2024版房屋維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋信息1.4乙方提供的維修保養(yǎng)服務內(nèi)容第二條合同期限2.1維修保養(yǎng)服務期限2.2合同續(xù)約條款第三條維修保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修3.2房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.3房屋內(nèi)外裝修維護3.4甲方特殊需求定制服務第四條維修保養(yǎng)服務質(zhì)量標準4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)要求4.3乙方提供的材料及設(shè)備標準第五條維修保養(yǎng)費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用計算方式5.2乙方提供維修保養(yǎng)費用的明細5.3支付時間及方式5.4甲方支付維修保養(yǎng)費用的義務第六條維修保養(yǎng)項目變更及增減6.1甲方提出維修保養(yǎng)項目變更或增減的要求6.2乙方對變更或增減項目的回復時間6.3變更或增減項目的費用調(diào)整第七條合同履行及協(xié)調(diào)7.1乙方維修保養(yǎng)工作的安排及時間7.2甲方對維修保養(yǎng)工作的配合義務7.3合同履行過程中問題的協(xié)調(diào)解決第八條違約責任8.1甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的責任8.2乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的責任8.3因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)項目變更或增減的責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式9.2雙方選擇適用的法律9.3爭議解決的時效要求第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息的保密義務10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條附件13.1房屋維修保養(yǎng)項目明細表13.2維修保養(yǎng)費用預算表13.3乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X，地址為X。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X，地址為X。1.3甲方擁有的房屋信息：甲方擁有位于X的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X。1.4乙方提供的維修保養(yǎng)服務內(nèi)容：乙方提供包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)維修、房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、房屋內(nèi)外裝修維護等維修保養(yǎng)服務。第二條合同期限2.1維修保養(yǎng)服務期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.2合同續(xù)約條款：在合同有效期屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進行維修保養(yǎng)服務，應以書面形式向乙方提出續(xù)約申請，雙方根據(jù)實際情況另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條維修保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：乙方負責對甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維修，確保房屋主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全。3.2房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：乙方負責對甲方房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和保養(yǎng)，包括水電系統(tǒng)、煤氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.3房屋內(nèi)外裝修維護：乙方負責對甲方房屋內(nèi)外裝修進行定期檢查和維護，包括墻面、地面、天花板、門窗等，確保裝修的完好和美觀。3.4甲方特殊需求定制服務：甲方如有特殊的維修保養(yǎng)需求，可與乙方協(xié)商確定具體的服務內(nèi)容和費用，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條維修保養(yǎng)服務質(zhì)量標準4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供符合質(zhì)量標準的維修保養(yǎng)服務。4.2乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)要求：乙方應確保提供服務的維修保養(yǎng)人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所承擔的維修保養(yǎng)工作。4.3乙方提供的材料及設(shè)備標準：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)標準的材料和設(shè)備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。第五條維修保養(yǎng)費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用計算方式：維修保養(yǎng)費用根據(jù)實際情況按實際工作量和乙方的收費標準計算。5.2乙方提供維修保養(yǎng)費用的明細：乙方應在提供服務后向甲方提供詳細的維修保養(yǎng)費用明細，包括維修保養(yǎng)項目、工作量、材料費用、人工費用等。5.3支付時間及方式：甲方應在乙方提供服務后按照雙方約定的時間和方式支付維修保養(yǎng)費用。5.4甲方支付維修保養(yǎng)費用的義務：甲方應按照合同約定及時支付維修保養(yǎng)費用，否則乙方有權(quán)暫停提供維修保養(yǎng)服務。第六條維修保養(yǎng)項目變更及增減6.1甲方提出維修保養(yǎng)項目變更或增減的要求：甲方如有維修保養(yǎng)項目的變更或增減需求，應及時以書面形式通知乙方。6.2乙方對變更或增減項目的回復時間：乙方收到甲方變更或增減通知后，應在個工作日內(nèi)回復甲方，確認變更或增減的項目和費用。6.3變更或增減項目的費用調(diào)整：變更或增減項目的費用按照乙方提供的收費標準計算，并經(jīng)甲方確認后予以支付。第八條違約責任8.1甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的責任：甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。8.2乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的責任：乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的，應向甲方支付遲延提供服務的違約金，違約金計算方式為應提供服務費用的千分之五。8.3因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)項目變更或增減的責任：因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)項目變更或增減的，甲方應承擔由此增加的費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的時效要求：雙方在發(fā)生爭議后，應在本合同約定的爭議解決方式下尋求解決，否則視為雙方放棄爭議解決的時效要求。