二零二四年工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設(shè)項(xiàng)目1.4施工合同第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2施工范圍和工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限及責(zé)任第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設(shè)項(xiàng)目本合同項(xiàng)下的工程建設(shè)項(xiàng)目是指位于××省××市××區(qū)的××工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及采暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）通風(fēng)與空調(diào)工程；（6）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的附屬工程。1.4施工合同本合同是指甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方就本合同項(xiàng)下的工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成一致，乙方承擔(dān)工程的施工任務(wù)，并按照合同約定完成工程建設(shè)的施工合同。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同項(xiàng)下的工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工；（2）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）按照合同約定的進(jìn)度和工期進(jìn)行施工；（4）完成工程建設(shè)的相關(guān)報(bào)批、驗(yàn)收等工作。2.2施工范圍和工程量乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量與圖紙和清單相符。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本項(xiàng)目的施工圖紙和工程量清單所確定的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段，乙方提交相關(guān)資料，甲方進(jìn)行審核并支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期本合同項(xiàng)下的工程施工自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工結(jié)束日期本合同項(xiàng)下的工程施工應(yīng)按照合同約定的工期完成，具體施工結(jié)束日期見(jiàn)合同附件。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)合同附件。5.3質(zhì)量保修期限及責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在合同約定的質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)合同附件。（2）甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程或未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)合同附件。（4）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。8.2賠償金額計(jì)算及支付賠償金額的計(jì)算和支付按照合同約定的違約金計(jì)算方式和支付程序進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)合同附件。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上沒(méi)有特別約定，按照第十條的約定處理。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部施工任務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)簽署。14.3合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下工程建設(shè)項(xiàng)目的一方或多方。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）設(shè)計(jì)咨詢；（2）監(jiān)理監(jiān)督；（3）材料和設(shè)備的供應(yīng)；（4）施工分包；（5）工程驗(yàn)收；（6）其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇的條件和程序2.1第三方選擇條件甲方和乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和較強(qiáng)能力的第三方單位進(jìn)行合作。2.2第三方選擇程序（1）甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程；（2）甲方和乙方按照確定的標(biāo)準(zhǔn)和流程，共同選擇第三方；（3）甲方和乙方與選定的第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方合同的履行和管理3.1第三方合同的履行第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方合同的管理甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定完成工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入范圍和合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額在第三方合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的支付（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方因違法行為導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在第三方合同中的約定為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為及責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在第三方合同中約定。8.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。10.3第三方違約保密條款違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)合同附件。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上沒(méi)有特別約定，按照第十條的約定處理。第十二條第三方介入的合同的生效、變更和終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：安全防護(hù)措施方案附件6：環(huán)保措施方案附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：第三方合同范本附件10：違約金計(jì)算公式附件11：保密協(xié)議附件12：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件13：支付憑證模板附件14：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件10。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤施工所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件10。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)2%的違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如果乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)1%的