二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的：某房產(chǎn)的買賣描述：甲方出售某房產(chǎn)乙方2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的：某房產(chǎn)的買賣描述：甲方出售某房產(chǎn)，乙方1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格3.1房產(chǎn)總價3.2支付方式3.3支付時間第四條購房優(yōu)惠4.1優(yōu)惠政策4.2優(yōu)惠條件第五條交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)第六條房產(chǎn)質(zhì)量6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量爭議解決第七條售后服務(wù)7.1維修服務(wù)7.2咨詢服務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條其他約定13.1補充條款13.2附件說明第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方信息甲方：某房產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方信息乙方：個人/單位名稱身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中實用面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為新建住宅，建筑結(jié)構(gòu)為X，建筑層數(shù)為層，房屋所有權(quán)人為甲方。第三條買賣價格3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。3.2支付方式乙方支付房價的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣萬元整；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間支付房價。第四條購房優(yōu)惠4.1優(yōu)惠政策甲方給予乙方購房優(yōu)惠，優(yōu)惠金額為人民幣萬元整。4.2優(yōu)惠條件乙方享受優(yōu)惠的條件如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付定金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付剩余房款；（3）乙方應(yīng)同意本合同的其他條款。第五條交付及過戶5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的房價支付完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時間為年月日。5.2交付條件甲方交付房產(chǎn)的條件如下：（1）乙方支付房價款；（2）乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證。5.3過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照中國法律及甲方要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量6.1質(zhì)量保證甲方保證所出售的房產(chǎn)符合中國法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量爭議解決如乙方對房產(chǎn)質(zhì)量有異議，應(yīng)在本合同交付后七日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。如甲方無法解決質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決或按照本合同第十四條的約定解決。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同；（4）一方違反本合同其他條款，對方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）房產(chǎn)交付完成，乙方支付房價款；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同；（4）一方違反本合同其他條款，對方有權(quán)解除本合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露責(zé)任如任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明本合同附件包括：房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、銷售許可證等相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及中國法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。如合同中無明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2第三方費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付第三方費用。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同履行過程中，對其行為承擔(dān)有限責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任劃分如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方權(quán)益保護18.1第三方權(quán)益保護措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。18.2第三方權(quán)益侵害處理如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方變更19.1第三方變更條件如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。19.2第三方變更程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序變更第三方，并通知對方。第二十條第三方違約20.1第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十一條合同的變更、解除與終止本合同的變更、解除與終止，如涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第二十二條爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的約定解決。第二十三條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止或解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止或解除。第二十五條附件說明本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是房產(chǎn)的所有權(quán)證明，甲乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：規(guī)劃許可證規(guī)劃許可證是房產(chǎn)建設(shè)合法性的證明，甲乙方應(yīng)確保規(guī)劃許可證的真實性和有效性。附件三：銷售許可證銷售許可證是房產(chǎn)銷售合法性的證明，甲乙方應(yīng)確保銷售許可證的真實性和有效性。附件四：購房合同購房合同是甲乙方之間購房協(xié)議的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照購房合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件五：定金收據(jù)定金收據(jù)是證明乙方支付定金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管定金收據(jù)。附件六：付款憑證付款憑證是證明乙方支付房價款的憑證，甲方應(yīng)妥善保管付款憑證。附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書房產(chǎn)交付確認(rèn)書是證明甲方已將房產(chǎn)交付給乙方的憑證，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件八：過戶手續(xù)辦理指南過戶手續(xù)辦理指南是指導(dǎo)甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的文件，雙方應(yīng)按照指南要求辦理過戶手續(xù)。附件九：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書是甲方對房產(chǎn)質(zhì)量的承諾，甲方應(yīng)按照質(zhì)量保證書的約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。附件十：售后服務(wù)指南售后服務(wù)指南是指導(dǎo)甲乙方享受售后服務(wù)的文件，雙方應(yīng)按照指南要求享受售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)。2.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、銷售許可證等文件。3.甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付房價款。5.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。6.乙方未按照合同約定享受售后服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、銷售許可證等文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定支付房價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.乙方未按照合同約定享受售后服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的：某房產(chǎn)的買賣描述：甲方出售某房產(chǎn)，乙方2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3房產(chǎn)定義第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)第三條合同價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式及時間第四條合同履行4.1房產(chǎn)交付時間4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.2甲方承諾第六條房產(chǎn)維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：某某房地產(chǎn)開發(fā)商，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方主體信息乙方：某某個人，身份證號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)為甲方擁有的位于市區(qū)路號的住宅小區(qū)內(nèi)的某套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，房產(chǎn)面積：平方米。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)基本信息如上所述，包括但不限于房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；乙方購買房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的居住、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條合同價格3.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣伍拾萬元整），其中包括房產(chǎn)本身的價值、附屬設(shè)施的價值、裝修費用等。3.2支付方式及時間（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣X萬元整；（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付人民幣X萬元整；（3）其他支付方式：具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條合同履行4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在本合同簽署之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽署之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀描述如上所述，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。5.2甲方承諾甲方承諾房產(chǎn)現(xiàn)狀如上述描述，如與實際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房產(chǎn)維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后年內(nèi)，對房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。10.3合同續(xù)約條件合同終止后，如乙方愿意繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，甲方同意續(xù)約的，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在房產(chǎn)交付后，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改動，除非取得甲方的書面同意。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方在房產(chǎn)交付后年內(nèi)，對房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)的正常使用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為年。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容（1）房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等；（2）房產(chǎn)交付后，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理；（3）如房產(chǎn)發(fā)生意外毀損，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2附件列表本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的共同同意。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方的服務(wù)費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定明確。3.2第三方應(yīng)以其自身名義承擔(dān)責(zé)任限額，不應(yīng)要求甲方和乙方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。3.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲方和乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定明確。4.2第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不應(yīng)干涉甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不應(yīng)要求第三方履行超出服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行的具體方案。5.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的方案，履行本合同。5.3第三方應(yīng)按照協(xié)商確定的方案，協(xié)助甲方和乙方履行本合同。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方應(yīng)對本合同及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等予以保密。7.2保密期限自本合同終止之日起計算，為年。第八條第三方介入后的法律適用及解釋8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第九條第三方介入后的其他約定（1）第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行；（2）第