抵押合同范例封面范例

抵押合同范例封面范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為其履行____________________（以下簡稱“主合同”）項下債務的擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意以抵押物的價值為限對甲方的主合同債務承擔擔保責任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________（以下簡稱“抵押物所在地”）的____________________（以下簡稱“抵押物名稱”），以下列明抵押物的詳細情況：

（1）抵押物名稱：____________________

（2）抵押物權利狀態(tài)：____________________

（3）抵押物權屬證書編號：____________________

（4）抵押物評估價值：____________________元

二、抵押權人權利

1.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權，在甲方未履行主合同債務的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。

2.乙方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利，但不得侵犯甲方的合法權益。

3.乙方在抵押期間，不得將抵押權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分抵押權。

三、抵押期間

1.抵押期間為自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢主合同債務之日止。

2.在抵押期間，甲方應確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

3.如抵押物遭受毀損、滅失，甲方應在第一時間通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

四、抵押物處置

1.在抵押期間，如甲方未履行主合同債務，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。

2.抵押物處置方式如下：

（1）公開拍賣；

（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；

（3）其他合法方式。

3.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方債權，剩余部分歸甲方所有。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未履行主合同債務的，乙方有權要求甲方立即履行，并可依法處置抵押物。

2.乙方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)實現(xiàn)債權的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.抵押物權屬證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣____________________元，期限為____________________年。

2.甲方同意以其擁有的位于____________________（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為其履行借款合同項下債務的擔保。

3.丙方作為第三方擔保人，愿意為甲方的債務提供擔保，并同意在甲方未履行債務時承擔相應的擔保責任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________（以下簡稱“抵押物所在地”）的____________________（以下簡稱“抵押物名稱”），以下列明抵押物的詳細情況：

（1）抵押物名稱：____________________

（2）抵押物權利狀態(tài)：____________________

（3）抵押物權屬證書編號：____________________

（4）抵押物評估價值：____________________元

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方的主合同債務承擔連帶責任擔保。

2.如甲方未按約定履行主合同債務，丙方應立即代為償還乙方全部債務，并有權向甲方追償。

三、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在抵押期間，不得擅自處分抵押物。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間，不得對抵押物進行任何可能損害甲方權益的行為。

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)，不得擅自解除擔保責任。

四、乙方權利

1.乙方有權在抵押期間，對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利，但不得侵犯甲方的合法權益。

2.乙方有權在抵押期間，要求甲方提供與抵押物相關的任何必要文件和資料。

五、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或?qū)Φ盅何镞M行損害，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如丙方違反本合同約定，擅自解除擔保責任，甲方有權要求丙方繼續(xù)履行擔保義務，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方在抵押期間，不得將抵押權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分抵押權。

2.丙方在擔保期間，不得將擔保責任轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的債務保障，確保甲方在履行債務過程中的合法權益不受侵害。同時，丙方的擔保責任能夠增強乙方的信心，降低其風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

本合同的簽訂以甲方的權益為主導，確保甲方在抵押期間對抵押物的控制權，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方在乙方違約時的追償權。這有利于維護甲方的利益，確保其在借款合同履行過程中的權益不受損害。

附件：

1.抵押物權屬證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.借款合同；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方作為融資租賃業(yè)務的出租人，擁有____________________（以下簡稱“租賃物”）的所有權。

2.乙方作為承租人，因經(jīng)營需要，希望租賃上述租賃物，并同意支付相應的租金。

3.丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃債務提供擔保，以確保乙方的按時付款義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的____________________（以下簡稱“租賃物名稱”），以下列明租賃物的詳細情況：

（1）租賃物名稱：____________________

（2）租賃物型號：____________________

（3）租賃物權屬證書編號：____________________

（4）租賃物評估價值：____________________元

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的租賃債務承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、乙方權利

1.乙方有權在租賃期間內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用、收益權。

2.乙方有權在租賃期滿后，按照約定購買租賃物的所有權。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的所有權。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要措施保護其權利，包括但不限于收回租賃物。

五、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.如丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，并要求丙方賠償因此造成的損失。

六、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

2.乙方在租賃期間，不得對租賃物進行任何可能損害其價值的行為。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權益主導的目的和意義

本合同的簽訂以乙方的權益為主導，確保乙方在租賃期間對租賃物的使用權益，同時通過增加甲方的權利條款和限制條款，保障甲方在乙方違約時的權利實現(xiàn)。這有利于維護乙方的經(jīng)營需求，確保其在租賃期間的利益不受侵害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次合同中，甲方作為出租人，其權益雖然得到一定程度的保障，但相較于乙方，其主導地位有所弱化。這一安排