2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)乙方支付租金11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)，乙方支付租金本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方提供的商鋪門面地址、面積及用途。1.2乙方租賃的商鋪門面范圍及使用目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期。2.2租賃期限內(nèi)的續(xù)租條款及條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額。3.2租金支付周期。3.3租金支付方式。第四條押金4.1乙方需支付的押金金額。4.2押金的退還條件及時(shí)間。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證商鋪門面的使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按約定使用商鋪門面。6.2乙方按時(shí)支付租金與押金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件。7.2合同解除的條件及后果。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任。8.2乙方違反合同約定的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決的方式。第十條法律適用10.1本合同適用的法律法規(guī)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式。12.2通知與送達(dá)的要求。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件。14.2合同的修改條件。14.3合同的失效條件。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商鋪門面地址：甲方擁有的位于【具體地址】的商鋪門面，商鋪門面面積為【具體面積】平方米，乙方租賃該商鋪門面用于【具體用途】，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示等。1.2乙方租賃的商鋪門面范圍包括：【具體范圍】，乙方不得擅自改變商鋪門面的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同，續(xù)簽的租賃期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/月，租金支付周期為每月一次。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期和方式向甲方支付租金。乙方支付租金的方式為：【具體支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2合同到期或者因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬模追皆诳鄢曳綉?yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)商鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間可以正常使用商鋪門面。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪門面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼侀T面不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪門面，但不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【具體比例】作為滯納金。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件、郵寄地址等。12.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。書面通知在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式時(shí)生效。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本合同失效的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的的情形2.1第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督執(zhí)行、提供設(shè)施等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方各自獨(dú)立，不構(gòu)成任何一方的主體部分。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的租賃關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同確定。6.2如無明確約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，不超過其從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方與第三方簽訂的合同確定。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方和乙方。8.2第三方退出的，應(yīng)按照雙方簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方與甲方和乙方的信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與第三方有關(guān)的全部信息，包括但不限于資質(zhì)證明、合同條款等。9.2甲方和乙方有權(quán)查閱第三方與合同相關(guān)的全部文件和資料。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件按照雙方與第三方簽訂的合同確定。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系一并終止。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式作出。11.2第三方介入變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十二條第三方介入的糾紛解決12.1第三方介入引起的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保密條款13.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方介入的通知與送達(dá)14.1第三方與甲方和乙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。書面通知在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式時(shí)生效。第十五條本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面使用權(quán)證明附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：商鋪門面現(xiàn)狀照片附件五：商鋪門面維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：租賃合同變更協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：商鋪門面使用規(guī)范附件九：商鋪門面安全責(zé)任聲明附件十：商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)附件一：商鋪門面使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃權(quán)證明等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件三：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件四：商鋪門面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商鋪門面的現(xiàn)狀照片，以記錄商鋪門面的初始狀態(tài)。附件五：商鋪門面維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方對(duì)商鋪門面進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任等。附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同變更的書面協(xié)議，包括但不限于變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件八：商鋪門面使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商鋪門面的使用規(guī)范，包括但不限于使用要求、禁止行為、安全注意事項(xiàng)等。附件九：商鋪門面安全責(zé)任聲明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商鋪門面的安全責(zé)任聲明，明確各方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件十：商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商業(yè)保險(xiǎn)的保單副本，以證明甲方和乙方已為商鋪門面購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)。2.乙方未按約定支付租金和押金。3.甲方未按約定進(jìn)行商鋪門面的維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方未按約定使用商鋪門面。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約，應(yīng)支付逾期租金的【具體比例】作為滯納金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。3.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失。4.乙方未按約定使用商鋪門面，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的直接損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因此造成的直接損失。示例說明：如甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方因此遭受的損失（如租金損失、客戶流失等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)，乙方支付租金1本合同目錄一覽1.租賃商鋪門面概述1.1商鋪門面位置與面積1.2商鋪門面用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2保持商鋪門面整潔4.3遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度5.甲方義務(wù)5.1提供商鋪門面使用權(quán)5.2保證商鋪門面安全5.3負(fù)責(zé)商鋪門面的維修與保養(yǎng)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.其他約定9.1商鋪門面保險(xiǎn)9.2甲方授權(quán)乙方使用商鋪門面相關(guān)證件9.3乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理方式13.