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息的保密義務：雙方應對本合同的內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同價格、服務內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除條件：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方認為需要約定的其他事項可在本合同中予以明確，或以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1房屋維修保養(yǎng)項目明細表：附件一為本合同涉及的房屋維修保養(yǎng)項目明細表。13.2維修保養(yǎng)費用預算表：附件二為本合同涉及的維修保養(yǎng)費用預算表。13.3乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明：附件三為乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章日期：本合同的簽字蓋章日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方、驗收方等，在任何一方需要第三方提供服務或參與合同履行的情況下，第三方介入均可發(fā)生。第二條第三方選擇的義務2.1甲方選擇義務：甲方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽，并承擔第三方選擇不當造成的風險和損失。2.2乙方選擇義務：乙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽，并承擔第三方選擇不當造成的風險和損失。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務或參與履行的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為其提供服務或參與履行的合同金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應直接與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，但不得改變或額外約定合同約定的義務和責任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應直接與乙方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，但不得改變或額外約定合同約定的義務和責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲方或乙方如需第三方介入，應提前個工作日通知對方，并說明第三方介入的理由、范圍和期限。5.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應提交給對方，并征得對方的同意。5.3第三方退出：第三方完成介入服務或達到介入期限后，應按照約定退出合同履行，并將結(jié)果報告給甲乙雙方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務。6.2第三方介入導致合同增減：若第三方介入導致合同項目發(fā)生增減，甲方和乙方應重新簽訂書面增減協(xié)議，并明確增減后的服務內(nèi)容和費用。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.2甲方和乙方違約：甲方和乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方不能正常提供服務的，應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議：雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的時效要求：雙方在發(fā)生爭議后，應在本合同約定的爭議解決方式下尋求解決，否則視為雙方放棄爭議解決的時效要求。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密義務：第三方應對其知悉的合同保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同價格、服務內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：本合同的第三方簽字蓋章日期為年月日。10.2第三方簽字蓋章效力：第三方簽字蓋章后，本合同對第三方具有法律效力。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明：附件四為第三方提供的資質(zhì)證明文件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議：附件五為甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目明細表詳細要求：本附件應詳細列明房屋維修保養(yǎng)項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預計維修保養(yǎng)時間等信息。附件二：維修保養(yǎng)費用預算表詳細要求：本附件應詳細列明維修保養(yǎng)費用的計算依據(jù)、各項費用的明細、合計費用等信息。附件三：乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明詳細要求：本附件應包含乙方維修保養(yǎng)人員的姓名、職務、資質(zhì)證書名稱、資質(zhì)證書編號等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：本附件應詳細列明第三方的資質(zhì)證書名稱、資質(zhì)證書編號、資質(zhì)等級、業(yè)務范圍等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括介入范圍、介入時間、費用支付等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間、金額支付維修保養(yǎng)費用。責任認定：甲方應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。示例說明：若甲方在維修保養(yǎng)服務完成后X日內(nèi)未支付維修保養(yǎng)費用，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間、質(zhì)量標準提供維修保養(yǎng)服務。責任認定：乙方應向甲方支付遲延提供服務的違約金，違約金計算方式為應提供服務費用的千分之五。3.第三方未按約定提供服務或參與履行的違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定時間、質(zhì)量標準提供服務或參與履行。責任認定：第三方應向甲方和乙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方在約定的服務時間X日內(nèi)未提供服務，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定選擇第三方的行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定選擇具備相應資質(zhì)、能力和良好信譽的第三方。責任認定：甲方應承擔因選擇不當造成的風險和損失。示例說明：若甲方選擇的第三方未具備約定的資質(zhì)，導致維修保養(yǎng)服務出現(xiàn)問題，則甲方構(gòu)成違約。5.乙方未按約定選擇第三方的行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定選擇具備相應資質(zhì)、能力和良好信譽的第三方。