轉(zhuǎn)租南山租房合同模板

轉(zhuǎn)租南山租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南山區(qū)__________號(hào)的房屋一套，該房屋已依法取得房屋所有權(quán)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：南山區(qū)__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5租賃用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），乙方應(yīng)于每月____日支付甲方上月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式雙方另行協(xié)商。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）作為押金。

4.2退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的租金作為違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于南山區(qū)__________號(hào)的房屋一套，該房屋已依法取得房屋所有權(quán)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：南山區(qū)__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5租賃用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），乙方應(yīng)于每月____日支付甲方上月租金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）作為押金。

4.2丙方對(duì)乙方押金的安全性承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)先行賠償，后再向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）丙方對(duì)乙方在租賃期間因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的租金作為違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方若在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方通過(guò)提供擔(dān)保，增加了乙方的信用度，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在通過(guò)合理的租賃條款，確保房屋安全、穩(wěn)定地出租，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和第三方擔(dān)保，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于南山區(qū)__________號(hào)的房屋一套，該房屋已依法取得房屋所有權(quán)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為中介方，為雙方提供租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：南山區(qū)__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5租賃用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________），乙方應(yīng)于每月____日支付甲方上月租金。

3.2丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租金的支付，并對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）作為押金。

4.2丙方負(fù)責(zé)押金的收存和退還，確保押金的安全。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）丙方作為中介方，對(duì)乙方在租賃期間因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的租金作為違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方不得無(wú)故提高租金，若違反約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方若在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、乙方的權(quán)利條款

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金退還。

七、甲方的限制條款

6.4甲方限制：

（1）甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)