房屋征收補償合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收補償合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1征收方1.2被征收方1.3房屋1.4補償第二條征收目的和依據2.1征收目的2.2征收依據第三條征收范圍和面積3.1征收范圍3.2房屋面積第四條補償標準4.1貨幣補償標準4.2非貨幣補償標準第五條補償計算及支付方式5.1補償計算5.2支付方式5.3支付時間第六條搬遷和臨時安置6.1搬遷6.2臨時安置第七條補償款的用途和監(jiān)督7.1補償款用途7.2補償款監(jiān)督第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行期限8.2履行方式8.3監(jiān)督機構第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1征收方違約10.2被征收方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂和生效14.2合同的續(xù)簽和終止14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1征收方征收方是指根據我國相關法律法規(guī)，具有房屋征收權力的國家機關或者其他組織。1.2被征收方被征收方是指征收范圍內擁有房屋所有權的自然人、法人和其他組織。1.3房屋房屋是指被征收方擁有所有權的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設施。1.4補償補償是指征收方對被征收方因房屋征收所造成的損失給予的經濟補償和其他補償。第二條征收目的和依據2.1征收目的征收目的是為了進行城市規(guī)劃、基礎設施建設、公共利益等需要，依照相關法律法規(guī)進行的房屋征收。2.2征收依據征收依據是我國相關法律法規(guī)，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷管理條例》等。第三條征收范圍和面積3.1征收范圍征收范圍是指根據征收目的確定的需要征收的房屋及其附屬設施所占用的土地范圍。3.2房屋面積房屋面積是指被征收房屋及其附屬設施的建筑面積。第四條補償標準4.1貨幣補償標準貨幣補償標準根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑類型、建筑結構、建筑年限、房地產市場價格等因素，參照征收補償實施方案確定的。4.2非貨幣補償標準非貨幣補償標準包括過渡期安置、搬遷補償、停產停業(yè)損失補償等，根據實際情況確定。第五條補償計算及支付方式5.1補償計算補償金額根據被征收房屋的面積、補償標準等因素計算得出。5.2支付方式補償款項通過銀行轉賬、支票等方式支付給被征收方。5.3支付時間征收方應在房屋征收補償協(xié)議簽訂后的30日內支付補償款項。第六條搬遷和臨時安置6.1搬遷被征收方應在征收方規(guī)定的期限內完成搬遷。6.2臨時安置征收方應提供臨時安置房源，確保被征收方的居住條件在征收過程中不受影響。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行期限征收方應按照約定的期限完成房屋征收工作，確保被征收方的合法權益得到保障。8.2履行方式征收方應采取合法、公正、公開的方式進行房屋征收，保障被征收方的合法權益。8.3監(jiān)督機構房屋征收補償工作應接受政府有關部門的監(jiān)督，確保征收工作的公正、公開和透明。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需依法定程序進行，雙方均可提出解除合同的要求，并經協(xié)商一致后書面簽署解除協(xié)議。第十條違約責任10.1征收方違約征收方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向被征收方支付違約金，并賠償因此給被征收方造成的損失。10.2被征收方違約被征收方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向征收方支付違約金，并賠償因此給征收方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2調解解決協(xié)商不成的，可以向政府有關部門申請調解。11.3訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條的約定解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。14.2合同的續(xù)簽和終止合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應提前一個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.3合同的修訂和補充合同的修訂和補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修訂和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入是指在房屋征收補償合同的履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與并協(xié)助甲乙方履行合同義務的行為。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等，以及其他根據合同履行需要參與的相關單位或個人。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其協(xié)助甲乙方的義務，并對其提供的服務或產品的質量、安全等承擔責任。2.2第三方權利第三方根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于獲取報酬、要求甲乙方提供必要的協(xié)助和資料等。第三條第三方介入的程序和條件3.1程序第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于甲乙方的selection、第三方的工作計劃和報告等。3.2條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應的資質和能力；甲乙方同意第三方的介入；法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入等。第四條第三方介入的費用和支付4.1費用第三方介入的費用根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，包括但不限于第三方的報酬、差旅費、材料費等。4.2支付第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔，并按照約定的時間和方式支付給第三方。第五條第三方責任限額5.1責任限額甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方對甲乙方的責任限額包括但不限于：第三方應承擔的賠償責任；第三方應承擔的違約責任等。