責任認定：乙方應承擔因選擇不當造成的風險和損失。示例說明：若乙方選擇的第三方未具備約定的資質(zhì)，導致維修保養(yǎng)服務出現(xiàn)問題，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況1.4房屋維修保養(yǎng)范圍第二條合同期限2.1維修保養(yǎng)期限2.2合同續(xù)約條款第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修3.2房屋設(shè)施設(shè)備維修3.3房屋內(nèi)外裝修維護3.4定期檢查及保養(yǎng)第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2維修保養(yǎng)流程4.3乙方維修保養(yǎng)責任第五條維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用計算5.2維修保養(yǎng)費用支付方式5.3維修保養(yǎng)費用調(diào)整第六條維修保養(yǎng)項目變更6.1甲方提出變更6.2乙方提出變更6.3變更后的維修保養(yǎng)費用及期限調(diào)整第七條維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)與配合7.1甲方義務7.2乙方義務第八條維修保養(yǎng)糾紛解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件導致的合同履行困難第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2適用法律第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維修保養(yǎng)公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方房屋基本情況甲方房屋位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。1.4房屋維修保養(yǎng)范圍房屋維修保養(yǎng)范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施等。第二條合同期限2.1維修保養(yǎng)期限本合同維修保養(yǎng)期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2合同續(xù)約條款合同到期后，如甲方愿意續(xù)約，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的合同。第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修包括：基礎(chǔ)、主體框架、屋面、墻面等結(jié)構(gòu)的檢查、維修及加固。3.2房屋設(shè)施設(shè)備維修包括：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及更換。3.3房屋內(nèi)外裝修維護包括：內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗等裝修工程的檢查、維修、刷新及更換。3.4定期檢查及保養(yǎng)乙方應定期對甲方房屋進行全面檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準維修保養(yǎng)質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2維修保養(yǎng)流程乙方應按照甲方提供的維修保養(yǎng)方案和流程進行操作。4.3乙方維修保養(yǎng)責任乙方對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題負責及時解決，確保甲方房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。第五條維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用計算維修保養(yǎng)費用根據(jù)實際情況按乙方提供的報價單進行計算。5.2維修保養(yǎng)費用支付方式甲方按合同約定的付款周期向乙方支付維修保養(yǎng)費用。5.3維修保養(yǎng)費用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等影響維修保養(yǎng)費用的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條維修保養(yǎng)項目變更6.1甲方提出變更甲方如需變更維修保養(yǎng)項目，應提前一個月通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。6.2乙方提出變更乙方如需變更維修保養(yǎng)項目，應提前一個月通知甲方，并簽訂變更協(xié)議。6.3變更后的維修保養(yǎng)費用及期限調(diào)整根據(jù)變更協(xié)議，雙方約定變更后的維修保養(yǎng)費用及期限。第七條維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)與配合7.1甲方義務甲方應提供乙方維修保養(yǎng)所需的物業(yè)、設(shè)備及資料，并協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)。7.2乙方義務乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)工作，并確保甲方房屋及設(shè)施設(shè)備安全。第八條維修保養(yǎng)糾紛解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的房地產(chǎn)管理部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力事件導致的合同履行困難因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可部分或全部免除責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方約定采用仲裁方式解決合同爭議。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2附件本合同附件包括：（1）房屋維修保養(yǎng)方案；（2）維修保養(yǎng)費用報價單；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條維修保養(yǎng)糾紛解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的房地產(chǎn)管理部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力事件導致的合同履行困難因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可部分或全部免除責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方約定采用仲裁方式解決合同爭議。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2附件本合同附件包括：（1）房屋維修保養(yǎng)方案；（2）維修保養(yǎng)費用報價單；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方、調(diào)解方等。15.2第三方介入情形第三方介入情形如下：（1）甲方或乙方請求第三方進行評估、鑒定；（2）雙方協(xié)商一致，請求第三方進行調(diào)解；（3）一方違約，對方請求第三方進行監(jiān)督；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。15.3第三方責任第三方在介入過程中，應保持中立、公正、客觀的立場，提供專業(yè)、準確的服務。15.4第三方責任限額第三方對因其介入行為導致的