租廠房租賃合同范例

租廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有或有權(quán)處分的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)如下：

（1）租賃物面積：________________________平方米；

（2）租賃物用途：________________________；

（3）租賃物權(quán)屬證明：________________________；

（4）租賃物設(shè)施設(shè)備：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元（大寫：________________________元整），租金支付方式為：________________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

四、租金的支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同抄送甲方備案。

六、合同的解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方損壞、擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施設(shè)備的；

（4）乙方違反合同約定的其他情形。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反合同約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有或有權(quán)處分的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)如下：

（1）租賃物面積：________________________平方米；

（2）租賃物用途：________________________；

（3）租賃物權(quán)屬證明：________________________；

（4）租賃物設(shè)施設(shè)備：________________________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元（大寫：________________________元整）。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任期間為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢全部租金及合同約定的其他義務(wù)之日止。

2.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行解除擔(dān)保。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元（大寫：________________________元整），租金支付方式為：________________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、租金的支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.3若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

6.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同抄送甲方備案。

七、合同的解除及終止

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方損壞、擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施設(shè)備的；

（4）乙方違反合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、總結(jié)

十.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而遭受的風(fēng)險。

十.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、收益及風(fēng)險承擔(dān)具有決定權(quán)，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)如下：

（1）租賃物面積：________________________平方米；

（2）租賃物用途：________________________；

（3）租賃物權(quán)屬證明：________________________；

（4）租賃物設(shè)施設(shè)備：________________________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元（大寫：________________________元整）。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任期間為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢全部租金及合同約定的其他義務(wù)之日止。

2.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行解除擔(dān)保。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元（大寫：________________________元整），租金支付方式為：________________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的約定用途使用租賃物，甲方不得干涉。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)，不得擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租金的支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、合同的解除及終止

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、總結(jié)

九.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，對租賃物的使用具有主導(dǎo)權(quán)，乙方通過設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益得到保障，同時為生產(chǎn)經(jīng)營