5.2責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，甲乙方可以根據實際情況和第三方的能力協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立履行其合同義務，甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關系。6.2第三方與征收方的關系第三方應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助征收方履行其征收補償義務，但第三方與征收方之間不存在直接的合同關系。6.3第三方與被征收方的關系第三方應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助被征收方維護其合法權益，但第三方與被征收方之間不存在直接的合同關系。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定需要終止等。7.2終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：第三方向甲乙方提交終止報告；甲乙方對第三方進行評估和結算等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙方可以協(xié)商解決，也可以根據本合同第十一條的約定解決。8.2第三方介入的調解和訴訟調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修訂和補充9.1合同修訂和補充第三方介入后的合同修訂和補充，應由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2修訂和補充的效力修訂和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除和終止10.1合同解除和終止第三方介入后的合同解除和終止，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。10.2解除和終止的效力合同解除和終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系終止。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內容第三方介入后知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入后的法律適用和爭議解決12.1法律適用第三方介入后的合同簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決第三方介入后的合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條的約定解決。第十三條第三方介入后的其他條款13.1合同的簽訂和生效第三方介入后的合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。13.2合同的續(xù)簽和終止合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應提前一個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋征收補償協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就房屋征收補償事宜達成的一致協(xié)議，明確了征收范圍、補償標準、支付方式、搬遷和臨時安置等相關事項。附件二：房屋征收補償實施方案詳細要求和說明：本方案詳細闡述了征收目的、依據、范圍、面積、補償標準等內容，作為征收補償的依據。附件三：征收補償計算明細表詳細要求和說明：本明細表列出了被征收房屋的面積、補償金額、補償方式等詳細信息。附件四：搬遷補償協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就搬遷事宜達成的一致協(xié)議，明確了搬遷時間、搬遷費用、搬遷后的安置事宜等內容。附件五：臨時安置協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就臨時安置事宜達成的一致協(xié)議，明確了臨時安置房源、配套設施、租金等內容。附件六：征收補償付款憑證詳細要求和說明：本憑證是甲乙雙方就征收補償款項支付事宜達成的一致協(xié)議，明確了支付金額、支付時間、支付方式等內容。附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事宜達成的一致協(xié)議，明確了第三方的職責、權利、費用等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.征收方未按約定時間、金額、方式支付補償款項。2.被征收方未按約定時間完成搬遷。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務。責任認定標準：1.征收方違約：應支付違約金，并賠償因此給被征收方造成的損失。2.被征收方違約：應支付違約金，并賠償因此給征收方造成的損失。3.第三方違約：應支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若征收方未按約定時間支付補償款項，構成違約。根據合同約定，征收方應支付違約金，并賠償被征收方因延遲支付而產生的額外費用。2.若被征收方未按約定時間完成搬遷，構成違約。根據合同約定，被征收方應支付違約金，并賠償征收方因延遲搬遷而產生的額外費用。3.若第三方未按約定履行協(xié)助義務，構成違約。根據合同約定，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因第三方違約而產生的額外費用。全文完。房屋征收補償合同20242本合同目錄一覽第一條房屋征收補償合同主體1.1征收人名稱及地址1.2被征收人名稱及地址1.3征收補償安置協(xié)議編號第二條征收房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置及面積2.3房屋結構及使用性質第三條征收補償原則和標準3.1補償原則3.2補償標準3.3補償計算方式第四條補償款項4.1貨幣補償款4.2安置補償款4.3搬遷補償款4.4臨時安置補償款第五條房屋征收安置5.1安置房源5.2安置面積5.3安置地點第六條搬遷及臨時安置6.1搬遷期限6.2搬遷費用6.3臨時安置期限及費用第七條補償款項支付及結算7.1補償款項支付時間及方式7.2結算方式及時間第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方的權利與義務8.2合同履行過程中的爭議解決8.3合同的監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1征收人違約責任10.2被征收人違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的效力、終止與解除12.1合同的效力12.2合同的終止條件12.3合同解除的條件及后果第十三條爭議解決方式13.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.2協(xié)商不成的，應提交至合同約定的仲裁委員會仲裁13.