甲方聲明與保證13.1甲方為商鋪門面的合法所有者13.2甲方提供的商鋪門面使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議13.3甲方保證商鋪門面的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常14.乙方聲明與保證14.1乙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織14.2乙方租賃商鋪門面用于合法經(jīng)營(yíng)14.3乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪門面概述1.1商鋪門面位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的商鋪門面提供給乙方使用，商鋪門面的建筑面積為【具體面積】平方米。1.2商鋪門面用途乙方租賃商鋪門面用于【具體經(jīng)營(yíng)范圍】，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪門面的租金為人民幣【具體金額】元/月。2.2租金支付周期租金按【具體周期】支付，即每【具體周期】支付一次。2.3租金支付日期及方式乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1租賃開始日期商鋪門面的租賃期限自【具體開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期商鋪門面的租賃期限至【具體結(jié)束日期】止。第四條乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額、方式支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延部分的違約金。4.2保持商鋪門面整潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪門面的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾，不得在商鋪門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1提供商鋪門面使用權(quán)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有商鋪門面的使用權(quán)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2保證商鋪門面安全甲方應(yīng)對(duì)商鋪門面的安全負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行檢查和維修，確保商鋪門面的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.3負(fù)責(zé)商鋪門面的維修與保養(yǎng)商鋪門面在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金為遲延部分租金的【具體比例】%。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)，或未保證商鋪門面安全的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【具體比例】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1商鋪門面保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商鋪門面的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。10.2甲方授權(quán)乙方使用商鋪門面相關(guān)證件甲方應(yīng)向乙方提供商鋪門面相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件，并授權(quán)乙方使用。10.3乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第六條約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【具體期限】年內(nèi)有效。12.3違約泄露保密信息的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條甲方聲明與保證14.1甲方為商鋪門面的合法所有者甲方保證對(duì)商鋪門面的所有權(quán)，如存在爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.2甲方提供的商鋪門面使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議甲方保證商鋪門面的使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，如存在爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.3甲方保證商鋪門面的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常甲方應(yīng)對(duì)商鋪門面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其齊全、功能正常。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、政府部門、公共事業(yè)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情況及處理方式2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。中介方不承擔(dān)合同履行過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.2政府部門介入如政府部門因監(jiān)管需要介入本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助政府部門完成相關(guān)工作。政府部門的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3公共事業(yè)服務(wù)提供者介入公共事業(yè)服務(wù)提供者（如水電燃?xì)夤荆┮蛱峁┓?wù)需要介入本合同的，甲方和乙方應(yīng)予以配合。公共事業(yè)服務(wù)提供者的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合第三方的工作，確保合同的合法合規(guī)履行。3.3甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方因提供服務(wù)或監(jiān)管需要介入的，其責(zé)任限于第三方自身，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。因甲方或乙方選擇不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方是平等的獨(dú)立主體，彼此之間不存在從屬或依附關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.3甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄第三方介入的原因、方式、范圍等，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。因甲方或乙方選擇不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。9.2甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更、解除及第三方介入的約定，按照本合同第三、六、七條約定執(zhí)行。10.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)保守合同及第三方介入相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給無關(guān)第三方。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【具體期限】年內(nèi)有效。11.3違約泄露保密信息的責(zé)任，按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理方式，按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三條甲方聲明與保證13.1甲方保證對(duì)商鋪門面的所有權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面所有權(quán)證明附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件三：商鋪門面平面圖附件四：商鋪門面設(shè)施設(shè)備清單附件五：租金支付記錄附件六：維修保養(yǎng)記錄附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件九：政府監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件附件十：公共事業(yè)服務(wù)提供者的服務(wù)協(xié)議附件一：商鋪門面所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含甲方的商鋪門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)商鋪門面的所有權(quán)。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件本附件應(yīng)包含乙方的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以證明乙方具備經(jīng)營(yíng)資格。附件三：商鋪門面平面圖本附件應(yīng)提供商鋪門面的詳細(xì)平面圖，包括商鋪門面的尺寸、布局等信息。附件四：商鋪門面設(shè)施設(shè)備清單本附件應(yīng)列明商鋪門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：維修保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)記錄商鋪門面的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露保密信息的責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。附件九：政府監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包含政府監(jiān)管部門對(duì)合同履行的批準(zhǔn)文件，如許可證、批準(zhǔn)函等。附件十：公共事業(yè)服務(wù)提供者的服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含公共事業(yè)服務(wù)提供者與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金為遲延部分租金的【具體比例】%。2.甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)，或未保證商鋪門面安全的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【具體比例】%。3.甲方未保證商鋪門面安全甲方應(yīng)對(duì)商鋪門面的安全負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保商鋪門面的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е律啼侀T面發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未保持商鋪門面整潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪門面的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾，不得在商鋪門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或扣除乙方保證金。