2024年度中介公司二手房合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司二手房合作合同1本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方（中介公司）1.2乙方（賣方）1.3丙方（買方）第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供二手房交易信息2.2乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息2.3丙方負(fù)責(zé)購買甲方提供的二手房第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度第四條合作費(fèi)用4.1甲方收取乙方一定比例的傭金4.2乙方應(yīng)按約定支付甲方傭金4.3丙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第五條房源信息真實(shí)性5.1乙方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確5.2乙方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行及時(shí)更新第六條交易流程6.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方進(jìn)行交易6.2交易過程中出現(xiàn)的問題，由甲方進(jìn)行調(diào)解6.3交易成功后，甲方收取傭金第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條甲方義務(wù)11.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息11.2協(xié)助乙方和丙方完成交易11.3按約定收取傭金第十二條乙方義務(wù)12.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息12.2按約定支付甲方傭金12.3配合甲方完成交易第十三條丙方義務(wù)13.1認(rèn)真核實(shí)房源信息13.2按約定購買甲方提供的二手房13.3承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（中介公司）是指依法成立并具有合法經(jīng)營資格的中介服務(wù)公司，具體名稱和地址見合同封面。1.2乙方（賣方）是指有權(quán)出售房屋的自然人、法人和其他組織，具體身份信息見附件一。1.3丙方（買方）是指有意購買乙方房屋的自然人、法人和其他組織，具體身份信息見附件二。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供二手房交易信息，包括房屋的位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等相關(guān)信息。2.2乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保房源信息的真實(shí)性、合法性和有效性。2.3丙方負(fù)責(zé)購買甲方提供的二手房，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的合作期限。第四條合作費(fèi)用4.1甲方收取乙方一定比例的傭金，作為提供中介服務(wù)的報(bào)酬。傭金的具體比例和計(jì)算方式見附件三。4.2乙方應(yīng)按約定支付甲方傭金。傭金支付的時(shí)間和方式見附件三。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋買賣合同約定的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。第五條房源信息真實(shí)性5.1乙方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行及時(shí)更新，確保房源信息的準(zhǔn)確性。第六條交易流程6.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方進(jìn)行交易，包括但不限于安排看房、協(xié)助談判、辦理合同簽訂等。6.2交易過程中出現(xiàn)的問題，由甲方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可自行協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式解決。6.3交易成功后，甲方收取傭金。傭金的支付時(shí)間、方式和金額見附件三。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的具體金額和支付方式見附件四。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條甲方義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)的房源信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。11.3甲方應(yīng)在交易完成后及時(shí)向乙方和丙方提供相關(guān)交易文件和證明。第十二條乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合甲方的查詢和驗(yàn)證。12.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成與丙方的交易，并按照約定價(jià)格和方式交付房屋。12.3乙方應(yīng)在交易完成后按照約定向甲方支付傭金。第十三條丙方義務(wù)13.1丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，并確保其購買決策的獨(dú)立性和真實(shí)性。13.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。13.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)各方同意，參與房屋交易過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形包括但不限于：房屋查驗(yàn)、評(píng)估、貸款、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)過戶、法律服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方不得違反本合同的約定，單獨(dú)與甲乙丙任何一方進(jìn)行交易。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由各方按照約定承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方選擇合適的第三方，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方選擇與委托4.1甲方應(yīng)向乙方和丙方推薦具備良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方服務(wù)提供商。4.2乙方和丙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方服務(wù)提供商，并委托其辦理相關(guān)事宜。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督5.1甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行義務(wù)。5.2乙方和丙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方服務(wù)提供商因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙丙三方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。6.3若第三方服務(wù)提供商未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1若乙方或丙方因特殊情況需要更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知甲方。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方或丙方辦理第三方服務(wù)提供商的更換手續(xù)。第八條第三方與各方關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。8.2本合同各方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)第三方與對(duì)方之間權(quán)利義務(wù)的替代或影響。第九條第三方違約處理9.1若第三方服務(wù)提供商違約，甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方采取措施維護(hù)各方合法權(quán)益。9.2甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方糾紛解決10.1第三方與甲方、乙方或丙方之間發(fā)生的糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，各方可根據(jù)合同約定選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。第十一條第三方資料保密11.1第三方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲方、乙方和丙方相關(guān)信息保密。11.2未經(jīng)各方同意，第三方不得向第三方披露保密信息。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第十三條第三方保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)建議乙方和丙方根據(jù)實(shí)際情況購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)。13.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)要求，購買必要的保險(xiǎn)。第十四條第三方評(píng)價(jià)與反饋14.1交易完成后，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。14.2各方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果，提出改進(jìn)建議和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息真實(shí)性聲明附件二：乙方身份證明文件附件三：丙方身份證明文件附件四：傭金比例和支付方式說明附件五：第三方服務(wù)提供商推薦名單附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件七：房屋查驗(yàn)評(píng)估報(bào)告附件八：貸款申請(qǐng)書及相關(guān)文件附件九：擔(dān)保協(xié)議附件十：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書及相關(guān)文件附件十一：法律服務(wù)協(xié)議附件十二：交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用明細(xì)附件十三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)投保單據(jù)附件十四：評(píng)價(jià)反饋表附件一：房源信息真實(shí)性聲明本附件由乙方填寫，聲明其所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾對(duì)房源信息進(jìn)行及時(shí)更新。附件二：乙方身份證明文件本附件應(yīng)包含乙方的有效身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：丙方身份證明文件本附件應(yīng)包含丙方的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件四：傭金比例和支付方式說明本附件詳細(xì)說明傭金的比例、計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及甲方收取傭金的具體金額和支付方式。附件五：第三方服務(wù)提供商推薦名單本附件列出甲方推薦的第三方服務(wù)提供商名單，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。