2024年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：【甲方全稱】1.2乙方（保險(xiǎn)公司）：【乙方全稱】第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)交易過(guò)程中的房屋質(zhì)量保險(xiǎn)、交易雙方權(quán)益保險(xiǎn)等。2.2保險(xiǎn)期間：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，具體金額在保險(xiǎn)合同中約定。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額在保險(xiǎn)合同中約定。第四條保險(xiǎn)理賠4.1甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同約定提供必要的證明材料。4.2乙方在接到甲方理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并確保保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條合同的變更和解除7.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)率表、理賠申請(qǐng)書等。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：【甲方全稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.2乙方（保險(xiǎn)公司）：【乙方全稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)交易過(guò)程中的房屋質(zhì)量保險(xiǎn)、交易雙方權(quán)益保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保甲方和甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。2.2保險(xiǎn)期間：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起至2024年12月31日止。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為一年，自保險(xiǎn)合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，具體金額在保險(xiǎn)合同中約定。甲方應(yīng)根據(jù)其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定保險(xiǎn)金額，并在保險(xiǎn)合同中與乙方約定。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額在保險(xiǎn)合同中約定。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)合同中與甲方約定。第四條保險(xiǎn)理賠4.1甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同約定提供必要的證明材料。甲方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同的約定，向乙方提供必要的證明材料。4.2乙方在接到甲方理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方的理賠申請(qǐng)后，按照約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，履行理賠義務(wù)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并確保保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)，并保證所提供保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能知悉對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)此予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保險(xiǎn)服務(wù)或者解除本合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定的時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保險(xiǎn)服務(wù)，或者解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或者未按照約定履行理賠義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，或者未按照約定履行理賠義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的解釋和履行如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)率表、理賠申請(qǐng)書等。本合同的附件包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)率表、理賠申請(qǐng)書等。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、勘察方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、購(gòu)房客戶等。第二條第三方介入的的情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判和協(xié)調(diào)；（2）勘察方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行勘察并提供勘察報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)方為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案；（4）施工方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工建設(shè)；（5）監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理并提供監(jiān)理報(bào)告；（6）購(gòu)房客戶購(gòu)買甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。3.2如果第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲方或乙方與第三方自行解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額、賠償范圍等。第六條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。第七條第三方違約7.1如果第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與保險(xiǎn)服務(wù)的關(guān)系8.1如果第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的發(fā)生，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保甲方和甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。第九條保險(xiǎn)理賠的第三方介入9.1如果第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的發(fā)生，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同約定提供必要的證明材料。9.2乙方在接到甲方理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并接受對(duì)方的監(jiān)督。10.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)證明文件。第十一條違約責(zé)任11.1如果甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2如果第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2如果第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期間等內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件2：保險(xiǎn)費(fèi)率表詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)費(fèi)率表應(yīng)詳細(xì)列明各種保險(xiǎn)費(fèi)率，包括房屋質(zhì)量保險(xiǎn)、交易雙方權(quán)益保險(xiǎn)等。附件3：理賠申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：理賠申請(qǐng)書應(yīng)包括理賠金額、理賠范圍、理賠流程等內(nèi)容，明確乙方的理賠義務(wù)。附件4：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料應(yīng)包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、監(jiān)理報(bào)告等內(nèi)容，確保甲方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的主體資格、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)等相關(guān)證明文件，以確保第三方具備履行合同的能力。附件6：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等要求，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或未按照約定履行理賠義務(wù)；3.第三方未按照約定履行其義務(wù)；4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保險(xiǎn)服務(wù)或解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或未按照約定履行理賠義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.如果甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（保險(xiǎn)公司）名稱及地址第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的：具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2保險(xiǎn)期間：2024年度2.3保險(xiǎn)金額：人民幣萬(wàn)元整第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：甲方分期支付給乙方第四條保險(xiǎn)理賠4.1理賠條件：保險(xiǎn)事故發(fā)生，并符合保險(xiǎn)條款約定的理賠條件4.2理賠流程：甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求提供必要的證明材料第五條合同的變更和解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2合同解除：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決第八條法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條附加條款11.1甲方承諾向乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整11.2乙方承諾在保險(xiǎn)期間內(nèi)按照合同約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)第十二條合同附件12.1保險(xiǎn)條款12.2保險(xiǎn)單證12.3其他與保險(xiǎn)服務(wù)相關(guān)的文件第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1甲方權(quán)利和義務(wù)14.2乙方權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（保險(xiǎn)公司）名稱：保險(xiǎn)股份有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的：甲方開(kāi)發(fā)的“花園”房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于市區(qū)路號(hào)2.2保險(xiǎn)期間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3保險(xiǎn)金額：人民幣壹億元整第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額：人民幣捌佰萬(wàn)元整3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于2024年1月31日前一次性向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用第四條保險(xiǎn)理賠4.1理賠條件：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的遭受意外損失，且符合保險(xiǎn)條款約定的理賠條件4.2理賠流程：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求提供必要的證明材料。乙方在收到甲方提供的證明材料后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核并支付理賠款項(xiàng)第五條合同的變更和解除5.