購房款合同范例

購房款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積__________平方米，乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

二、購房款

1.乙方同意向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房款的一部分。

3.乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。

三、付款方式

1.乙方支付定金時，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并注明收據(jù)編號。

2.乙方支付剩余購房款時，甲方應(yīng)向乙方開具發(fā)票，并注明發(fā)票號碼。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積__________平方米，乙方有意向購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

二、購房款及擔(dān)保

1.乙方同意向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房款的一部分。

3.乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。

4.丙方對本合同項下乙方支付購房款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

1.乙方支付定金時，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并注明收據(jù)編號。

2.乙方支付剩余購房款時，甲方應(yīng)向乙方開具發(fā)票，并注明發(fā)票號碼。

3.丙方應(yīng)在乙方支付購房款時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，將房屋驗收合格證明提交給甲方。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方未履行驗收義務(wù)的情況下，拒絕交付房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后，及時進行驗收，并在驗收合格后向甲方提交驗收證明。

4.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于購房的相關(guān)法律法規(guī)。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同項下履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

3.丙方有權(quán)在甲方要求下，協(xié)助甲方處理乙方的違約行為。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的履行將有效降低甲方的交易風(fēng)險，確保購房款的及時到位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方在交易過程中具有決策權(quán)，能夠根據(jù)市場情況調(diào)整交易策略，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積__________平方米，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃費用及擔(dān)保

1.乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為租金的一部分。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將剩余租金支付至甲方指定賬戶。

4.丙方對本合同項下乙方支付租金的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

1.乙方支付定金時，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并注明收據(jù)編號。

2.乙方支付剩余租金時，甲方應(yīng)向乙方開具發(fā)票，并注明發(fā)票號碼。

3.丙方應(yīng)在乙方支付租金時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對房產(chǎn)進行檢查，如有不符合約定的情況，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)驗收合格證明提交給甲方。

五、租賃物的維護與責(zé)任

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，保持其原有狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其符合租賃條件。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方未妥善使用和維護租賃物的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同項下履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在甲方要求下，協(xié)助甲方處理乙方的違約行為。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和