鹽城期房購(gòu)房合同范例

鹽城期房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋具備以下條件：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整，符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.3房屋土地使用權(quán)合法，不存在爭(zhēng)議；

3.2.4房屋所有權(quán)證書(shū)齊全，不存在權(quán)利瑕疵。

3.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：本合同約定的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

4.房屋裝修材料清單；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分債務(wù)，并要求甲方協(xié)助其行使債權(quán)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋具備以下條件：

4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整，符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.3房屋土地使用權(quán)合法，不存在爭(zhēng)議；

4.2.4房屋所有權(quán)證書(shū)齊全，不存在權(quán)利瑕疵。

4.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：本合同約定的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在未完全支付房款前，不得擅自轉(zhuǎn)售房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

4.房屋裝修材料清單；

5.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)利請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，降低自身?yè)p失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室房屋，但乙方目前資金不足，故丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以幫助乙方完成購(gòu)房。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，貸款金額為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件和利率支付貸款本息。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋具備以下條件：

4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整，符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.3房屋土地使用權(quán)合法，不存在爭(zhēng)議；

4.2.4房屋所有權(quán)證書(shū)齊全，不存在權(quán)利瑕疵。

4.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方按照約定提供貸款服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

4.房屋裝修材料清單；

5.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)