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效5.2合同解除：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；如乙方未按約定履行理賠義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露6.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決第八條法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，適用中華人民共和國(guó)人民法院管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.3本合同的失效條件為：保險(xiǎn)期間屆滿，或者雙方書面同意解除合同，或者根據(jù)合同條款規(guī)定的其他失效條件第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條附加條款11.1甲方承諾向乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整11.2乙方承諾在保險(xiǎn)期間內(nèi)按照合同約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)11.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，采取必要的預(yù)防措施，防止保險(xiǎn)事故的發(fā)生第十二條合同附件12.1保險(xiǎn)條款12.2保險(xiǎn)單證12.3其他與保險(xiǎn)服務(wù)相關(guān)的文件第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失13.3甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追償違約金第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1甲方權(quán)利和義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用14.1.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)標(biāo)的安全，并采取必要的預(yù)防措施14.1.3甲方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求提供必要的證明材料14.2乙方權(quán)利和義務(wù)14.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)14.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密14.2.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付理賠款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但可能因甲乙方的行為或合同的履行而涉及利益關(guān)系的主體。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、執(zhí)法機(jī)關(guān)等。2.2第三方介入應(yīng)在本合同的履行過(guò)程中，為甲乙方提供服務(wù)或?qū)滓曳竭M(jìn)行監(jiān)督、檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確其責(zé)任限額，以書面形式在本合同中予以注明。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方應(yīng)保密甲乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、方式等。5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不視為甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)成后，應(yīng)立即終止介入。7.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條第三方與保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方同等的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露合同相關(guān)內(nèi)容。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條第三方與違約責(zé)任11.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違約行為給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本部分的修正旨在明確第三方介入后的合同條款，確保甲乙方與第三方之間的權(quán)益界定清晰，維護(hù)合同的履行。請(qǐng)雙方在實(shí)際操作中嚴(yán)格按照本部分的修正執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：保險(xiǎn)條款附件2：保險(xiǎn)單證附件3：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：理賠流程指南附件6：保密協(xié)議附件7：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件1：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、理賠條件、理賠流程、保險(xiǎn)費(fèi)用等要素。附件2：保險(xiǎn)單證詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單證應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)憑證等，具備法律效力。附件3：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件5：理賠流程指南詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明理賠的申請(qǐng)、審核、支付等流程，以便甲乙方了解和操作。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件7：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用2.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或履行理賠義務(wù)3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)4.甲方未保證保險(xiǎn)標(biāo)的安全，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生5.甲方未及時(shí)通知乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故6.乙方未及時(shí)支付理賠款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追償違約金。例如，甲方應(yīng)在2024年1月31日前一次性向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用捌佰萬(wàn)元整，若甲方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的保險(xiǎn)服務(wù)包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)交易過(guò)程中的保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.2房地產(chǎn)交易后的保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.3其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)金額為：____________元；3.2乙方向甲方收取的保險(xiǎn)費(fèi)用為：____________元；3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間為：____________。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：4.1.1因房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2因房地產(chǎn)交易后的意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；5.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條合同的履行期限6.1本合同的履行期限為：2024年1月1日至2024年12月31日；6.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：____________元；7.2甲方未按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供保險(xiǎn)服務(wù)，并追究甲方相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂地本合同簽訂地為：____________。第十條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。第十二條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十三條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年______月______日。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的保險(xiǎn)服務(wù)包括但不限于：2.1.1甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的房屋交易保險(xiǎn)；2.1.2甲方所售房屋在交易后的產(chǎn)權(quán)糾紛保險(xiǎn)；2.1.3甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的其他保險(xiǎn)需求。第三條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)金額為：總房款的____%；3.2乙方向甲方收取的保險(xiǎn)費(fèi)用為：保險(xiǎn)金額的____%，即人民幣_(tái)___元；3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間為：甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給乙方。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：4.1.1因房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2因房地產(chǎn)交易后的意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；5.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條合同的履行期限6.1本合同的履行期限為：自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止；6.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)___元；7.2甲方未按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供保險(xiǎn)服務(wù)，并追究甲方相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂地9.1本合同簽訂地為：____________。第十條合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。第十二條乙方聯(lián)系方式12.1乙方聯(lián)系人：____________12.2聯(lián)系電話：____________12.3電子郵箱：____________第十三條甲方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人：____________13.2聯(lián)系電話：____________13.3電子郵箱：____________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：2024年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過(guò)程中參與并影響本合同履行的一方或多方；1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定參與本合同履行的一方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任；2.2第三方應(yīng)保證其介入本合同的過(guò)程符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)因其原因?qū)е录滓译p方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1除非本合同有其他約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元；3.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；3.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償，但甲乙雙方的損失因不可抗力、第三方無(wú)過(guò)錯(cuò)等原因造成的除外。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別建立和履行；4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方分別享有和承擔(dān)；4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，或依法向人民法院