5.乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)，乙方支付租金10本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方提供的商鋪門面具體位置、面積、使用性質(zhì)等。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金金額、支付周期（如每月、每季度等）。2.2租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃期限3.1商鋪門面的租賃期限自何時(shí)起至何時(shí)止。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)、調(diào)整幅度等。第五條乙方使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期間對(duì)商鋪門面的使用權(quán)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.3乙方不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方對(duì)商鋪門面的維修及保養(yǎng)責(zé)任。第七條乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1乙方對(duì)商鋪門面內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。第九條合同終止及解除9.1合同終止的條件、程序。9.2乙方應(yīng)支付的違約金或其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。第十一條違約責(zé)任11.1雙方在合同履行過程中違約的責(zé)任。第十二條合同的變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件、程序。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容。第十三條雙方信息及保密義務(wù)13.1雙方在合同履行過程中獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方在合同中約定的其他條款。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商鋪門面位置：商鋪門面位于甲方擁有的商業(yè)綜合體一層，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2商鋪門面面積：商鋪門面的使用面積為平方米。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月元人民幣。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的日。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：2.4租金支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第三條租賃期限3.1商鋪門面的租賃期限自2024年月日起至202X年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪門面，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)：合同履行滿一年后，每滿一年，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為市場(chǎng)價(jià)格的±%。第五條乙方使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期間對(duì)商鋪門面享有合法的使用權(quán)，但不得改變商鋪門面的使用性質(zhì)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，并按照甲方提供的商鋪門面使用要求進(jìn)行使用。5.3乙方不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方的書面同意。5.4乙方在租賃期間不得擅自變動(dòng)商鋪門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行改動(dòng)，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.5乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的安全、防火、防盜等工作，確保商鋪門面的正常使用。第六條甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪門面及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保商鋪門面的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)在接到乙方提出的維修申請(qǐng)后，工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.3因甲方維修、保養(yǎng)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪門面，甲方應(yīng)按實(shí)際影響天數(shù)減免乙方的租金。第七條乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪門面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪門面的正常使用。7.2乙方應(yīng)在接到甲方或第三方提出的維修申請(qǐng)后，工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.3因乙方維修、保養(yǎng)原因?qū)е律啼侀T面無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為商鋪門面及內(nèi)部設(shè)施購買了不低于人民幣萬元的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)商鋪門面造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明甲方為第一受益人。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同終止及解除9.1合同終止條件：本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。9.2合同解除程序：甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知乙方。9.3乙方應(yīng)支付的違約金或其他費(fèi)用：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。11.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。第十二條合同的變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有新的約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條雙方信息及保密義務(wù)13.1雙方在合同履行過程中獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)對(duì)此予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起年失效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、政府部門等。1.3第三方介入的范圍包括但不限于商鋪門面的轉(zhuǎn)讓、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、安全等方面。第二條第三方介入的程序與要求2.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前工作日通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。2.3甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。2.4甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以注明。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超出乙方的承受范圍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議而產(chǎn)生的。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的管理規(guī)定，并接受甲乙方的監(jiān)督。4.3第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方在合同履行期間如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前工作日書面通知對(duì)方。5.2甲乙方在變更或解除與第三方的協(xié)議前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。5.3甲乙方在變更或解除與第三方的協(xié)議后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方在履行合同過程中違約的，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理。6.2甲乙方在處理第三方違約事宜時(shí)，應(yīng)盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方違約造成乙方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙方與乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面照片附件二：商鋪門面使用權(quán)證明附件三：租金支付憑證附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：商鋪門面內(nèi)部設(shè)施清單附件十：安全管理制度附件一：商鋪門面照片附件一應(yīng)包括商鋪門面的外部和內(nèi)部照片，以證明商鋪門面的實(shí)際狀況。附件二：商鋪門面使用權(quán)證明附件二應(yīng)包括商鋪門面的使用權(quán)證明，證明甲方提供給乙方使用的商鋪門面的使用權(quán)。附件三：租金支付憑證附件三應(yīng)包括乙方向甲方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四應(yīng)包括乙方向甲方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已為商鋪門面及內(nèi)部設(shè)施購買了保險(xiǎn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件五應(yīng)包括甲乙雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確甲方的維修及保養(yǎng)責(zé)任。附件六：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六應(yīng)包括甲乙雙方簽訂的保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確乙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）附件七應(yīng)包括商鋪門面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)提供該協(xié)議。