過戶房子合同模板

過戶房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，房屋位于________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________，房屋現(xiàn)狀為________________。買受方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方，買受方同意購買上述房屋。

2.本合同簽訂后，出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余房屋總價(jià)款于房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

4.房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

二、房屋過戶

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房屋所有權(quán)證，出賣方不再享有房屋所有權(quán)。

三、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.因出賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，房屋位于________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________，房屋現(xiàn)狀為________________。為保障出賣方權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方，買受方同意購買上述房屋。

2.本合同簽訂后，出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余房屋總價(jià)款于房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

4.房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的買受方支付房屋總價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____%。

2.擔(dān)保方保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付房屋總價(jià)款的____%。

3.如買受方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付剩余的房屋總價(jià)款。

三、甲方的權(quán)利與利益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，否則有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)證，并有權(quán)要求買受方將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給自己。

四、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.買受方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

3.買受方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋，否則應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議書；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，房屋位于________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________，房屋現(xiàn)狀為________________。為保障承租方租賃權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.出租方同意將其上述房屋出租給承租方，承租方同意租賃上述房屋。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.租賃物租金為人民幣_(tái)_______________元/月，租金支付方式為______。

4.租賃物租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的承租方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物租金總額的____%。

2.擔(dān)保方保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方支付租賃物租金總額的____%。

3.如承租方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方支付應(yīng)繳租金。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.承租方有權(quán)要求出租方保證租賃物的使用安全，并符合租賃合同的約定。

2.承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃合同的約定使用租賃物。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定續(xù)租租賃物。

4.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照租賃合同的約定對租賃物進(jìn)行必要的裝修。

四、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____%。

2.出租方如違反租賃合同的約定，對租賃物進(jìn)行損害或限制承租方使用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____%。

3.出租方在租賃期內(nèi)不得擅自收回租賃物，否則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的____%。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束