租賣合同范例

租賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方購買該物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該物業(yè)的基本情況

1.1該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該物業(yè)的配套設(shè)施包括__________。

二、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，租金支付方式為__________。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.4租賃用途：乙方應(yīng)將租賃的該物業(yè)用于__________。

三、購買事宜

3.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣____元的價(jià)格購買該物業(yè)。

3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方支付購買款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買款后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定將租賃的該物業(yè)交付乙方使用；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變該物業(yè)的用途；

（3）在租賃期滿后，無息退還乙方保證金；

（4）按照約定將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付租金和保證金；

（2）在租賃期限內(nèi)，按照約定使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途；

（3）租賃期滿后，按照約定支付購買款；

（4）在租賃期滿后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定交付租賃的該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）如甲方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（3）如甲方未在租賃期滿后無息退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）如乙方未在租賃期滿后支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場秩序，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲乙雙方的租賃及購買事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方的基本情況

1.1丙方為具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)，注冊地為__________，注冊資本為人民幣____元。

1.2丙方具備與本次租賃及購買事宜相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

二、該物業(yè)的基本情況

1.3該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地用途為__________。

1.4該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)歸甲方所有。

1.5該物業(yè)的配套設(shè)施包括__________。

三、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，租金支付方式為__________。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.4租賃用途：乙方應(yīng)將租賃的該物業(yè)用于__________。

四、購買事宜

3.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣____元的價(jià)格購買該物業(yè)。

3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方支付購買款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買款后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對甲乙雙方的租賃及購買事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3利益：

（1）丙方可從甲乙雙方違約金中獲取一定比例的收益；

（2）丙方可在項(xiàng)目順利進(jìn)行的前提下，獲得甲方給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃的該物業(yè)；

（2）甲方應(yīng)確保租賃及購買事宜符合法律法規(guī)及政策要求。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后支付購買款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3利益：

（1）甲方可獲得乙方支付的租金和保證金；

（2）甲方可獲得乙方支付的購買款；

（3）甲方可在乙方違約時(shí)，獲取違約金。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后支付購買款。

7.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后購買該物業(yè)。

7.3利益：

（1）乙方可獲得該物業(yè)的使用權(quán)；

（2）乙方可獲得該物業(yè)的所有權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）如乙方未在租賃期滿后支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如丙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與甲乙雙方的租賃及購買事宜，有助于保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。丙方具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在租賃及購買事宜中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃及購買事宜順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲乙雙方的租賃及購買事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方的基本情況

1.1丙方為具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)，注冊地為__________，注冊資本為人民幣____元。

1.2丙方具備與本次租賃及購買事宜相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

二、該物業(yè)的基本情況

1.3該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地用途為__________。

1.4該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)歸甲方所有。

1.5該物業(yè)的配套設(shè)施包括__________。

三、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，租金支付方式為__________。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.4租賃用途：乙方應(yīng)將租賃的該物業(yè)用于__________。

四、購買事宜

3.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣____元的價(jià)格購買該物業(yè)。

3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方支付購買款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買款后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對甲乙雙方的租賃及購買事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3利益：

（1）丙方可從甲乙雙方違約金中獲取一定比例的收益；

（2）丙方可在項(xiàng)目順利進(jìn)行的前提下，獲得甲方給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后支付購買款。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后購買該物業(yè)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃的該物業(yè)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

6.3利益：

（1）乙方可獲得該物業(yè)的使用權(quán)；

（2）乙方可獲得該物業(yè)的所有權(quán)；

（3）乙方可享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和福利；

（4）乙方可獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方交付租賃的該物業(yè)；

（2）甲方應(yīng)確保租賃及購買事宜符合法律法規(guī)及政策要求；

（3）甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金。

7.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后支付購買款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3利益：

（1）甲方可獲得乙方支付的租金和保證金；

（2）甲方可獲得乙方支付的購買款；

（3）甲方可享受丙方提供的額外獎(jiǎng)勵(lì)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定交付租賃的該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）如甲方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（3）如甲方未在租賃期滿后退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）如乙方未在租賃期滿后支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方