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件八應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。附件九：商鋪門面內(nèi)部設(shè)施清單附件九應(yīng)包括商鋪門面內(nèi)部設(shè)施的清單，明確乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施。附件十：安全管理制度附件十應(yīng)包括甲乙雙方遵守的安全管理制度，確保商鋪門面的安全和防火工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。違約行為二：甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)違約責(zé)任：甲方未按約定提供商鋪門面使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。違約行為三：甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)違約責(zé)任：甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。違約行為四：乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。違約行為五：第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的%。全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)，乙方支付租金2本合同目錄一覽1.租賃商鋪及使用范圍1.1甲方提供的商鋪門面位置、面積及設(shè)施1.2乙方使用商鋪的性質(zhì)及用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.乙方義務(wù)4.1乙方按時(shí)支付租金4.2乙方合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)4.3乙方維護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施，確保安全5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供符合約定條件的商鋪門面5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的外部維修及公共區(qū)域的管理6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供商鋪的違約責(zé)任7.2乙方未按約定支付租金的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁9.其他約定9.1商鋪保險(xiǎn)9.2乙方轉(zhuǎn)租事宜9.3合同的生效與終止10.甲方信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.乙方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.附件12.1商鋪門面照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及使用范圍1.1甲方提供的商鋪門面位置位于_______，面積為_______平方米，商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括_______。乙方租賃商鋪后，有權(quán)使用上述商鋪及設(shè)施。1.2乙方租賃商鋪的性質(zhì)為_______，用途為_______。乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租金及支付方式2.1租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付周期為一個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日，將當(dāng)期租金支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。3.租賃期限3.1本合同租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2本合同租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用，確保安全。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供符合約定條件的商鋪門面，保證商鋪門面的安全、衛(wèi)生。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的外部維修及公共區(qū)域的管理，保證商鋪的正常使用。6.合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租金的__%。7.違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的__%。7.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。第二部分：其他約定8.商鋪保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為商鋪購買了足夠的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.乙方轉(zhuǎn)租事宜9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。9.2若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)用金額為租金的__%。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。9.商鋪使用限制9.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、擅自改變商鋪用途等。9.2乙方不得在商鋪外堆放雜物、擅自張貼廣告等影響商場(chǎng)環(huán)境的行為。10.甲方對(duì)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)10.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告的設(shè)施故障后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。11.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變。11.2乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.附加條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同簽署。13.甲方和乙方的信息13.1甲方信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________13.2乙方信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________14.合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和限制15.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、inspectors、維修人員、政府監(jiān)管部門等。15.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)保持必要的溝通和配合，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)第三方，確保合同的順利履行。如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方支付17.1如合同履行過程中涉及第三方支付，甲方和乙方應(yīng)明確支付金額、支付方式和支付時(shí)間等事項(xiàng)。17.2甲方和乙方應(yīng)在第三方支付前，核實(shí)第三方的合法身份和資質(zhì)，確保支付的安全性。18.第三方服務(wù)18.1如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間等事項(xiàng)。18.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)前，核實(shí)第三方的合法身份和資質(zhì)，確保服務(wù)的合法性和質(zhì)量。19.第三方責(zé)任限額19.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2如合同履行過程中涉及第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。20.第三方糾紛解決20.1如合同履行過程中發(fā)生第三方糾紛，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。21.第三方資料保密21.1甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得向他人披露第三方的信息。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。22.2如第三方權(quán)益受到侵犯，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。23.第三方退出23.1第三方因故退出合同履行過程的，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方案。23.2第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。24.第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督24.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。24.2如第三方履行不符合合同約定，甲方和乙方應(yīng)督促第三方及時(shí)改正。25.附加條款25.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。25.2本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同簽署。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示商鋪門面的外觀、入口、招牌等關(guān)鍵信息，以證實(shí)商鋪的實(shí)際狀況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括任何對(duì)條款的修改、補(bǔ)充或具體化，如租金調(diào)整機(jī)制、特殊條款等。附件三：商鋪保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已為商鋪購買了足夠的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已支付，保險(xiǎn)有效期與租賃期限匹配。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等。附件六：第三方支付憑證詳細(xì)要求：第三方支付的憑證應(yīng)證明支付的真實(shí)性和有效性，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證實(shí)其合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用商鋪3.乙方未按時(shí)維護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施4.甲方未按約定提供商鋪5.甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪外部維修6.