贈與樓房合同范例

贈與樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）無償贈與乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施均包括在本合同贈與范圍內(nèi)。

二、贈與條件

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為贈與手續(xù)費。

2.2乙方應(yīng)保證在收到該樓房所有權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的手續(xù)費后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付與接受

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將該樓房交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，接受該樓房并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方在取得該樓房所有權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該樓房。

4.3乙方不得將該樓房用于非法用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付該樓房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該樓房市場價值10%的違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定支付手續(xù)費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于手續(xù)費10%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.該樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.該樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.乙方支付手續(xù)費的銀行匯款憑證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）無償贈與乙方，為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方主體參與，以實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）無償贈與乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施均包括在本合同贈與范圍內(nèi)。

二、第三方主體參與

2.1第三方主體為本合同擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的受贈行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保費用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到該樓房所有權(quán)后__個工作日內(nèi)，向甲方提供該樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該樓房所有權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該樓房，不得將其用于非法用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在獲得該樓房所有權(quán)后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為對該樓房使用權(quán)的補償。

四、乙方的受贈條件及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為贈與手續(xù)費。

4.2乙方應(yīng)保證在收到該樓房所有權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向第三方主體支付人民幣____元作為履約保證金。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照本合同約定支付手續(xù)費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于手續(xù)費10%的違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該樓房市場價值5%的違約金。

5.3如乙方未按照本合同約定支付補償款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補償款10%的違約金。

5.4如第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.該樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.該樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.乙方支付手續(xù)費的銀行匯款憑證復(fù)印件。

4.第三方主體支付擔(dān)保費用的銀行匯款憑證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為贈與人，引入第三方主體參與，旨在保障甲方權(quán)益不受侵害，確保乙方履行合同義務(wù)，同時通過乙方支付補償款，實現(xiàn)甲方對該樓房使用權(quán)的合理補償。

第三方介入意義及目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的受贈行為，確保甲方權(quán)益得到有效保障，同時通過收取擔(dān)保費用，實現(xiàn)第三方利益的最大化。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在贈與樓房過程中的權(quán)利義務(wù)，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方主體參與，以實現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施均包括在本合同出售范圍內(nèi)。

二、第三方主體參與

2.1第三方主體為本合同監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為監(jiān)管費用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在收到乙方支付的全部款項后__個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在出售該樓房前，確保該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在出售該樓房后，提供該樓房的相關(guān)物業(yè)管理資料和維修保養(yǎng)記錄。

四、甲方的出售條件及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為預(yù)付款。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定提供證明文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款10%的違約金。

5.2如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于樓房市場價值5%的違約金。

5.3如第三方主體未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.該樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.該樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.乙方支付預(yù)付款的銀行匯款憑證復(fù)印件。

4.第三方主體支付監(jiān)管費用的銀行匯款憑證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。