附件七：房屋查驗(yàn)評(píng)估報(bào)告本附件由第三方提供，報(bào)告房屋的實(shí)際情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件八：貸款申請(qǐng)書及相關(guān)文件本附件包括丙方向銀行申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)書及相關(guān)文件，如收入證明、信用報(bào)告等。附件九：擔(dān)保協(xié)議本附件由第三方提供，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明擔(dān)保的范圍、期限、費(fèi)用等。附件十：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書及相關(guān)文件本附件包括產(chǎn)權(quán)過戶的申請(qǐng)書及相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證明等。附件十一：法律服務(wù)協(xié)議本附件由第三方提供，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件十二：交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用明細(xì)，包括稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。附件十三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)投保單據(jù)本附件包括第三方服務(wù)提供商購買的責(zé)任保險(xiǎn)投保單據(jù)，證明其已購買必要的保險(xiǎn)。附件十四：評(píng)價(jià)反饋表本附件用于收集甲方、乙方和丙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的評(píng)價(jià)和反饋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易失敗。3.丙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易延遲。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的具體金額和支付方式見附件四。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方額外支出，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。示例說明：1.若甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.若乙方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方、乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.若丙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。4.若第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方、乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年度中介公司二手房合作合同2本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)第三條甲方責(zé)任3.1房源信息提供3.2房源質(zhì)量保證3.3交易過程協(xié)助第四條乙方責(zé)任4.1銷售渠道拓展4.2客戶需求匹配4.3交易過程協(xié)助第五條合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益計(jì)算方式6.3收益支付時(shí)間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的修改第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍甲乙雙方同意在________區(qū)域內(nèi)，就甲方所擁有的二手房房源與乙方進(jìn)行合作，合作期間為2024年全年。2.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3合作目標(biāo)甲乙雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)甲方二手房房源的銷售，乙方通過自身的銷售渠道，為甲方尋找合適的買家，完成房源的交易。第三條甲方責(zé)任3.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房源的產(chǎn)權(quán)情況、面積、戶型、裝修情況、價(jià)格等。3.2房源質(zhì)量保證甲方保證所提供的房源不存在任何法律糾紛，房源的質(zhì)量、權(quán)屬等事項(xiàng)均真實(shí)可靠。3.3交易過程協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交易過程中處理與房源相關(guān)的各類事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。第四條乙方責(zé)任4.1銷售渠道拓展乙方應(yīng)利用自身的銷售渠道，為甲方房源尋找合適的買家。4.2客戶需求匹配乙方應(yīng)根據(jù)買家的需求，為買家匹配合適的甲方房源。4.3交易過程協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家完成交易過程中的各類事宜，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第五條合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用計(jì)算甲乙雙方同意，合作費(fèi)用按照甲方實(shí)際成交房源的總額的一定比例計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用可采取一次性支付或按成交房源的進(jìn)度分階段支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在房源成交后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合作費(fèi)用。第六條合作收益分配6.1收益分配比例甲乙雙方按照各自在合作中的貢獻(xiàn)，協(xié)商確定收益分配比例。6.2收益計(jì)算方式收益計(jì)算以實(shí)際成交房源的總金額為基數(shù)，按照雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。6.3收益支付時(shí)間收益支付應(yīng)在房源成交后七個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方若違反合同的約定，導(dǎo)致合作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決違約問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。8.2乙方違約乙方若違反合同的約定，導(dǎo)致合作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為解決違約問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的爭議解決適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠實(shí)信用原則。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為已送達(dá)。12.2合同的附件本合同附件為雙方簽字蓋章的附件，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：________中介有限公司（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章乙方：________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（乙方蓋章）（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下二手房交易過程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其在交易過程中的職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、出具相關(guān)報(bào)告、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、報(bào)告和手續(xù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，否則造成的損失由第三方承擔(dān)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中的行為負(fù)責(zé)，如因其行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)、報(bào)告和手續(xù)等，可能產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用。第三方應(yīng)就其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。3.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，承擔(dān)相應(yīng)的第三方費(fèi)用。如甲乙雙方對(duì)第三方費(fèi)用有爭議的，應(yīng)按本合同第十條的爭議解決方式解決。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合作前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，就第三方在交易過程中的責(zé)任限額達(dá)成一致。5.3如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額有爭議的，應(yīng)按本合同第十條的爭議解決方式解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方以及其他與交易相關(guān)的各方，應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系。6.2第三方不應(yīng)將其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，視為與其他各方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，不應(yīng)影響甲方、乙方以及其他各方在交易過程中的權(quán)益。第七條第三方違約7.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合作無法正常進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方變更8.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、名稱、營業(yè)范圍等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即通知甲乙雙方。8.2如第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲乙雙方與第三方的協(xié)作9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切的溝通和協(xié)作，確保交易的順利進(jìn)行。9.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其與第三方相關(guān)的義務(wù)。9.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在交易過程中的行為，確保第三方符合本合同的約定。第十條合同的變更和終止10.1如本合同的變更、終止涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2如甲乙雙方與第三方就合同變更、終止達(dá)成一致，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)本合同備案。10.3如甲乙雙方與第三方就合同變更、終止發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同第十條的爭議解決方式解決。第十一條法律適用11.1本合同的第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。11.2本合同的第三方介入相關(guān)事宜的解釋，應(yīng)符合合同的目的和誠實(shí)信用原則。第十二