甲方未履行公共區(qū)域的管理職責(zé)7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品8.第三方未按約定時(shí)間完成工作9.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定10.第三方未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。2.未按約定用途使用商鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金金額為租金的__%。3.未按時(shí)維護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的__%。5.未按時(shí)進(jìn)行商鋪外部維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.未履行公共區(qū)域的管理職責(zé)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元整。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。8.第三方未按約定時(shí)間完成工作：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。9.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。10.第三方未履行合同約定的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作為違約金，以及因終止合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)，乙方支付租金3本合同目錄一覽1.租賃物及使用權(quán)1.1商鋪門面的描述1.2甲方提供商鋪門面的使用權(quán)1.3乙方對(duì)商鋪門面的使用限制2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款4.維修與保養(yǎng)4.1甲方的維修責(zé)任4.2乙方的維護(hù)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的具體條款5.保險(xiǎn)5.1乙方向甲方投保的要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)理賠的具體條款6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.其他條款9.1乙方的租金支付延遲9.2甲方對(duì)商鋪門面的轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效條件10.附件10.1商鋪門面的照片10.2租金支付記錄11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.附錄13.1商鋪門面租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物及使用權(quán)1.1商鋪門面的描述甲方提供的商鋪門面位于_______（地址），門面面積為_______平方米。商鋪門面現(xiàn)有業(yè)態(tài)為_______。1.2甲方提供商鋪門面的使用權(quán)甲方同意在租賃期內(nèi)，將上述商鋪門面提供給乙方使用。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3乙方對(duì)商鋪門面的使用限制乙方在使用商鋪門面時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租給第三方。2.租金及支付方式2.1租金的金額商鋪門面的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金的支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將下一個(gè)租賃周期的租金支付給甲方。2.3租金的支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；（2）攜帶現(xiàn)金至甲方辦公地點(diǎn)支付給甲方；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限的續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃商鋪門面，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲乙雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪門面進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪門面的設(shè)施和安全性能正常。如因甲方原因?qū)е律啼侀T面設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪門面內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е律啼侀T面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3維修與保養(yǎng)的具體條款甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的商鋪門面損壞的修復(fù)費(fèi)用。具體的維修與保養(yǎng)條款，甲乙雙方可在本合同的有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.保險(xiǎn)5.1乙方向甲方投保的要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)理賠的具體條款如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理商鋪門面的交還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定提供商鋪門面，或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2乙方的違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪門面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。如超過3個(gè)月未解決，視為雙方同意放棄爭(zhēng)議。10.其他條款10.1乙方的租金支付延遲如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫停提供商鋪門面給乙方使用，直至乙方支付欠繳租金。每延遲支付一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金的1%作為滯納金。10.2甲方對(duì)商鋪門面的轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓商鋪門面，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，并書面征求乙方的意見。如乙方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)與受讓方簽訂新的租賃合同，并保證乙方的使用權(quán)不受影響。10.3合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.附件11.1商鋪門面的照片11.2租金支付記錄11.3商鋪門面租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________13.日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同具有直接或間接關(guān)系，并對(duì)合同的履行具有一定的影響力和權(quán)益的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門等。如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。16.第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三方在本合同中的行為，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的授權(quán)或委托。除非第三方與甲乙雙方另有約定，否則第三方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限額如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。如第三方拒絕賠償或無法賠償，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，向?qū)Ψ阶肪肯鄳?yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)本合同的賠償責(zé)任限額，為本合同租金總額的20%。17.第三方介入的程序17.1甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂后，向第三方提供合同副本，并明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。17.2甲方與乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)保證第三方了解本合同的履行情況，以及第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的付款、理賠等義務(wù)。如甲方與乙方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分如第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方享有一定的權(quán)益，甲方與乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。如甲方與乙方未能與第三方達(dá)成一致，導(dǎo)致權(quán)益劃分不清，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，向?qū)Ψ阶肪肯鄳?yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)本合同的賠償責(zé)任限額，為本合同租金總額的20%。19.2第三方介入的終止程序如甲乙雙方與第三方解除合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同關(guān)系的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。第三方在解除合同關(guān)系后，不再享有本合同約定的權(quán)益。20.附加條款20.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與該第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確該第三方的權(quán)益和義務(wù)。20.2本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同簽訂之日后發(fā)生的第三方介入情況。如本合同簽訂之前已有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪門面的照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示商鋪門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，以便乙方對(duì)租賃物有更直觀的了解。附件2：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時(shí)間、金額和方式，以作為乙方支付租金的證明。