二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及其附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及其附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第二條附屬設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合同履行過程中的變更與調(diào)整3.3合同履行過程中的爭議解決第四條合同的終止與解除4.1合同終止條件4.2合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時(shí)效第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條合同的附件8.1附件內(nèi)容8.2附件的效力第九條其他約定9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)9.2建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與安全第十條合同的保管10.1合同正本及附件的保管10.2合同副本的分發(fā)與保管第十一條合同的修訂11.1合同修訂的條件11.2合同修訂的程序第十二條信息保密12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)第十四條合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)證載明的全部土地面積，具體位置、界址、面積等詳見附件一《土地使用權(quán)證》所載明的內(nèi)容。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)受讓資格；（2）受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）受讓方應(yīng)履行附屬設(shè)施建設(shè)的義務(wù)；（4）受讓方應(yīng)遵守合同約定的其他條件。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、地上建筑物、附屬設(shè)施等價(jià)值；（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）付款方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓方交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施所有權(quán)之日起【】日內(nèi)支付完畢。第二條附屬設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容受讓方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行附屬設(shè)施建設(shè)。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定和要求，確保建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。2.3建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成附屬設(shè)施的建設(shè)，具體建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度安排詳見附件二《附屬設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》。第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的合法所有權(quán)，確保土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰、無爭議；（2）受讓方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，確保附屬設(shè)施建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。3.2合同履行過程中的變更與調(diào)整（1）如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同；（2）如雙方協(xié)商一致，可在本合同約定的范圍內(nèi)對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.3合同履行過程中的爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合同的終止與解除4.1合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（3）如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止。4.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）如一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤獬５谖鍡l違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受讓方的違約責(zé)任（1）受讓方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；（2）受讓方未按照本合同約定履行附屬設(shè)施建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)效雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1附件內(nèi)容（1）《土地使用權(quán)證》及相關(guān)權(quán)屬證明；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的詳細(xì)說明；（3）附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求；（4）建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃；（5）合同履行過程中的其他重要文件。8.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第九條其他約定9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式詳見附件三《稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》。9.2建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與安全受讓方應(yīng)按照國家、地方及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定，確保建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與安全，遵守環(huán)保法規(guī)，確保建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。第十條合同的保管10.1合同正本及附件的保管雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本及附件，未經(jīng)對方同意，不得對外展示、傳播或泄露合同內(nèi)容。10.2合同副本的分發(fā)與保管雙方同意將本合同副本分發(fā)給內(nèi)部相關(guān)部門，并按照各自職責(zé)妥善保管，確保合同內(nèi)容的保密。第十一條合同的修訂11.1合同修訂的條件本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2合同修訂的程序（1）雙方就合同修訂內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）雙方簽訂書面修訂協(xié)議，并注明修訂的條款及日期；（3）修訂協(xié)議簽訂后，雙方按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十二條信息保密12.1保密信息的范圍保密信息是指本合同及附件中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜對外公開的信息。12.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽字或蓋章地點(diǎn)為【】。14.2合同簽署的效力雙方簽字或蓋章的本合同及附件，即為雙方共同認(rèn)可的合同文本，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等，均是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行的過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)分別與第三方建立、變更或解除合同關(guān)系。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2說明（1）甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定；（2）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)；（3）本合同第三方介入條款的履行，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念本合同所述第三方責(zé)任限額，是指甲乙方向第三方追償其違約行為所產(chǎn)生的損失的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在與第三方的合同中明確；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，由甲乙方協(xié)商調(diào)整；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明調(diào)整的條款及日期。17.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙方向第三方追償損失時(shí)，不得超過雙方約定的第三方責(zé)任限額。如實(shí)際損失超過限額，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際損失與限額的比例承擔(dān)。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式甲乙方向第三方追償損失時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決時(shí)效甲乙方向第三方追償損失的爭議，自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1保密信息的范圍第三方對甲乙方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密信息是指本合同及附件中涉及到的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜對外公開的信息。19.2保密信息的保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露或泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十條第三方介入的法律適用及爭議解決20.1合同適用的法律甲乙方向第三方追償損失的爭議，適用中華人民共和國法律。20.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)甲乙方向第三方追償損失的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地使用權(quán)證》及相關(guān)權(quán)屬證明附件二：《附屬設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》附件三：《稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》附件四：《環(huán)境保護(hù)與安全協(xié)議》附件五：《建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求》附件六：《建設(shè)合同》附件七：《監(jiān)理合同》附件八：《審計(jì)合同》附件九：《金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》附件十：《第三方服務(wù)合同》附件十一：《合同履行過程中的其他重要文件》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；（2）未按照約定履行附屬設(shè)施建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的【】%；（2）未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的示例說明示例一：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致受讓方無法進(jìn)行建設(shè)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。示例二：受讓方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按時(shí)收到款項(xiàng)。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例三：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及其附屬設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條附屬設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間第三條合同履行期限3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2附屬設(shè)施建設(shè)期限第四條付款方式及期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.2附屬設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)4.3付款期限第五條違約責(zé)任5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2附屬設(shè)施建設(shè)方的違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條合同的生效條件8.1合同生效的前提條件8.2合同生效的時(shí)間第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所涉及的土地使用權(quán)范圍為____平方公里，具體位置和界址以附件一《土地使用權(quán)位置圖》和附件二《土地使用權(quán)界址圖》為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括土地使用權(quán)價(jià)值及附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。1.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每期支付的時(shí)間和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：____（劃撥/出讓/轉(zhuǎn)讓/租賃）。第二條附屬設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括：____。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合____標(biāo)準(zhǔn)，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。2.3建設(shè)時(shí)間附屬設(shè)施建設(shè)的開工時(shí)間為____年____月____日，竣工時(shí)間為____年____月____日。第三條合同履行期限3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2附屬設(shè)施建設(shè)期限附屬設(shè)施建設(shè)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條付款方式及期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每期支付的時(shí)間和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2附屬設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)附屬設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)的支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每期支付的時(shí)間和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.3付款期限付款期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第五條違約責(zé)任5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2附屬設(shè)施建設(shè)方的違約責(zé)任附屬設(shè)施建設(shè)方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第八條合同的生效條件8.1合同生效的前提條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)____部門批準(zhǔn)。8.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由____部門審批合格后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。9.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，具體賠償金額和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)證明文件。對方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則轉(zhuǎn)讓生效。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：附件一《土地使用權(quán)位置圖》、附件二《土地使用權(quán)界址圖》、附件三《附屬設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案》等。12.2附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人甲方代表：____乙方代表：____14.2合同蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，蓋章后生效。14.3簽字蓋章的時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂，簽字蓋章后即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施建設(shè)過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償請求權(quán)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在相關(guān)合同中約定，并在本合同中予以明確。16.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合合同約定的服務(wù)。17.3第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3甲方與乙方對第三方的追償權(quán)如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的合同修正19.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同修改本合同如有涉及第三方權(quán)益的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中予以明確。19.3合同解除如第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。20.3第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方就違約行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決