2024年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[2024年度]房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1履行期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并希望通過交易方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。定義：乙方是指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)交易的當(dāng)事人。定義：丙方是指接受乙方委托，提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，并協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易價格評估的當(dāng)事人。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易咨詢、交易文件準(zhǔn)備、交易過程協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易咨詢，包括市場行情分析、交易方式建議等；（2）交易文件的準(zhǔn)備，包括合同、協(xié)議、申請表格等；（3）交易過程的協(xié)助，包括談判、簽訂合同、辦理付款等；（4）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，包括提交申請、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。2.3服務(wù)期限：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，提供上述服務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（2）按照合同約定支付交易價格和服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方和丙方完成房地產(chǎn)評估和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)；（4）遵守法律法規(guī)，不得要求乙方和丙方從事違法活動。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）協(xié)助甲方和丙方完成房地產(chǎn)評估和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；（2）協(xié)助乙方和甲方完成房地產(chǎn)評估和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：甲乙雙方根據(jù)房地產(chǎn)市場行情及房產(chǎn)具體情況，協(xié)商確定交易價格，并于合同中明確。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付交易價格。4.3支付時間：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付交易價格的百分之五十作為預(yù)付款，剩余的交易價格應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)服務(wù)項目的實(shí)際情況，制定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并于合同中明確。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的百分之五十作為預(yù)付款，剩余的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1履行期限：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況、交易價格的支付情況、服務(wù)費(fèi)用的支付情況等。6.3驗(yàn)收方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：甲乙丙三方應(yīng)將保密內(nèi)容保密至合同終止或履行完畢后五年。10.3違約責(zé)任：如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.3失效條件：合同失效的情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出對乙方和丙方的特殊要求，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)方式等，具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2乙方特殊要求：乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出對甲方和丙方的特殊要求，包括但不限于支付方式、支付時間等，具體事宜由乙甲雙方協(xié)商確定。13.3丙方特殊要求：丙方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出對甲方和乙方的特殊要求，包括但不限于支付方式、支付時間等，具體事宜由丙甲雙方協(xié)商確定。第十四條附件14.1附件清單：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評估報告等。14.2附件效力：附件與合同具有同等效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過程的當(dāng)事人，包括但不限于其他買方、賣方、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房地產(chǎn)交易的各方、提供評估、咨詢、貸款等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，以及與交易有關(guān)的政府職能部門和司法機(jī)關(guān)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定，且需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其介入事項的直接經(jīng)濟(jì)利益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入事項，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定處理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定處理。5.3第三方與丙方關(guān)系：第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的其他約定。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后的責(zé)任劃分：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，劃分各自的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入導(dǎo)致的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告：當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理爭議。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：第三方介入事項的相關(guān)信息，包括但不限于交易價格、交易方式等。9.2保密期限：甲乙雙方和第三方應(yīng)將保密內(nèi)容保密至本合同終止或履行完畢后五年。9.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其變更、解除、終止等，對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。10.2第三方簽字或蓋章：第三方在合同及其變更、解除、終止等文件上簽字或蓋章，視為對其內(nèi)容的認(rèn)可。第十一條附件11.1附件清單：本合同附件包括但不限于第三方資格證明、合作協(xié)議等。11.2附件效力：附件與合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：評估報告附件4：交易合同附件5：支付憑證附件6：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件7：第三方資格證明附件8：合作協(xié)議附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件10：交易過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的房產(chǎn)所有權(quán)證明，載明房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息。2.土地使用權(quán)證：應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證明，載明土地的位置、面積、用途等信息。3.評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的市場價值、土地的使用價值等。4.交易合同：應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、支付方式、履行期限等信息。5.支付憑證：包括交易價格的支付憑證和servicefees的支付憑證，證明款項的支付。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件：包括過戶申請、稅費(fèi)繳納憑證等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.第三方資格證明：證明第三方具有提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力，如評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。8.合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用。10.交易過程中的其他重要文件：包括交易過程中的各種協(xié)議、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付交易價格或servicefees。2.乙方未按照約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)。3.