附件3：商鋪門面租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)益和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件4：第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方在本合同中的責(zé)任限額。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方向甲方投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并符合本合同約定的保險(xiǎn)條款。附件6：政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明商鋪門面的合法經(jīng)營(yíng)資格，以及甲乙雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的證明。附件7：簽字蓋章的租賃合同副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)作為甲乙雙方和第三方之間簽訂補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)，并具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定提供商鋪門面，或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。3.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲乙雙方未能按照本合同約定履行與第三方的付款、理賠等義務(wù)。5.第三方未能按照書面補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其權(quán)益和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.甲乙雙方違約：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.第三方違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如甲方未能在租賃期內(nèi)提供商鋪門面，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。具體金額計(jì)算如下：違約金=租金總額×10%=（月租金×租賃月數(shù)）×10%如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。具體金額計(jì)算如下：違約金=租金總額×10%=（月租金×租賃月數(shù)）×10%全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方提供商鋪門面使用權(quán)，乙方支付租金4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方提供的商鋪門面地址及面積。1.2乙方租賃的商鋪門面用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期。2.2租賃結(jié)束日期。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金金額。3.2租金支付周期及支付日期。3.3租金支付方式。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件。4.2租金調(diào)整的計(jì)算方式。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用商鋪門面的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)。5.3乙方對(duì)商鋪門面的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)商鋪門面的維修責(zé)任。6.2甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件。7.2合同解除的條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任。8.2乙方違約的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決的方式。第十條法律適用10.1本合同適用的法律法規(guī)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件。11.2合同變更的條件。11.3合同解除的條件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)。第十三條通知13.1雙方聯(lián)系方式。13.2雙方通知對(duì)方的有效方式。第十四條完整合同14.1本合同的完整內(nèi)容。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商鋪門面地址：甲方擁有的位于【具體地址】的商鋪門面，商鋪門面的具體面積為【具體面積】平方米。1.2租賃用途：乙方租賃商鋪門面的用途為【具體用途】，如需改變用途，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自2.1條款所述之日開始，至【具體日期】結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪門面租金為每月【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期及支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期的租金。（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整的計(jì)算方式：租金調(diào)整的具體計(jì)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用商鋪門面的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方對(duì)商鋪門面的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)商鋪門面的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的重大維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用商鋪門面。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需支付給對(duì)方因此造成的相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供商鋪門面，或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決的方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更的條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需支付給對(duì)方因此造成的相關(guān)損失。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如甲乙雙方在合同履行過程中有任何其他約定，均應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。13.2雙方通知對(duì)方的有效方式：甲乙雙方可通過書面形式、電子郵件或電話等方式通知對(duì)方，其中書面形式的通知應(yīng)以郵寄或直接交付的方式進(jìn)行。第十四條完整合同14.1本合同的完整內(nèi)容：本合同及其附件為本合同的完整內(nèi)容，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀并理解了本合同的全部條款，自愿簽訂并全面履行本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)或參與，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過書面協(xié)議、委托書或其他法律文件進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同和甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方的告知義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)或參與，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。6.2第三方告知義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，如有可能影響甲乙雙方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如第三方因履行本合同而需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的合同解除：如第三方因履行本合同而需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的責(zé)任：如第三方未按照本合同和甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償：如第三方因違約而給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用：本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的合同生效、變更和解除11.1第三方介入的合同生效：本合同及其附件自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2第三方介入的合同變更：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3第三方介入的合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需支付給對(duì)方因此造成的相關(guān)損失。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙雙方與第三方約定的其他事項(xiàng)：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中有任何其他約定，均應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同一方或雙方為外國(guó)自然人、法人或其他組織的，不影響本合同的適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面照片及位置示意圖附件二：租賃物清單附件三：租金支付證明文件附件四：租賃期限變更協(xié)議附件五：租金調(diào)整協(xié)議附件六：商鋪門面維修保養(yǎng)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)購買證明文件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：商鋪門面使用規(guī)范附件十：商鋪門面裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件附件十一：商鋪門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十二：解除租賃合同協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式說明附件十四：爭(zhēng)議解決方式說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定提供商鋪門面，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的20%。1.2甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的20%。1.3甲方提前解除合同，未按照合同約定支付賠償金，甲方應(yīng)支付違約金，違約