簡(jiǎn)易租賃房屋合同范例

簡(jiǎn)易租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法權(quán)屬。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

3.2費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；

（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方支付；

（3）其他費(fèi)用：如需繳納的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3乙方在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，但鑒于乙方信用狀況及資金實(shí)力，甲方要求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法權(quán)屬。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

3.2費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；

（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方支付；

（3）其他費(fèi)用：如需繳納的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3乙方在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀及賠償損失。

7.3乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.5乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和限制，保障房屋的安全、維護(hù)房屋的價(jià)值，并確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，但由于乙方初期資金周轉(zhuǎn)需要，甲方同意提供租賃，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的合法權(quán)屬。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

3.2費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；

（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方支付；

（3）其他費(fèi)用：如需繳納的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3乙方在租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)保障。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式，但需提前____天通知甲方。

6.4乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修補(bǔ)償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未按約定提供必要的維修和服務(wù)保障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，