丙方未按照約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付交易價格，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同，并有權(quán)解除合同。3.若丙方未按照約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，乙方可以要求丙方履行合同，并有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議。全文完。[2024年度]房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1履行期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的生效、修改與廢除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢除程序第十三條附則13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修訂版本第十四條其他約定14.1甲方與乙方之間的其他約定14.2乙方與丙方之間的其他約定14.3甲方、乙方、丙方之間的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指需要出售或購買房地產(chǎn)的個人或單位。定義：乙方是指提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。定義：丙方是指與甲方、乙方交易的另一方個人或單位。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房屋買賣咨詢、市場調(diào)研、價格評估、掛牌推廣、交易撮合、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的[服務(wù)起始日期]起到[服務(wù)結(jié)束日期]止，為甲方提供上述服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效、熱情的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和身份證明等相關(guān)資料，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享受乙方提供的服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，積極促成甲方與丙方的交易。乙方有權(quán)依照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照約定購買或出售房產(chǎn)，并按照合同約定履行相關(guān)交易手續(xù)。丙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享受乙方提供的服務(wù)。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的總服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。4.2支付方式4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付時間]內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的條款，在[履行期限]內(nèi)履行合同義務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同的履行成果以[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]為依據(jù)，各方應(yīng)當(dāng)在合同履行完畢后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如各方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如各方同意法律途徑，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可在本合同履行期間，提出變更合同的請求。變更請求應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件任何一方均有權(quán)在合同履行期間，提出解除合同的請求。解除請求應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：1）提出請求方應(yīng)向其他方提出書面請求。2）其他方收到請求后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)予以答復(fù)。3）如各方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及后果。4）如各方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的終止9.1終止條件1）合同履行期限屆滿，各方均履行了合同義務(wù)。2）各方協(xié)商一致提前終止合同。3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序合同終止的程序如下：1）各方應(yīng)以書面形式提出終止請求。2）其他方收到請求后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)予以答復(fù)。3）如各方同意終止，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止的時間及后果。9.3終止后的處理事項合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于：財產(chǎn)結(jié)算、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任承擔(dān)等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方因此遭受的損失。10.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，各方應(yīng)立即通知其他方，并在[通知時間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十二條合同的生效、修改與廢除12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同廢除程序合同的廢除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。13.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的修訂版本本合同的修訂版本應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定14.1甲方與乙方之間的其他約定甲方與乙方可根據(jù)本合同的履行情況，另行簽訂其他約定。14.2乙方與丙方之間的其他約定乙方與丙方可根據(jù)本合同的履行情況，另行簽訂其他約定。14.3甲方、乙方、丙方之間的其他約定甲方、乙方、丙方可根據(jù)本合同的履行情況，另行簽訂其他約定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)知識、資質(zhì)認(rèn)證、信譽(yù)良好等。15.3第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。第三方介入后的額外條款及說明：16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2甲方、乙方、丙方的義務(wù)甲方、乙方、丙方應(yīng)配合第三方的履行工作，提供必要的資料、信息和支持。甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3第三方的工作成果第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第三方的工作成果應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同審核，并予以確認(rèn)。第三方責(zé)任限額的明確：17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素進(jìn)行確定。甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況及法律法規(guī)的變化進(jìn)行調(diào)整。甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商決定調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三方對其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其工作成果應(yīng)符合合同約定。第三方不對甲方在其他方面的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其工作成果應(yīng)符合合同約定。第三方不對乙方在其他方面的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與丙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于丙方，其工作成果應(yīng)符合合同約定。第三方不對丙方在其他方面的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他各方之間的溝通根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額：19.1第三方責(zé)任限額的明確甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.2第三方責(zé)任限額的公示甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的條款向第三方進(jìn)行公示，確保第三方明確了解其責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的變更甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商決定第三方責(zé)任限額的變更。變更后的責(zé)任限額應(yīng)予以公示。19.4第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方、丙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：交易雙方身份證明附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：合同履行過程中的重要文件附件六：交易雙