車庫改造成住房合同范例

車庫改造成住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某車庫，現(xiàn)將該車庫改造成住房，甲方同意將其出租給乙方居住。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫改造

1.1甲方負(fù)責(zé)將位于__________的某車庫改造為住房，改造后的住房面積為__________平方米。

1.2甲方承諾改造后的住房符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。

1.3甲方在改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日__________%的比例支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)日常的房屋維護工作。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）改造施工方案

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某車庫，現(xiàn)擬將其改造成住房并出租給乙方居住。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫改造與施工

1.1甲方委托丙方對位于__________的某車庫進行改造，改造后的住房面積為__________平方米。

1.2丙方承諾嚴(yán)格按照甲方提供的改造方案進行施工，確保改造后的住房符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。

1.3丙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

1.4丙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下完成施工任務(wù)，施工進度按甲方要求進行，不得延誤工期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)日常的房屋維護工作。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時對乙方使用房屋的情況進行檢查，以確保房屋安全和使用規(guī)范。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的修繕，費用由乙方承擔(dān)。

6.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

八、第三方丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的改造方案進行施工，確保工程質(zhì)量。

8.2丙方對施工過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，如延誤工期，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）改造施工方案

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為改造施工方，有助于確保施工質(zhì)量，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。同時，丙方作為專業(yè)施工團隊，能夠提高施工效率，縮短工期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于保障其權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的利益。此外，甲方對租金的調(diào)整權(quán)有助于應(yīng)對市場變化，實現(xiàn)收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某車庫，現(xiàn)擬將其改造成住房并出租給乙方居住。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫改造與施工

1.1乙方委托丙方對位于__________的某車庫進行改造，改造后的住房面積為__________平方米。

1.2丙方承諾嚴(yán)格按照乙方提供的改造方案進行施工，確保改造后的住房符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。

1.3丙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

1.4丙方應(yīng)在乙方監(jiān)督下完成施工任務(wù)，施工進度按乙方要求進行，不得延誤工期。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)出租，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的租金調(diào)整請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的修繕，費用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋實際狀況要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2如甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。

八、第三方丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的改造方案進行施工，確保工程質(zhì)量。

8.2丙方對施工過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)按乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，如延誤工期，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）改造施工方案

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為