本送至各自所在地的工商行政管理部門備案。24.3合同文本保管與使用雙方均應(yīng)妥善保管合同文本，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或者提供給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理規(guī)范本附件詳細(xì)說明了甲方在房地產(chǎn)銷售過程中應(yīng)遵守的合規(guī)性管理規(guī)范，包括但不限于銷售行為、廣告宣傳、客戶信息管理等方面的具體要求。附件二：第三方機構(gòu)或個人名單本附件列出了甲乙方在合同履行過程中選擇的第三方機構(gòu)或個人名單，包括中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。附件四：房地產(chǎn)銷售合同樣本本附件提供了甲方與丙方簽訂的房地產(chǎn)銷售合同樣本，用于指導(dǎo)實際操作。附件五：合規(guī)性管理培訓(xùn)資料本附件包含了甲方對銷售人員進(jìn)行合規(guī)性培訓(xùn)的資料，用于提高銷售人員的法律法規(guī)意識。附件六：客戶信息保護(hù)措施本附件詳細(xì)描述了甲方對客戶信息進(jìn)行保護(hù)的措施，包括信息存儲、使用、保密等方面的規(guī)定。附件七：合規(guī)性監(jiān)督與檢查記錄本附件用于記錄甲方對銷售活動的合規(guī)性監(jiān)督與檢查情況，以便于雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。示例：第三方中介方未按照約定時間提供房源信息，導(dǎo)致甲方銷售進(jìn)度受影響。2.第三方超出合同約定的服務(wù)范圍或內(nèi)容提供服務(wù)。示例：第三方評估方在評估過程中，未經(jīng)甲方同意，泄露評估結(jié)果給無關(guān)方。3.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。示例：第三方審計方在審計過程中，未經(jīng)甲方同意，將審計發(fā)現(xiàn)的問題告知第三方以外的第三方。4.第三方在提供服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。示例：第三方監(jiān)管方在監(jiān)管過程中，存在濫用職權(quán)、索賄等違法行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。3.違約方的違約行為嚴(yán)重影響到合同目的實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度甲方房地產(chǎn)銷售合規(guī)性管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合規(guī)性管理內(nèi)容2.1銷售合規(guī)性要求2.2銷售行為規(guī)范2.3銷售資料合規(guī)性第三條合規(guī)性監(jiān)督與檢查3.1監(jiān)督方式3.2檢查頻率3.3監(jiān)督結(jié)果處理第四條合規(guī)性培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式4.3培訓(xùn)時間安排第五條違規(guī)行為責(zé)任追究5.1違規(guī)行為認(rèn)定5.2責(zé)任追究方式5.3責(zé)任承擔(dān)主體第六條合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任追究第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一條強制性條款11.1強制性法律規(guī)定11.2強制性行業(yè)規(guī)范第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的補充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效條件第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2每份合同的編號14.3合同的保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)：指房屋和土地的總稱，包括預(yù)售和現(xiàn)售的住宅、商業(yè)、辦公、車位等。（2）銷售：指甲方通過各種渠道進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售活動，包括線上和線下銷售。（3）合規(guī)性：指符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方內(nèi)部管理制度的要求。第二條合規(guī)性管理內(nèi)容2.1銷售合規(guī)性要求乙方應(yīng)確保甲方的銷售活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方內(nèi)部管理制度的要求，包括但不限于銷售資質(zhì)、銷售人員資格、廣告宣傳、價格公示等方面。2.2銷售行為規(guī)范乙方應(yīng)規(guī)范甲方的銷售行為，包括但不限于銷售流程、簽約流程、售后服務(wù)等方面，確保銷售過程的合規(guī)性。2.3銷售資料合規(guī)性乙方應(yīng)審核甲方的銷售資料，包括但不限于銷售合同、宣傳資料、客戶資料等，確保資料的真實性、合法性和有效性。第三條合規(guī)性監(jiān)督與檢查3.1監(jiān)督方式乙方通過定期檢查、隨機抽查等方式對甲方的銷售合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。3.2檢查頻率乙方至少每季度對甲方的銷售合規(guī)性進(jìn)行一次全面檢查，并根據(jù)實際情況調(diào)整檢查頻率。3.3監(jiān)督結(jié)果處理乙方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行書面報告。第四條合規(guī)性培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供銷售合規(guī)性培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、甲方內(nèi)部管理制度等方面。4.2培訓(xùn)方式乙方可以通過線上或線下方式進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)形式包括但不限于授課、研討、案例分析等。4.3培訓(xùn)時間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)組織首次培訓(xùn)，之后根據(jù)甲方需求和實際情況安排定期培訓(xùn)。第五條違規(guī)行為責(zé)任追究5.1違規(guī)行為認(rèn)定違規(guī)行為指甲方在銷售過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方內(nèi)部管理制度的行為。5.2責(zé)任追究方式對于違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究相關(guān)責(zé)任。5.3責(zé)任承擔(dān)主體違規(guī)行為的責(zé)任承擔(dān)主體為直接責(zé)任人，如銷售人員、管理層人員等。第六條合同的有效期6.1合同開始日期合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同結(jié)束日期合同有效期為一年，自合同開始日期起計算。合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部資料等。7.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同終止或解除之日起計算，為期五年。7.3泄密責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長的，應(yīng)書面通知對方并說明理由。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、時間、方式、后果等，并報雙方備案。第十條違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條強制性條款11.1強制性法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策等的強制性規(guī)定。11.2強制性行業(yè)規(guī)范雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)強制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的附加條款如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況，雙方可簽訂附加條款予以明確。12.2合同的補充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)路號。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2每份合同的編號本合同編號為_______。14.3合同的保管責(zé)任分配甲乙雙方均有保管好各自合同的責(zé)任，如發(fā)生合同丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、客戶、合作伙伴、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售；（2）客戶購買甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品；（3）合作伙伴提供與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的服務(wù)；（4）監(jiān)管機構(gòu)對甲乙雙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方如違反前述規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并保證合同的合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題，確保合同的正常履行。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，以便甲乙雙方進(jìn)行合同管理和監(jiān)督。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立于本合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2第三方如與甲方、乙方之間存在合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整合同的執(zhí)行計劃和方式。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、實力等因素，商定第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并報雙方備案。7.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。8.2第三方如未按約定糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第九條第三方與合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的原因、解除時間等，并報雙方備案。第十條第三方與合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2甲乙雙方應(yīng)將合同變更的相關(guān)信息及時通知對方，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第十一條第三方與爭議解決11.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲乙雙方應(yīng)將爭議解決的結(jié)果及時通知對方，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第十二條第三方與保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方與合同解除后的責(zé)任13.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。13.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條第三方與附加條款14.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面附加條款，明確變化內(nèi)容。14.2甲乙雙方應(yīng)將附加條款的相關(guān)信息及時通知對方，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件四：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件五：甲方銷售資質(zhì)證明附件六：乙方銷售資質(zhì)證明附件七：銷售合同范本附件八：宣傳資料范本附件九：客戶資料管理規(guī)范附件十：合規(guī)性管理咨詢報告附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：附件一是甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：附件二是乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：甲方稅務(wù)