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2補充條款及附件：具體包含內容第一部分：合同如下：第一條房屋征收補償合同主體1.1征收人名稱及地址：市區(qū)人民政府，地址：市區(qū)路號1.2被征收人名稱及地址：先生/女士，地址：市區(qū)路號1.3征收補償安置協(xié)議編號：2024第二條征收房屋基本情況2.1房屋所有權證號：20242.2房屋坐落位置及面積：位于市區(qū)路號，房屋面積為平方米2.3房屋結構及使用性質：住宅，結構為層，建筑用途為居住第三條征收補償原則和標準3.1補償原則：公平、公正、公開，保障被征收人的合法權益3.2補償標準：按照《市房屋征收補償辦法》及相關部門規(guī)定的標準執(zhí)行3.3補償計算方式：根據房屋面積、結構、位置等因素，結合市場評估價格進行計算第四條補償款項4.1貨幣補償款：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2安置補償款：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.3搬遷補償款：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.4臨時安置補償款：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第五條房屋征收安置5.1安置房源：市區(qū)路號安置小區(qū)5.2安置面積：按照被征收房屋面積相當的原則，提供平方米的安置房5.3安置地點：市區(qū)路號安置小區(qū)第六條搬遷及臨時安置6.1搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起日內完成搬遷6.2搬遷費用：由征收人承擔，具體費用按照《市房屋征收補償辦法》規(guī)定執(zhí)行6.3臨時安置期限及費用：自搬遷之日起至安置房交付之日止，由征收人按月支付臨時安置費用，具體費用按照《市房屋征收補償辦法》規(guī)定執(zhí)行第七條補償款項支付及結算7.1補償款項支付時間及方式：自本協(xié)議簽訂之日起日內，一次性支付全部補償款項7.2結算方式及時間：雙方按照本協(xié)議約定的補償款項進行結算，結算時間為本協(xié)議簽訂之日起日內。第八條合同的履行與監(jiān)督、第九條合同的變更與解除、第十條違約責任、第十一條不可抗力、第十二條合同的效力、終止與解除、第十三條爭議解決方式、第十四條其他約定，具體內容按照《市房屋征收補償辦法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年月日第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方應按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的權利和義務。8.2征收人應按照約定的時間和方式支付補償款項，提供安置房源，并保障被征收人的安置權益。8.3被征收人應按照約定的期限完成搬遷，并配合征收人的征收工作。8.4雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，接受相關部門的監(jiān)督和管理。第九條合同的變更與解除9.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。9.2協(xié)議變更或解除的條件和程序，按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條違約責任10.1征收人未按照本協(xié)議約定支付補償款項或提供安置房源的，應承擔違約責任，向被征收人支付違約金。10.2被征收人未按照本協(xié)議約定完成搬遷的，應承擔違約責任，向征收人支付違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件影響本協(xié)議履行的，雙方應協(xié)商一致決定繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。第十二條合同的效力、終止與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議終止的條件和程序，按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。12.3本協(xié)議解除的條件和程序，按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條爭議解決方式13.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，在本協(xié)議附件中明確。14.2補充條款及附件：具體包含內容。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了保證協(xié)議的履行，協(xié)助甲乙方解決履行過程中的問題，并確保協(xié)議的公平、公正和公開。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在本協(xié)議履行過程中，如甲乙方認為需要第三方的專業(yè)意見或協(xié)助，可以協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致后，第三方應簽署書面協(xié)議，明確介入的范圍、職責和權利等。第三條第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效率。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙方的合法權益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應按照約定時間完成工作，如因第三方原因導致延期，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務，甲乙方對第三方也不承擔任何合同義務。4.2第三方應獨立承擔其履行過程中產生的法律責任，甲乙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。5.2第三方應向甲乙方提供正式的發(fā)票，甲乙方應按照約定時間支付費用。第六條第三方責任的限制6.1第三方應以其專業(yè)能力和經驗履行合同義務，但其責任限于第三方的專業(yè)領域。6.2第三方對其提供的服務或意見承擔責任，但不承擔因甲方或乙方不當使用第三方服務或意見產生的損失。6.3第三方對因其主觀故意或重大過失導致的服務或意見不準確承擔責任，但對于一般過失不承擔責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照約定的時間完成相關工作。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件按照甲乙方協(xié)商一致的決定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙方提交最終的工作報告，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項，在本協(xié)議附件中明確。11.2補充條款及附件：具體包含內容。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋征收補償安置方案附件三：征收補償款支付憑證附件四：安置房平面圖及戶型說明書附件五：搬遷費用明細表附件六：臨時安置費用明細表附件七：第三方專業(yè)服務合同附件八：評估報