睢寧農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

睢寧農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意將其位于睢寧縣的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于睢寧縣________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（3）房屋交付驗(yàn)收記錄；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意將其位于睢寧縣的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于睢寧縣________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程。

3.3如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的付款義務(wù)，并向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保交易順利進(jìn)行。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障房屋交易順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保交易合法合規(guī)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

7.2乙方在房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程中，如故意隱瞞房屋瑕疵或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

10.2丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋交易過(guò)程中享有充分權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)本合同，可保障房屋交易合法合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于睢寧縣的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為資金監(jiān)管方參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于睢寧縣________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的房屋款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后，將監(jiān)管的資金直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶(hù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋尾款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)管房屋款項(xiàng)，保障交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保交易合法合規(guī)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

7.2甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

7.3甲方不得擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商