物業(yè)投票合同范例

物業(yè)投票合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)投票事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投票事項

1.1甲方委托乙方就以下事項進(jìn)行投票：

（1）物業(yè)費(fèi)調(diào)整；

（2）小區(qū)設(shè)施維修；

（3）小區(qū)綠化管理；

（4）其他與小區(qū)居民生活密切相關(guān)的事項。

1.2投票方式：采用書面投票方式。

二、投票程序

2.1乙方在收到甲方委托后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)制定投票方案，并報甲方審核。

2.2投票方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)組織實施投票。

2.3投票期間，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場監(jiān)督工作，確保投票的公正、公平、公開。

2.4投票結(jié)束后，乙方應(yīng)立即對投票結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計，并報甲方。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行投票；

（2）甲方應(yīng)配合乙方做好投票前的準(zhǔn)備工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因投票產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行投票，確保投票的公正、公平、公開；

（2）乙方應(yīng)做好投票前的準(zhǔn)備工作，包括制定投票方案、宣傳投票事項等；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因投票產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按時支付乙方因投票產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十。

4.3若乙方未按約定進(jìn)行投票，導(dǎo)致投票結(jié)果無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投票方案

2.投票公告

3.投票現(xiàn)場監(jiān)督記錄

4.投票結(jié)果統(tǒng)計表

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)所有者，為了維護(hù)自身合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和高效化，甲方委托乙方作為專業(yè)代理，并引入丙方作為第三方投票監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同就以下事項進(jìn)行物業(yè)投票。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投票事項

1.1甲方委托乙方就以下事項進(jìn)行投票：

（1）物業(yè)費(fèi)調(diào)整；

（2）小區(qū)設(shè)施維修；

（3）小區(qū)綠化管理；

（4）其他與小區(qū)居民生活密切相關(guān)的事項。

二、投票程序與監(jiān)督

2.1乙方在收到甲方委托后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)制定投票方案，經(jīng)甲方審核同意后，十個工作日內(nèi)組織實施投票。

2.2丙方作為第三方投票監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督投票的公正、公平、公開，確保投票程序符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

2.3丙方應(yīng)獨立、客觀地出具投票監(jiān)督報告，并向甲乙雙方提供。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對投票方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供投票過程中的所有資料和記錄；

（3）甲方有權(quán)對投票結(jié)果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)要求重新投票。

3.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合乙方和丙方做好投票前的準(zhǔn)備工作；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方因投票產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)遵守投票規(guī)則，不得干擾投票過程。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)投票方案組織實施投票；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付投票產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求制定投票方案，并確保方案合理、合法；

（2）乙方應(yīng)確保投票過程的公正、公平、公開；

（3）乙方應(yīng)按時向甲方和丙方提供投票資料和記錄。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獨立、客觀地監(jiān)督投票過程；

（2）丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供投票相關(guān)的資料和記錄。

5.2義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨立、客觀地出具投票監(jiān)督報告；

（2）丙方應(yīng)確保投票監(jiān)督報告的準(zhǔn)確性和真實性。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致投票結(jié)果無效或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在投票過程中，不得泄露甲方和投票參與者的個人信息；

7.2乙方和丙方不得接受與投票事項相關(guān)的任何不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立、客觀的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保投票過程的公正、公平、公開，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)參與和管理物業(yè)管理事項，通過投票表達(dá)意愿，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，為提升服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方負(fù)責(zé)實施物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對乙方的工作進(jìn)行獨立評估。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）小區(qū)日常清潔與維護(hù)；

（2）小區(qū)安全巡邏與監(jiān)控；

（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）小區(qū)公共設(shè)施管理；

（5）其他與小區(qū)居民生活相關(guān)的事務(wù)。

二、第三方評估

2.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評估。

2.2丙方的評估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量考核的重要依據(jù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和支持；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客觀、公正的評估；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)方案。

3.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)積極配合丙方的評估工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的評估結(jié)果，并針對評估意見進(jìn)行改進(jìn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獨立、客觀地對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的評估資料和協(xié)助；

（3）丙方有權(quán)將評估結(jié)果報告給甲方。

4.2義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估；

（2）丙方應(yīng)確保評估過程的公正、公平、公開；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方提交評估報告。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供評估報告及相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。

5.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的相關(guān)工作，包括提供必要的資源和協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)接受丙方的評估結(jié)果，并據(jù)此對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十。

6.3若乙方未提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，或丙方評估結(jié)果顯示乙方服務(wù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可能降低乙方的服務(wù)費(fèi)用。

七、限制條款

7.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方和小區(qū)居民的個人隱私；

7.2乙方不得接受與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的任何不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日